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シエテ南塚口の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

シエテ南塚口

総合評価 ： 4.3 アクセス数 ： 1657
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 78件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 63,987円
平均坪単価 ＠8,353円
平均m²単価 ＠2,527円
上位専有面積 25.5m²：24件 25.28m²：22件 25.92m²：17件
上位間取り 1K：78件

シエテ南塚口の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR福知山線／塚口駅 徒歩7分
    阪急神戸本線／塚口駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『塚口駅』　JR福知山線　
    『塚口駅』　阪急神戸本線　阪急伊丹線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県尼崎市南塚口町3丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    2007年3月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    尼崎市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シエテ南塚口の【賃貸】物件情報

シエテ南塚口 501
シエテ南塚口 501
賃料(管理費)
6.7万円(6,000円)
敷金・礼金
無・73,030円
専有面積
25.86m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
北
賃貸情報を見る
シエテ南塚口
シエテ南塚口
賃料(管理費)
6.7万円(6,000円)
敷金・礼金
73,000円・73,000円
専有面積
25.5m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
北
賃貸情報を見る
シエテ南塚口
シエテ南塚口
賃料(管理費)
6.7万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
25.28m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

シエテ南塚口の口コミ・評判

2019年12月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 道が簡単で歩いて10分程の場所にあります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 道を一本入った場所にあるので、とても静かです。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット エントランスはオートロックになっており安全性が高いです。宅配ボックスもあります。エントランスや、階段など毎日清掃されているようでとても綺麗です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 部屋が9畳程あるので普通の1Kより快適に過ごせます。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くに八百屋さんがあるので安く生物が買えます。あとコンビニも近いので急な買い物も可能です。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 幼稚園や小学校が近くにあることです。
小児科や内科など子供に対しても住みやすい環境です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年6月 塚口駅

りんごさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 阪急線は電車が止まることが少ないので、優秀だと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の北口にはマックやさまざまなチェーン店がたくさんあってよい。
飲食店の充実
4 		メリット マックとか鎌倉パスタとか居酒屋やビックボーイなどさまざまな店舗がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くには保育園があるし、公園はたくさんあるのでとても良いと思う。
治安
5 		メリット メリットはそこまでないが、今の所自分が変な目にあったことはほとんどない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃が他の市と比べて安いし、神戸や大阪に行きやすい場所なのでとても良いと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・326文字）

2023年2月 塚口駅

はらさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 梅田に電車で10分、大きなロータリーにはバスとタクシー乗り場があります
生活利便施設の充実
5 		メリット イオン系列の建物が2つと、いかりスーパーがありお買い物をして帰れます。
飲食店の充実
5 		メリット パン屋やマクドナルド、コーヒー店などのちょこっとお茶をするようなお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに保健センターがあり、授乳室も完備しています
治安
5 		メリット 尼崎の中ではいい方だと思います。暮らしていて治安が悪いと思ったことはありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 梅田から近いのに物価はそれほど高くなく、住みやすいです
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・239文字）

2022年1月 塚口駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前の森永製菓塚口工場閉鎖による再開発により建設されたマンションや戸建ての管理組合が公開空……

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（残り206文字）

2020年4月 塚口駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅と直結してさまざまな病院があり便利。薬局やコンビニや100均もあり、飲食店もいくつかある……

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（残り135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シエテ南塚口の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 4階 1K 南 25.5
2025年2月 3階 1K 南 25.5
2024年12月 3階 1K 北 25.92
2024年12月 3階 1K 北 25.86
2024年11月 5階 1K 南 25.86

…残り73件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■尼崎市南塚口町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■尼崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■塚口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 25.28～25.92㎡｜25.61㎡ 62,520円｜8,071円/坪
3階～3階 25.5～25.92㎡｜25.71㎡ 63,777円｜8,200円/坪
4階～4階 25.28～25.92㎡｜25.55㎡ 64,125円｜8,298円/坪
5階～5階 25.28～25.92㎡｜25.57㎡ 65,285円｜8,440円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.5～25.92㎡｜25.72㎡ 64,050円｜8,232円/坪
東向き 25.28～25.5㎡｜25.29㎡ 64,285円｜8,403円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 25.28～25.92㎡｜25.65㎡ 63,384円｜8,170円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 78 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アルファマンション

    アルファマンションの外観
    住所 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目
    交通 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩6分
    築年数 1982年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 399
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アルファマンション 304 アルファマンション 304 6万円
    (5,000円)    		 無 無 34.02m² 1LDK 3階 西
    アルファマンション アルファマンション 6.3万円
    (5,000円)    		 30,000円 70,000円 34.02m² 1LDK 3階 東
  • 賃貸

    グランデ-ジアルファI

    住所 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目
    交通 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩8分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 311
  • 賃貸

    リーガルコート塚口

    リーガルコート塚口の外観
    住所 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目
    交通 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩6分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 1
    アクセス数 578
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    リーガルコート塚口 リーガルコート塚口 5.8万円
    (3,000円)    		 無 無 19.44m² 1K 2階 東
  • 賃貸

    メゾンピッコロ塚口

    メゾンピッコロ塚口の外観
    住所 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目
    交通 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩10分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 365
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンピッコロ塚口 メゾンピッコロ塚口 4.5万円
    (-円)    		 無 無 20m² 1DK 3階 東
    メゾンピッコロ塚口 メゾンピッコロ塚口 4.5万円
    (-円)    		 無 無 20m² 1DK 4階 東
  • 賃貸

    マンション白樺

    マンション白樺の外観
    住所 兵庫県尼崎市南塚口町3丁目
    交通 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩5分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 289
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マンション白樺 301 マンション白樺 301 5万円
    (5,000円)    		 無 100,000円 22.68m² 1K 3階 北

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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