グランシャリオ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 93件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 61,661円 |
| 平均坪単価 | ＠6,886円 |
| 平均m²単価 | ＠2,083円 |
| 上位専有面積 | 27.94m²：91件 27.96m²：1件 21m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：93件 |
グランシャリオの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／尼崎駅 徒歩8分
阪神本線／大物駅 徒歩17分
阪神本線／杭瀬駅 徒歩19分
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利用可能路線
『尼崎駅』 JR東海道本線 JR東西線 JR福知山線
『大物駅』 阪神本線 阪神なんば線
『杭瀬駅』 阪神本線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市長洲中通2丁目5-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2008年11月
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総戸数
24戸
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小学校区域
尼崎市立長洲小学校
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中学校区域
尼崎市立小田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランシャリオの口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ワンルーム、広さは8.5畳と単身者にはまずまずの広さがある。トイレと風呂もセパレートで使い勝手もいい。洗面台もかなり大きく蛇口はシャワーヘッドほどの大きさがあり延長も可能で洗髪することもできる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅からは徒歩で10分程度。最寄駅はJR尼崎駅で、大阪駅までのアクセスもわずか6分とかなり交通便は良好。尼崎駅前にはキューズモールといった大型商業施設もあり、駅周辺にも病院やクリニックも充実している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・今時のマンションらしく、綺麗。4階建てだが各階エレベーターあり。階段もある。 オートロックで女性も安心して暮らせる。 最近はマンション入り口に不在時に利用できる宅配ボックスが設置された。入居者は利用できる。 マンションに2代駐車場はあるが、すでに利用されている。近くの駐車場を借りることは可能そう。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
ベランダは南向きで日当たりも良好。 白い壁で部屋の雰囲気も明るい。 付属のエアコンもよく効く。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにサンディという安いスーパーがある。また、キューズモールまでは自転車で7.8分で行くこともでき買い物もしやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩5分くらいに合志病院という総合病院がある。駅前にも尼崎中央病院という総合病院がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 尼崎駅
ルルさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても便利です。快速、新快速も止まります。 大阪駅まで5分，新大阪まで15分 三ノ宮駅も20分程度で着きます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設、病院、公園、何もかも充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | キューズモールも周辺にも、たくさんお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世代もおおく、公園も目の前にあるのでのびのびできるかと。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に治安はまぁまぁいいと思います。今は。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 最近は土地や建物の値段は上がったなと感じます |
2023年10月 尼崎駅
ルナさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 階段を上がったら三百均や本屋がある。駅を出たら近くにキューズモールがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 先程も言った通り本屋とキューズモール等がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店にはなかなか入らないため 無記入です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 小さな子が気を引きそうな ガチャガチャがある為、 小さなお子様がいる親様達は 気をつけて欲しいと少し思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 良くも悪くもどちらもいえず、 普通としか言えない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 仕事で利用するだけなので、 そんなに詳しく書けません。 |
2023年6月 尼崎駅
JRあまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神戸線や東西線、宝塚線という３つの路線が乗り入れる為とても便利。しかも新快速が停まるのもありがたい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅北側にあまがさきキューズモールがあり、その他にも２０年前の再開発で新設されたスーパーフレッシュコアや新都心病院なども充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅北側にモスバーガーやサイゼリヤがある。尼崎駅から屋根のついた一本道で行くことができるためとても便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近隣には清和小学校や潮小学校といった小学校もあり、吉村クリニックなどの小児科も充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 深夜に駅周辺を歩き回ったことがあるが不審者に出くわしたことは一度もない。南北両方の駅出入口に交番があり、コンビニローソン等の逃げ込み先も多数あるので万一の時も安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近隣の都市と比べると物価も安定しており、一人暮らしにも向いていると思う。 |
2022年4月 尼崎駅
ぷぅすけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速もとまり、大阪・三ノ宮に次ぐターミナル駅といっても過言ではないくらい、利便性の高い駅。タクシー、バス乗り場も充実しており、駅としても綺麗。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | あまがさきキューズモール直結。映画館からスーパー、衣料品やバラエティ雑貨など全てが揃う建物である。その他少し歩いた先には大きな病院や地域密着型な商店街もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | あまがさきキューズモール内にはマクドナルドやフードコートもあり、年齢問わず楽しめる。他にも定食屋やその他チェーン店も揃う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターなども揃っており、歩道も広いので子連れ移動も可能。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は夜遅くまで空いている施設も多く、明るい。また、駅自体も大きいので終電前でも人通りは多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新快速もとまる駅であることを考えると周辺市町村に比べて賃料は安い。 |
グランシャリオの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 4階 | 1K | 西 | 27.94 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 西 | 27.94 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 1K | 西 | 27.94 | |||||||
| 2024年7月 | 4階 | 1K | 西 | 27.94 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 1K | 西 | 27.94 | |||||||
…残り88件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市長洲中通の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■尼崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.94～27.94㎡｜27.94㎡ | 59,562円｜7,048円/坪 |
| 2階～2階 | 27.94～27.96㎡｜27.94㎡ | 62,250円｜7,365円/坪 |
| 3階～3階 | 21～27.94㎡｜27.7㎡ | 62,362円｜7,442円/坪 |
| 4階～4階 | 27.94～27.94㎡｜27.94㎡ | 62,611円｜7,408円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.94～27.94㎡｜27.94㎡ | 62,000円｜7,336円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 27.94～27.94㎡｜27.94㎡ | 61,838円｜7,317円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
