セントラル第２東園田の外観
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セントラル第２東園田の外観
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セントラル第２東園田のその他
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セントラル第２東園田のその他
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セントラル第２東園田のその他
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セントラル第２東園田のその他
セントラル第２東園田の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／園田駅 徒歩9分
阪急神戸本線／塚口駅 徒歩37分
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利用可能路線
『園田駅』 阪急神戸本線
『塚口駅』 阪急神戸本線 阪急伊丹線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市東園田町1丁目135 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1990年12月
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総戸数
16戸
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小学校区域
尼崎市立園和小学校
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中学校区域
尼崎市立園田東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セントラル第２東園田の【賃貸】物件情報
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 塚口駅
カズユキさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 非常に住みやすく、交通の便も良い、バス、電車どちらも乗りやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 非常に住みやすくて、生活がしやすい、食べ物屋さんが多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んな食べ物やがあるし、味も非常に美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 教育はしやすいと思うし、塾などもたくさんある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は非常に治安が良い、警察署が近くにある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパは良いと思うし、非常に住みやすい地域だと思う |
2022年9月 園田駅
あちゃぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大阪の中心地までのアクセス利便がよく、梅田に10分で行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅直結で商店街があります。規模は小さいですが、飲食店、薬局、クリニック等あります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | お好み焼き、たこ焼き、居酒屋、カフェ、王将、ラーメンなどいろんなお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園は小規模がとても増えました。競馬場がある関係でキレイに管理された公園がとても多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 不審者情報など、他の沿線にくらべればとても少なく、治安はいい方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 静かで落ち着いた住みやすい場所だと思います。子育て中には公園が多いところも魅力的です。 |
2022年6月 塚口駅
のりてっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 尼崎市北部を東西に走る阪急電車における、尼崎市内で真ん中にある駅。伊丹方面へ向かう路線との乗り換えもあり、まさに尼崎市の北の玄関口。駅周辺には商業施設や多くの飲食店があり、またマンションや戸建てなども多い住宅地でもあるので、住むのにも遊びに行くにも便利な立地。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店や大型商業施設など、とにかくお店が多くて買い物などに便利 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店から個人経営のお店まで、さまざまな種類のお店が数多くある。メディアで取り上げられるような有名なお店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 私立や公立など、いくつかの学校があり進学の選択肢も多い。また、駅は急行列車も停止するので、遠方の学校への通学にも便利。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅から徒歩圏内に警察署もあり、駅前には交番もあるので比較的治安は守られている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 飲食店などは高級店から安いお店まで幅広く揃っているので、自分の予算に合わせて選ぶことができる。スーパーマーケットなども、高級食材を扱っている店もあれば庶民的なお店もある。 |
2021年11月 塚口駅
【メリット】 最近開発が進み将来的に住みやすくなると思います。
飲食店も増えてきて買い物等もし……
セントラル第２東園田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | 2DK | 南 | 44.45 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 2DK | 南 | 44.4 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | 2DK | ー | 44.45 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 2DK | ー | 44.4 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 2DK | 南 | 44.45 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市東園田町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■園田駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 44.4～44.45㎡｜44.41㎡ | 59,062円｜4,396円/坪 |
| 3階～3階 | 44.4～44.45㎡｜44.41㎡ | 56,333円｜4,193円/坪 |
| 4階～4階 | 44.45～44.45㎡｜44.45㎡ | 58,000円｜4,314円/坪 |
| 5階～5階 | 44.4～44.4㎡｜44.4㎡ | 57,000円｜4,244円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.4～44.45㎡｜44.41㎡ | 59,000円｜4,392円/坪 |
| 東向き | 44.45～44.45㎡｜44.45㎡ | 59,666円｜4,438円/坪 |
| 西向き | 44.4～44.45㎡｜44.4㎡ | 57,555円｜4,285円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
