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イルビアンコの口コミ・評判

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イルビアンコの口コミ・評判

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最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　3点

「最寄り駅の充実度」のデメリット投稿が1件あります

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メリット

【少路駅に対する口コミ】ロマンチック街道がすぐそこで、お洒落なお店（SOSHとかムッシュマキノなど）がたくさんあります。阪急オアシスのようなふつうのスーパーもあります。基本は住宅街ですが、水辺のある羽鷹池公園も駅そばにあります。

2019年7月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

ピックアップ口コミ

2019年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【少路駅に対する口コミ】ロマンチック街道がすぐそこで、お洒落なお店（SOSHとかムッシュマキノなど）がたくさんあります。阪急オアシスのようなふつうのスーパーもあります。基本は住宅街ですが、水辺のある羽鷹池公園も駅そばにあります。

デメリット（1件）

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2024年3月少路駅

ころすけさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	静かで閑静な住宅街。お金持ちの家庭が集まる人気地区で、品の悪い人が少ないため、安心して子育てできる環境。
生活利便施設の充実	5	メリット	徒歩圏内に歯医者や整形外科などわんさかとあるので、年配の方も歩いて通院できる
飲食店の充実	5	メリット	おしゃれなカフェや有名なお店がたくさんあります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校は大阪でもトップクラスに人気の小学校と中学校がある
治安	5	メリット	治安はすごくいい。チャラチャラした子が少ない。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃や土地代は高いのでコスパは微妙だと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・193文字）

2023年5月少路駅

てはりさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	自転車置き場が直結してるからとても便利です
生活利便施設の充実	3	メリット	住宅街や病院が近いので住んでいる人には便利な駅
飲食店の充実	2	メリット	少し進めばファミレス系の家族向けのお店がある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	病院や、薬局が多数あるため何かと便利です
治安	5	メリット	閑静な住宅街が近いので不審者などがほぼ皆無
コストパフォーマンス	2	メリット	住むための街といえる場所なので子育てなどに向いている

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・219文字）

2021年12月少路駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】構内は新しくきれいなエレベーター、トイレ、すこしゆっくりできる椅子が置いてあるスペースなど……

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（残り146文字）

2021年10月少路駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】ここに駅があるおかげで、千里中央や桃山台駅からバスに乗って行かないといけない場所に、ダイレ……

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（残り131文字）

2020年9月少路駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺は中央環状線という道路があり、道路際にはマンションが立ち並んでいます。やや騒音が気に……

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（残り258文字）

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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偏差値	【分譲マンション】豊中市ランキング位 (981物件中) 【分譲マンション】少路駅ランキング位 (117物件中)

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交通
少路駅徒歩4分
沿線
『少路駅』　大阪モノレール本線　
所在地(住所)
大阪府豊中市少路2丁目8-18 [周辺地図を見る]
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付7階建
築年月
2004年7月
総戸数
19戸
管理方式
日勤
主方位
東
土地権利
所有権
用途地域
第二種中高層住居専用地域
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桜井谷東小学校
中学校区域
第十一中学校
備考
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
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