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ドルフストーリア甲子園の口コミ・評判｜マンションレビュー
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ドルフストーリア甲子園の口コミ・評判

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ドルフストーリア甲子園の総合評価

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口コミ平均点

4.1
メリット
12件
デメリット
12件
特徴
4件

ユーザー投票平均

ドルフストーリア甲子園の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4.8点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　4.5点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　4点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　3点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　4.5点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　4点

どのような方にお勧め？

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このマンションがこうなったら良いなと思う点　1件

総合レビュー　2件

ピックアップ口コミ

2019年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 阪神甲子園駅から徒歩５分。
梅田、なんば、三宮へ３０分以内で出られます。
周辺環境 4 メリット 幹線道路が近くにあり、高速道路のICも近いことから来るまでの移動が便利。
外観・共用部・
セキュリティ 		4 メリット オートロック、宅配ボックス完備。
駐車場、駐輪場あり。
エレベーター１機。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 断熱が効いており、冬でもそれほど寒さを感じない。
買い物・食事 4 メリット 徒歩１０分圏内に複数の商業施設やショッピングモールがある。
暮らし・子育て 3 メリット 阪神電車の快速で１駅の場所に西宮市役所があるため、行政サービスの利用に便利。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2021年7月

りーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 大阪や三宮、なんば方面にもすぐに出られるので便利です。商業施設が多いので、買い物にも困りません。
デメリット（1件）
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2022年11月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【甲子園駅に対する口コミ】 甲子園球場があるので、電車はひっきりなしで止まります。家賃は比較的安いので、若者が住むには最適だと思います。
周辺環境 5 メリット 【甲子園駅に対する口コミ】 少し歩けば、ららぽーと甲子園があるので、買い物は困りません。人柄が温かい人が多いので、暮らしやすいです。
買い物・食事 5 メリット 【甲子園駅に対する口コミ】 駅前にはコロワ甲子園があるので、飲食店は多いです。
暮らし・子育て 5 メリット 【甲子園駅に対する口コミ】 コロワ甲子園、ららぽーと甲子園と遊びには困りません。
デメリット（4件）
甲子園駅の総合レビュー
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2018年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【甲子園駅に対する口コミ】 阪神甲子園駅はあの甲子園球場の玄関口になりますが、駅北側、甲子園○番町と名のつく「番町街」は昔からの高級住宅街として有名です。駅南側にららぽーと甲子園があり、日常生活の買い物には困りません。すべての種別が停車するので、神戸三宮、姫路、大阪梅田、奈良方面のいずれにもアクセスが至便です。
デメリット（1件）
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2024年2月 甲子園駅

73さん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪梅田、神戸三宮のちょうど真ん中にある駅なので、どっちにも行きやすいので便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前のコロワも去年リニューアルされていろんなお店が入ったので便利になりました。
だいたいは徒歩圏内にあるし、バス停もあるのがいいです。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店も少し増えて、コンビニやカフェも増えて明るく綺麗になりました。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 道も補正されたり綺麗になっているので、ベビーカーや車椅子の人は利用しやすくなりました。
治安
4 		メリット 昼間は人通りが多く、活気もあり、警察署も近いので安心ではあります。
コストパフォーマンス
5 		メリット 徒歩や自転車でだいたいの用事は済ませれるぐらいの距離に色々あるので便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・420文字）

2022年12月 甲子園駅

はさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 直通特急が停まります。梅田、難波、三宮まで乗り換えなしで行くことができます。
生活利便施設の充実
5 		メリット コロワ甲子園にはスーパー、百均、薬局、本屋、雑貨屋があり、欲しいものは全てそろいます。
飲食店の充実
3 		メリット ケンタッキーとコロワのフードコートがあるのでジャンクフードの選択肢が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅のトイレは広くきれいです。駅前の広場も以前と違ってかなり清潔になりました。
治安
4 		メリット 甲子園警察が駅からすぐのところにあるので、何かあったらすぐ相談にいけます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場は住みやすさの割には安いと感じました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・332文字）

2022年2月 甲子園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 甲子園球場まで徒歩5分です。駅の目の前にスターバックスがあります。また大型ショッピングモー……

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（残り135文字）

2021年10月 甲子園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 数年前にホームがリフォームされ、広く綺麗になった。トイレも駅構内のものにしては清潔感があり……

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（残り314文字）

2019年5月 甲子園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 全国の誰もが知っている甲子園球場の最寄り駅ですが、電車が早朝から夜遅くまでしっかり走ってい……

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（残り110文字）
甲子園駅の口コミをすべて見る

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

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  • 交通

    甲子園駅 徒歩3分

  • 沿線

    『甲子園駅』　阪神本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県西宮市甲子園高潮町3-47 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2004年10月

  • 総戸数

    29戸

  • 管理方式

    巡回

  • 主方位

    南南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    南甲子園小学校

  • 中学校区域

    鳴尾中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。　詳しくはこちら
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