ジークレフ浜田東
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 55件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
尼崎市 |
ジークレフ浜田東の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪神本線／尼崎センタープール前駅 徒歩13分
阪神本線／出屋敷駅 徒歩20分
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利用可能路線
『尼崎センタープール前駅』 阪神本線
『出屋敷駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市大庄川田町73-6 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1975年1月
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総戸数
131戸
- 管理方式
日勤
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
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中学校区域
尼崎市立大庄中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
ジークレフ浜田東の【賃貸】物件情報
ジークレフ浜田東の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【尼崎センタープール前駅に対する口コミ】駅すぐに大きなお風呂屋さん、みずきの湯が出来きました。 岩盤浴もあり、飲食もでき(ランチタイムもありお酒もあります)、ゆったりするスペースがありますので、朝から夕方までゆっくり利用する方が多いです。 近くにスーパーや薬局、ホームセンターやニトリ、オートバックス、競艇場などがあります。 二駅向こうの阪神尼崎も近くて、大きな商店街があり、お安い物が沢山売ってますし、飲食店も多いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | JR立花と阪神センタープール前駅との間の立地で2アクセスしやすいです。近くにスーパー.ドラッグストア.外食チェーン店.コンビニ.家電からLEXUSまであります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅が近く、スーパー、薬局、飲食店が多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【尼崎センタープール前駅に対する口コミ】近くに競艇場やパチンコ屋があるため、ギャンブル好きに関しては楽しめます。また、駅から南に10分くらい歩くとアマドゥーと呼ばれる飲食店やスポーツ用品店やスーパーが入っている商業施設があるので家族で過ごしやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 出屋敷駅
ナオMHさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 阪神出屋敷駅は大阪や神戸までの快速急行が乗れる阪神尼崎駅まで一駅の所にある駅です。 駅前にはバスの停留場があるので、そこから尼崎の全域に行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 阪神出屋敷駅を北に出てすぐの所に「じょうざき内科クリニック」があります。 駅前には出屋敷リベルという建物があり中には関西スーパーとseriaという100円ショップがあるので、そこで買い物ができます。 その出屋敷リベルの5階には南部保健福祉センターがあり生活保護の申請などの様々な手続きができます。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 阪神出屋敷駅前の「じょうざき内科クリニック」の左の小さな道をまっすぐに進み突き当りを左に曲がると昭和22年創業の昭和レトロな雰囲気が漂う竹家荘旅館が見えてきます。 中にはお洒落な喫茶店もあります。 ここは当時の昭和初期の建築そのままの建物で出屋敷の隠れたスポットになっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅を出て出屋敷線を北に歩いた所に尼崎市立竹谷小学校があります。 その隣には竹谷公園があり、駅前にも出屋敷公園があるので公園が少ない尼崎では多い方です。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅前の出屋敷線を北上すると交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 昔とは違い阪神出屋敷駅周辺の古くからの店がほとんど潰れて尼崎の発展から取り残されている分、家賃などは安いとおもいます。 |
2023年12月 出屋敷駅
めぐみんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 物価が安く下町情緒のある駅ですが最近どんどん開発されてお洒落なパン屋さんや元一流ホテルのシェフがオーナーをつとめるお惣菜屋さんができました。 これからに期待大です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には関西スーパーや百均、少し歩けば三和商店街がありとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | とにかく安い！ たくさんある居酒屋さんやスナックは申し訳ないほどのコスパてす。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供がいないのでわけりませんか駅から住宅街に向かう途中に幼稚園と小学校と公園が隣接しています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | かんなみ新地がなくなり暴力だん事務所がゼロになってよくなったと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | とにかく物価が安いし便利だしもうほかには暮らせません。 |
2023年9月 出屋敷駅
でやしきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | いつも乗るから乗りやすくて梅田まで行きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに百均はあるから欲しいものはまぁまぁ手に入る |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | マクドやスーパーがありようがあれば買いにいける |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅に椅子があるのは当たり前だと思ってるけどしんどいときとか座れる |
| 治安 |
2 |
メリット | 人が少ないことが多いし子供がたまに遊んでるけど楽しそうにしている |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃などはよくわからないがものの値段はまぁまぁ安い |
2019年10月 尼崎センタープール前駅
【メリット】 駅前には駅名どおりに競艇場があります。ですので、競艇のある日には混雑します。また、各停電車……
ジークレフ浜田東の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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尼崎市ランキング(768物件中) |
尼崎市大庄川田町ランキング(2物件中) |
尼崎センタープール前駅ランキング(23物件中) |
ジークレフ浜田東の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 7階 | 2LDK | ー | 52.4 | |||||||
| 2023年6月 | 1階 | 3K | ー | 52.4 | |||||||
| 2022年11月 | 6階 | 2LDK | ー | 52.4 | |||||||
| 2022年8月 | 2階 | 2LDK | ー | 52.4 | |||||||
| 2022年8月 | 5階 | 2LDK | ー | 52.4 | |||||||
…残り50件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ジークレフ浜田東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■尼崎市大庄川田町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■出屋敷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 52.4～52.4㎡｜52.4㎡ | 60,333円｜3,807円/坪 |
| 3階～4階 | 52.4～52.4㎡｜52.4㎡ | 62,000円｜3,912円/坪 |
| 5階～6階 | 52.4～52.7㎡｜52.42㎡ | 62,200円｜3,923円/坪 |
| 7階～7階 | 52.4～52.4㎡｜52.4㎡ | 61,777円｜3,898円/坪 |
| 8階～8階 | 52.4～52.4㎡｜52.4㎡ | 62,000円｜3,912円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 52.4～52.7㎡｜52.42㎡ | 63,466円｜4,003円/坪 |
| 西向き | 52.4～52.4㎡｜52.4㎡ | 62,600円｜3,950円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
