レオパレスシャンブルの外観
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レオパレスシャンブルの外観
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レオパレスシャンブルのその他
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レオパレスシャンブルのその他
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レオパレスシャンブルのその他
レオパレスシャンブルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩22分
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利用可能路線
『武庫之荘駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市南武庫之荘9丁目14-3 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
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築年月
2001年4月
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総戸数
10戸
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小学校区域
尼崎市立武庫南小学校
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中学校区域
尼崎市立南武庫之荘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスシャンブルの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 武庫之荘駅
ぶんちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急武庫之荘からは、大阪や神戸とどちらにもアクセスがいいです。 駅周辺はバスやタクシー乗り場がありバスの本数は多いです。 自転車置き場も多く利用しやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ごはん屋さん、美容室、本屋、スーパーあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 少し歩けばお弁当屋さんやファストフード店、パン屋さんや飲食店あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺ではなくても幼稚園や学校、大きな公園があります。 武庫之荘駅の南側には多目的トイレあります。 北側は構内にトイレあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周りは以前と比べるとかなりキレイになりました。 夜は街頭があり明るいです。 少し西へ行くと交番あります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺から少し離れると家賃はやや安くなります。 閑静な住宅街が多く静かです。 |
2023年11月 武庫之荘駅
チンチラポッポさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 尼崎の中でも割と綺麗な住宅街にあります。 良くも悪くも落ち着いています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院？クリニック的な個人のものは多い。 1駅行けば大型ショッピングモールもあります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | なぜか有名ファストフード店3軒あります。 チキン、バーガー、バーガー |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、保育園は近くにあります。 学校もありますが駅北側だとちょっと遠いところかも スロープあります。エレベーターあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 尼崎のなかでも割といい方です。 夜中までやっている店も少ないので うるさくありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすいとは思います。 活動範囲として車がなくても自転車で十分です。 |
2023年2月 武庫之荘駅
ひでさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪、神戸までのアクセスが良い。 通勤急行が停車する。 繁華街がなく治安も良い。 バスの本数が多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパー、ドラッグストア、100均など生活に必要なみせは大方そろっている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 食べログで高評価されている店が多い。 穴場スポットだと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校の数が多い。 生涯学習センターや図書館がある。 バスの路線、本数が多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街がないので治安は市内でもかなり良い。 駅近くに交番がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪、神戸へのアクセスが非常に良く、家賃も西宮北口よりも安い。 |
2022年8月 武庫之荘駅
はなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 通勤特急などラッシュ時に本数が増え、便利です。駅前にはバスやタクシーもあり駅周辺に幹線道路もないので、安全で静かな所です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院は駅の周辺に集まっていて困りません。大きめのスーパーもあり、遅い時間まで開いているので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 長いことされている美味しいお店が多く、賑わっていると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | スロープ・エレベーターもあるので、問題ないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 幹線道路から外れているので、あまり騒音やパトカーのサイレンなどはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 梅田に20分もあれば着きますし、京都にも乗り換えで行けるので便利です。 |
レオパレスシャンブルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り60件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市南武庫之荘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■武庫之荘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 44,846円｜7,462円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 45,283円｜7,534円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
