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市隆ハイツ塚口の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 尼崎市 > 塚口町 > 塚口駅 > 市隆ハイツ塚口

賃貸

市隆ハイツ塚口

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6396
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市隆ハイツ塚口の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 185件
口コミ メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件
平均賃料相場 39,767円
平均坪単価 ＠2,985円
平均m²単価 ＠903円
上位専有面積 42.12m²：77件 43.74m²：57件 52.24m²：20件
上位間取り 2DK：178件 2LDK：7件

市隆ハイツ塚口の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急神戸本線／塚口駅 徒歩10分
    JR福知山線／塚口駅 徒歩25分
    阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『塚口駅』　阪急神戸本線　阪急伊丹線　
    『塚口駅』　JR福知山線　
    『武庫之荘駅』　阪急神戸本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県尼崎市塚口町4丁目26-7 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1979年1月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    尼崎市立塚口小学校

  • 中学校区域

    尼崎市立塚口中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    尼崎市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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市隆ハイツ塚口の【賃貸】物件情報

市隆ハイツ塚口 10C
市隆ハイツ塚口 10C
賃料(管理費)
3.8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
43.74m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
市隆ハイツ塚口 10C
市隆ハイツ塚口 10C
賃料(管理費)
3.8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
42.12m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
市隆ハイツ塚口 20H
市隆ハイツ塚口 20H
賃料(管理費)
3.9万円(5,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
43.74m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
市隆ハイツ塚口 30C
市隆ハイツ塚口 30C
賃料(管理費)
3.9万円(5,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
43.74m²
間取り
2DK
所在階
3階
向き
南西
賃貸情報を見る
市隆ハイツ塚口 20C
市隆ハイツ塚口 20C
賃料(管理費)
3.9万円(5,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
42.12m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
市隆ハイツ塚口
市隆ハイツ塚口
賃料(管理費)
3.9万円(5,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
42.12m²
間取り
2DK
所在階
3階
向き
-
賃貸情報を見る
市隆ハイツ塚口
市隆ハイツ塚口
賃料(管理費)
3.9万円(5,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
42.12m²
間取り
2DK
所在階
4階
向き
南西
賃貸情報を見る
新着 市隆ハイツ塚口
市隆ハイツ塚口

情報取得日:2025年07月09日

賃料(管理費)
3.9万円(5,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
42.12m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
新着 市隆ハイツ塚口
市隆ハイツ塚口

情報取得日:2025年07月09日

賃料(管理費)
4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
42.12m²
間取り
2DK
所在階
2階
向き
-
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

市隆ハイツ塚口の口コミ・評判

2017年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 最寄り駅の阪急塚口駅周辺にはダイエー（イオングループ）や携帯ショップにスポーツクラブ、大手都市銀行等全て揃ってます。大阪、神戸の両方ともにアクセスしやすく15分程で通勤できます。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 尼崎市内ではありますが伊丹市に隣接しており、治安は同市内では良い。
駅周辺も落ち着いた住宅街です。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 外観は古いですが、内装を綺麗にリフォームされている部屋が多いようです。
管理人がきちんとほぼ毎日巡回に来ます。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット リフォームされている部屋は問題ありません。
陽当りも良いです。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 周辺100メートル圏内に焼肉屋、ジョリーパスタ、コンビニエンスストアがあり、
5分ほど歩くと関西スーパーやマクドナルド等買物に困る事はありません。
駅前には市役所の出張所もあり便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 住宅街ですので幼稚園小学校中学校等教育施設は整ってます。
いずれも徒歩10分圏内です。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年5月

KAかーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 飲食店やスーパーはたくさんあって困ることはない。

デメリット（1件）

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2024年4月

KAかーさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 飲食店やスーパーはたくさんあって困ることはない。

デメリット（1件）

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2021年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 内装も綺麗で、賃料もお安くて良いですよ。
デメリット（1件）
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年12月 塚口駅

きょうにしさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 通勤特急や急行が，止まり伊丹線につながっていて梅田まで１０分、神戸まで、２０分ぐらいで行けるので、便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 生活利便性は、近くにショッピングセンターや、飲食店、病院などがあり、とても生活がしやすいと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 昔ながらの人気カレー店や、ラーメン屋さん、スパゲティー屋さん、お好み焼き屋さんなど、とても充実していると思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅には、エレベーター、やスロープがあり、駅構内には、コンビニや、うどん屋さん、その他のお持ち帰りショップが、あるので、とても便利だと思います。駅周辺には、ドコモショップや,イカリスーパーや、コープなど、いろんなショップがあります。
治安
5 		メリット 駅の、南側の方が、開けていて、いろいろな店が立ち並んでいます。北側には居酒屋さんや、焼き鳥屋さんなど、割とたくさんありますが、酔っ払いなどはあまり見たことは、ありません。駅周辺は夜でも結構明るいと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃などはそれほど高くないと思います。駅から離れると、学校や、幼稚園、保育園などがあり、静かで、住みやすいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・319文字）

