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ステラハウス13の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ステラハウス13

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 24件
平均賃料相場 45,708円
平均坪単価 ＠7,005円
平均m²単価 ＠2,119円
上位専有面積 21.93m²：7件 21.65m²：6件 19.95m²：6件
上位間取り 1K：24件

ステラハウス13の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩7分
    阪急神戸本線／塚口駅 徒歩29分

  • 利用可能路線

    『武庫之荘駅』　阪急神戸本線　
    『塚口駅』　阪急神戸本線　阪急伊丹線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県尼崎市武庫之荘4丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1993年10月

  • 総戸数

    12戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    尼崎市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ステラハウス13の【賃貸】物件情報

ステラハウス13
ステラハウス13
賃料(管理費)
4.6万円(4,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.65m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年10月 塚口駅

Tsukaguchiさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 朝通勤特急が停車するため、神戸、大阪方面への通勤が便利
生活利便施設の充実
5 		メリット すぐ目の前に商業施設があり、買い物をして帰りやすい
飲食店の充実
5 		メリット 駅前に飲食店が多く、利用しやすい距離にある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅から少し離れると子どもが遊べる公園などはみられる。
治安
4 		メリット 駅前が整備されてからは比較的に綺麗に使用されている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 神戸、大阪方面への利便性が高いわりには家賃などは低いと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・220文字）

2023年9月 武庫之荘駅

とおんきごうさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット エスベーターができて、トイレも新しいのが増えてよくなった。
生活利便施設の充実
2 		メリット 南と北の両方にコンビニがあるのと、スーパーはある。
飲食店の充実
1 		メリット ミスタードーナツが新しく改装されてきれいになった
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット あまりわからないけど環境などはよいのかと思います
治安
5 		メリット 駅近くにはスーパーやコンビニ、レストラン居酒屋さんはある
コストパフォーマンス
5 		メリット 西宮北口に次いで人気な駅かなと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・194文字）

2022年10月 武庫之荘駅

ももももさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 阪急神戸本線の駅なので、大阪梅田にも神戸三宮にも１本で行けて、便利だと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 総合病院（近畿中央病院、関西労災病院）には駅からバスで行くことができるので、便利です。
飲食店の充実
4 		メリット 駅前に商業施設はありませんが、ミスタードーナツやマクドナルド、コメダ珈琲などのチェーン店、居酒屋が駅から徒歩５分以内に揃っています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット １０分ほど駅から歩いたところにわりと大きな公園があります。駅の両方の乗り場にはエレベーターがあります。
治安
3 		メリット 住所が尼崎にはなりますが、そこまで治安は悪くないです。酔っ払いが道路で寝ていたりする光景は見たことはありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 賃貸の家賃は駅近くでもそこまで高くないので、綺麗な物件も隣の塚口駅や西宮北口駅よりは圧倒的に見つけやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・413文字）

2021年10月 武庫之荘駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前のお店が西口北口ともに充実していて、とても便利。手土産から普段の買い物もできます。大阪……

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（残り104文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ステラハウス13の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 3階 1K 西 21.65
2025年1月 2階 1K ー 21.65
2024年12月 3階 1K ー 21.67
2024年12月 3階 1K 西 21.65
2024年10月 3階 1K 南 21.93

…残り19件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■尼崎市武庫之荘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■尼崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■塚口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 19.95～21.93㎡｜21.39㎡ 45,444円｜7,033円/坪
3階～3階 19.95～21.93㎡｜21.25㎡ 45,866円｜7,143円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.93～21.93㎡｜21.93㎡ 45,500円｜6,859円/坪
東向き 19.95～19.95㎡｜19.95㎡ 45,000円｜7,457円/坪
西向き 19.95～21.69㎡｜20.89㎡ 46,222円｜7,326円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 6 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    グレストマンション

    グレストマンションの外観
    住所 兵庫県尼崎市武庫之荘4丁目
    交通 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩10分
    築年数 1971年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 323
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレストマンション 402 グレストマンション 402 4.6万円
    (4,000円)    		 無 100,000円 33m² 2K 4階 南
    グレストマンション グレストマンション 4.6万円
    (4,000円)    		 無 100,000円 32m² 2K 4階 南
  • 賃貸

    ステラハウス13

    ステラハウス13の外観
    住所 兵庫県尼崎市武庫之荘4丁目26番5号
    交通 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩9分
    築年数 1993年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 69
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ステラハウス13 ステラハウス13 4.6万円
    (4,000円)    		 無 無 21.65m² 1K 3階 西
  • 賃貸

    岡崎ハイツ

    岡崎ハイツの外観
    住所 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目29番16号
    交通 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩5分
    築年数 1967年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 77
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    岡崎ハイツ 岡崎ハイツ 4.25万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 28m² 2K 2階 南
  • 賃貸

    メゾン武庫之荘　

    メゾン武庫之荘　の外観
    住所 兵庫県尼崎市武庫之荘1丁目25番8号
    交通 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩6分
    築年数 1984年11月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 524
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジョンメゾン武庫之荘2 ジョンメゾン武庫之荘2 4.25万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 21.6m² 1K 2階 西
    ジョンメゾン武庫之荘2 ジョンメゾン武庫之荘2 4.25万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 22.8m² ワンルーム 2階 西
    ジョンメゾン武庫之荘II ジョンメゾン武庫之荘II 4.5万円
    (-円)    		 無 無 21.6m² ワンルーム 3階 西
  • 賃貸

    シャトルイツキ

    シャトルイツキの外観
    住所 兵庫県尼崎市武庫之荘本町2丁目19番5号
    交通 阪急神戸本線 武庫之荘駅 徒歩16分
    築年数 1982年3月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 553
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャトルイツキ シャトルイツキ 4.3万円
    (-円)    		 無 50,000円 26.46m² 1DK 2階 西
    シャトルイツキ シャトルイツキ 4.3万円
    (-円)    		 無 50,000円 25.74m² 1DK 4階 南
    シャトルイツキ シャトルイツキ 4.3万円
    (-円)    		 無 50,000円 26.46m² 1DK 3階 西
    シャトルイツキ シャトルイツキ 4.3万円
    (-円)    		 無 50,000円 26.46m² 1DK 1階 -

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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