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佐藤ビルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

佐藤ビル

アクセス数 ： 299
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 9件
平均賃料相場 44,055円
平均坪単価 ＠5,612円
平均m²単価 ＠1,698円
上位専有面積 28.5m²：6件 22.93m²：3件
上位間取り ワンルーム：7件 1R：2件

佐藤ビルの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／立花駅 徒歩7分
    阪神本線／尼崎センタープール前駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『立花駅』　JR東海道本線　
    『尼崎センタープール前駅』　阪神本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県尼崎市七松町1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1988年2月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    尼崎市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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佐藤ビルの【賃貸】物件情報

佐藤ビル
佐藤ビル
賃料(管理費)
4.45万円(5,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
28.5m²
間取り
ワンルーム
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年2月 立花駅

すだちさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大阪駅までたった３駅で始発や終電の時間、本数も大阪に勤務する人にとっては便利な駅だと思う
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の北側には本商店街と東通商店街があり、本商店街は銀行、たこ焼き屋、本屋、八百屋など生活に関わる店舗が並ぶ。
昔からある【みどりカメラ】や【おきな書房】、【辰川履物店】などはこの商店街の繁栄を支えてきた大先輩的店舗。
一方、東商店街は居酒屋など比較的に飲食店が多い。最近は話題のお店、お洒落なお店なども出店しており、老若が活用できる場所となっている。
飲食店の充実
3 		メリット 下町の商店街ではあるが飲食店はなかなか充実している。
昔からある居酒屋【政宗屋】は昭和のいい雰囲気がある。
そのほか家族で入れる居酒屋も点在し、イタリアン、創作料理などもあり
ラーメン専門誌などにも紹介されている【名もなきラーメン】もある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 市役所横にある【橘公園】は野球場もあり、その周囲をマラソンやウォーキングをしている人が多い。
治安
4 		メリット 近年は駅周辺が明るくきれいにリニューアルされており、治安の悪さは特に目立つことはない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は安いとは言えないが、徒歩圏内でなんでも揃うので生活しやすい。
自転車があれば阪急沿線にも阪神沿線にも足を運ぶことができて利便性がある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・272文字）

2022年6月 立花駅

けんちくりんさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅前にスーパー、電化製品屋さん、ミスド、マクドなど飲食店から普段の買い物など、大阪まで外出しなくても、ある程度必要な買い物はできます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の南側にはスーパーや飲食店、北側は商店街がある程度栄えていて、居酒屋が多くあります。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋とカフェ、軽食屋がとにかく多いです。
鳥貴族やお寿司や、王将、吉野家、商店街にも焼肉屋、個人が経営している居酒屋も結構あって良いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅近くに交番があり、警察官の方がほかの交番より駐在しているイメージがあります。
パチンコ施設が駅付近に多く、北側、南側両方にある。
その点で少し雰囲気が悪い方もいるイメージもあります。
治安
4 		メリット 普通に生活する面では特にデメリットを何か感じることはありません。
駅付近から少し歩くとすぐに閑静な住宅街となります。
病院もクリニックから大きい総合的な病院もあります。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場はJR尼崎よりも大阪に１駅遠いこと、各停の電車しか停まらないことなど踏まえて、尼崎より少し安く、又大阪へのアクセスも便利なので、物価はちょうど良く感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・681文字）

2022年2月 立花駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の改札口前にコンビニがあるので、待ち時間に利用出来て便利。北側は目の前に商店街があり、商……

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（残り179文字）

2021年11月 立花駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 早朝・深夜を除いて毎時８回以上の電車が双方向に出ている。バスの便も南北方向を中心に多数あり……

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（残り347文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

佐藤ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 2階 ワンルーム 東 28.5
2024年10月 2階 ワンルーム ー 22.93
2024年10月 2階 ワンルーム 東 28.5
2022年12月 2階 ワンルーム 東 22.93
2022年12月 2階 ワンルーム ー 28.5

…残り4件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■尼崎市七松町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■尼崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■立花駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 22.93～28.5㎡｜26.64㎡ 44,055円｜5,522円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28.5～28.5㎡｜28.5㎡ 44,500円｜5,162円/坪
東向き 22.93～28.5㎡｜26.27㎡ 43,900円｜5,583円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ロングライフIII

    ロングライフIIIの外観
    住所 兵庫県尼崎市七松町1丁目
    交通 JR東海道本線 立花駅 徒歩6分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 295
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロングライフ3 ロングライフ3 6.2万円
    (5,000円)    		 50,000円 70,000円 31.3m² 1DK 3階 南
  • 賃貸

    ロングライフ3

    ロングライフ3の外観
    住所 兵庫県尼崎市七松町1丁目
    交通 JR東海道本線 立花駅 徒歩6分
    築年数 1992年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 429
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ロングライフ3 ロングライフ3 6.2万円
    (5,000円)    		 50,000円 70,000円 31.3m² 1DK 3階 南
  • 賃貸

    ジュネス立花

    ジュネス立花の外観
    住所 兵庫県尼崎市七松町1丁目
    交通 JR東海道本線 立花駅 徒歩2分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 60
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジュネス立花 401 ジュネス立花 401 5万円
    (3,000円)    		 無 無 21.06m² 1K 4階 北
    ジュネス立花 405 ジュネス立花 405 5万円
    (3,000円)    		 無 無 22m² 1K 4階 南
  • 賃貸

    セレーノ立花

    セレーノ立花の外観
    住所 兵庫県尼崎市七松町1丁目
    交通 JR東海道本線 立花駅 徒歩12分
    築年数 1995年6月
    階建て 地上5階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セレーノ立花 セレーノ立花 3.8万円
    (2,000円)    		 無 無 20m² 1K 3階 東
    セレーノ立花 セレーノ立花 4万円
    (2,000円)    		 無 無 20m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    KO立花ビル

    KO立花ビルの外観
    住所 兵庫県尼崎市七松町1丁目
    交通 JR東海道本線 立花駅 徒歩4分
    築年数 1993年1月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 37
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＫＯ立花ビル 401 ＫＯ立花ビル 401 4.2万円
    (3,000円)    		 無 30,000円 20m² ワンルーム 4階 東
    KO立花ビル KO立花ビル 4.2万円
    (3,000円)    		 無 30,000円 19m² ワンルーム 4階 東
    ＫＯ立花ビル 502 ＫＯ立花ビル 502 4.5万円
    (3,000円)    		 無 30,000円 20m² ワンルーム 5階 東

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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