2022年4月 武庫之荘駅

おとしさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 阪急神戸線　武庫之荘駅
大阪梅田、神戸三宮まで便利。バスの本数が多い。
生活利便施設の充実
3 		メリット オアシス、コーヨー等買物施設は充実している。
飲食店の充実
4 		メリット 人気の店は多い。種類も豊富。おしゃれな店が多いですね。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大きな公園がいくつかあります。
子育て世帯が多く住んでいらっしゃいます。
治安
4 		メリット 駅周辺にパチンコ屋が存在しない。
飲食店が早く閉まるので治安は良いと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 「尼崎市」なので割安。
利便性に優れる割に価格は安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・254文字）

2021年11月 塚口駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には居酒屋、ファストフード、美容院が数多くあり、昼夜問わず活気に満ちあふれている。ま……

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（残り142文字）

2018年11月 武庫之荘駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 下町の雰囲気がとても素敵な街にあるのが阪急神戸線の武庫之荘駅です。尼崎市にある駅ですがすぐ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り114文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

市隆ハイツ塚口の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 2DK 南 42.1
2025年6月 1階 2DK 南西 43.74
2025年6月 2階 2DK 南 43.74
2025年6月 4階 2DK 南 42.12
2025年6月 1階 2DK 南 42.12

…残り180件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■尼崎市塚口町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■尼崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■塚口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 152 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 12 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ハイツフルブルームII

    ハイツフルブルームIIの外観
    住所 兵庫県尼崎市南塚口町4丁目1番43号
    交通 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩10分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上3階建 地下2階
    口コミ数 0
    アクセス数 531
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ハイツフルブルーム2
    新着
    ハイツフルブルーム2     		4.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 21.7m² 1K 1階 南
    情報取得日:2025年07月04日
    ハイツフルブルーム2
    新着
    ハイツフルブルーム2     		4.4万円
    (5,000円)    		 無 無 21.7m² 1K 1階 南
    情報取得日:2025年07月12日
    ハイツフルブルーム2
    新着
    ハイツフルブルーム2     		4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 21.7m² 1K 1階 南
    情報取得日:2025年07月07日
    ハイツフルブルーム2
    新着
    ハイツフルブルーム2     		4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 21.7m² 1K 3階 南
    情報取得日:2025年07月12日
    ハイツフルブルーム2
    新着
    ハイツフルブルーム2     		4.5万円
    (5,000円)    		 無 無 21.7m² 1K 2階 南
    情報取得日:2025年07月12日
    ハイツフルブルーム2
    新着
    ハイツフルブルーム2     		4.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 21.7m² 1K 1階 南
    情報取得日:2025年07月04日
  • 賃貸

    アパルト14

    アパルト14の外観
    住所 兵庫県尼崎市塚口町3丁目39番4号
    交通 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩8分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 372
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アパルト14 303
    アパルト14 303     		3.9万円
    (3,000円)    		 無 2ヶ月 20.62m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    グランシャリオ塚口

    グランシャリオ塚口の外観
    住所 兵庫県尼崎市塚口町2丁目9番3号
    交通 JR福知山線 塚口駅 徒歩8分
    築年数 1993年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランシャリオ塚口
    新着
    グランシャリオ塚口     		3.5万円
    (6,500円)    		 50,000円 無 20.1m² 1K 2階 東
    情報取得日:2025年07月02日
    グランシャリオ塚口
    新着
    グランシャリオ塚口     		3.7万円
    (6,500円)    		 5,000円 無 20.1m² 1K 3階 南
    情報取得日:2025年07月02日
    グランシャリオ塚口
    グランシャリオ塚口     		3.8万円
    (6,500円)    		 100,000円 無 20.16m² 1K 2階 東
    グランシャリオ塚口
    グランシャリオ塚口     		3.85万円
    (6,500円)    		 100,000円 無 20.1m² 1K 2階 南
    グランシャリオ塚口
    グランシャリオ塚口     		4万円
    (6,500円)    		 100,000円 無 20.1m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    スティルネス塚口

    住所 兵庫県尼崎市塚口町3丁目38番16号
    交通 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩5分
    築年数 1996年6月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 277
  • 賃貸

    奥ハイツII

    奥ハイツIIの外観
    住所 兵庫県尼崎市塚口町2丁目
    交通 阪急神戸本線 塚口駅 徒歩10分
    築年数 1998年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 362
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    奥ハイツ2
    奥ハイツ2     		5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 22.39m² 1K 2階 南

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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