第二ハイツタカオの外観
-
第二ハイツタカオの外観
-
第二ハイツタカオの外観
-
第二ハイツタカオの外観
-
第二ハイツタカオのその他：その他
-
第二ハイツタカオのその他：その他
-
第二ハイツタカオのその他：セキュリティ
-
第二ハイツタカオのその他：セキュリティ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 45件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 58,722円 |
| 平均坪単価 | ＠3,447円 |
| 平均m²単価 | ＠1,043円 |
| 上位専有面積 | 56.79m²：29件 50m²：9件 48.7m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：44件 2DK：1件 |
第二ハイツタカオの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩19分
阪急神戸本線／塚口駅 徒歩20分
阪急伊丹線／稲野駅 徒歩23分
-
利用可能路線
『武庫之荘駅』 阪急神戸本線
『塚口駅』 阪急神戸本線 阪急伊丹線
『稲野駅』 阪急伊丹線
-
所在地(住所)
兵庫県尼崎市富松町2丁目26-10 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1973年1月
-
総戸数
30戸
-
小学校区域
尼崎市立尼崎北小学校
-
中学校区域
尼崎市立塚口中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
第二ハイツタカオの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
第二ハイツタカオの口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅からハイツまではほとんど大きな道がありません。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | とても静かで、夏の夜はカエルの鳴き声などが聞こえます。スーパーも徒歩圏内にあります。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 築年数は経ってますが、中がリフォームされてるのでとても綺麗です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 日当たりが凄くいいので、夜以外は電気をつける必要がありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くに業務スーパーがありますし、もう少し歩けば違うスーパーもあります。薬局も近くにあるので助かります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近所の神社に公園、認可の保育所があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2013年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | バスや自転車で移動できる範囲に駅が二つある |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 学校が近くにあり、住宅街で、道路が近くにあっても静かである |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 築年数が古いが、メンテはしているので、外観はきれい |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | リフォームしているので、きれいにしてある |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | スーパーや、業務スーパー、コンビニが近くにあるので便利 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 公立の学校が近くにあるので便利。内科なども近くにある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 塚口駅
fffさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通勤時間帯は本数が多く特急も止まり大阪にも神戸にもアクセスできてとても便利です！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院も多く、総合病院もキレイで駅目の前のバスロータリからもバスが出ておりアクセスもしやすいため安心 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはランチタイムもディナーも楽しめる飲食店がたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 平坦な場所のため自転車で移動しやすい 改札口までの道も階段とスロープのふたつが用意されており心遣いが感じられる |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲食店もおおく商業施設もあるため人通りは常にあり明るい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | JRと阪急も近くアクセスしやすい 大阪と神戸への所要時間も考えるととても住みやすい場所 |
2022年7月 塚口駅
まいこぉさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 特急以外の全ての車両が停車し、とても利便性は高い。また、駅構内にコンビニや飲食店などもあり、駅周辺もそれなりに発展しているので、利用客も多いと思う。エレベーターやエスカレーターもあり、ホーム間の移動も容易である。また、伊丹線との接続もよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に商業施設や飲食店が多く、バスターミナルもあるので移動にも利便性が高い。また、駅前すぐにマンションもあり、北側には商店街もあるため、生活にも何ら不便はない。駅のすぐ横に踏み切りと地下道もあるので、南北の行き来も便利である。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 北側にはマクドナルドや喫茶店、南側には天下一品や牛角などがあり、選択肢は多いと思う。駅ナカにもビアードパパがある。価格帯的にはリーズナブルな店が多いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 車イスが通れる改札やスロープは完備されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅のそばに交番があり、深夜帯以外は治安は良好だと思う。バスターミナルが駅南側にあるのと、商店街が北側にあるので、街灯も多く、夜でもそれなりに安心して利用できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪や神戸にもすぐに出られるし、バスを使えばJRや阪神にもアクセスがよく、買い物も徒歩圏内で基本的には事足りる。 |
2021年10月 武庫之荘駅
【メリット】 付近に大きな建物こそないものの、スーパーや服屋、ゲーム屋等の施設系はかなり充実している。少……
2021年7月 武庫之荘駅
【メリット】 上下線ホームの間が階段になっているが、外からホームまで早ければ20秒ほどで乗車できる。
第二ハイツタカオの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 2LDK | 南西 | 56.79 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 56.79 | |||||||
| 2025年1月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 56.79 | |||||||
| 2024年12月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 56.79 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 2LDK | 南西 | 56.79 | |||||||
…残り40件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■尼崎市富松町の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■尼崎市の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■塚口駅の賃料相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 48.7～48.7㎡｜48.7㎡ | 62,000円｜4,209円/坪 |
| 3階～3階 | 56.79～56.79㎡｜56.79㎡ | 61,428円｜3,576円/坪 |
| 4階～4階 | 52～56.79㎡｜55.83㎡ | 59,600円｜3,534円/坪 |
| 5階～5階 | 48.7～56.95㎡｜54.23㎡ | 57,890円｜3,543円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 48.7～56.79㎡｜55.4㎡ | 59,071円｜3,537円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 50～56.95㎡｜53.41㎡ | 57,312円｜3,562円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
