都ハウスの外観
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都ハウスの外観
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都ハウスのエントランス
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都ハウスのその他
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都ハウスのその他
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都ハウスのその他
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都ハウスのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 112件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 38,250円 |
| 平均坪単価 | ＠5,921円 |
| 平均m²単価 | ＠1,791円 |
| 上位専有面積 | 19.47m²：61件 21m²：20件 19.5m²：9件 |
| 上位間取り | ワンルーム：85件 1R：26件 1K：1件 |
都ハウスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／塚口駅 徒歩7分
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利用可能路線
『塚口駅』 阪急神戸本線 阪急伊丹線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市南塚口町3丁目19-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1975年3月
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総戸数
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小学校区域
尼崎市立上坂部小学校
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中学校区域
尼崎市立大成中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
都ハウスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
都ハウスの口コミ・評判
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 塚口駅が最も近く歩いて帰るにも十分な距離です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 商店街の他商店が多いのがメリットになります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | インターネットが付属しており、駐輪場もあり、バイクについても物により停車できます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バルコニー側は日差しが良いので問題は無いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | スーパーは近くにあり多い上商店街もありますので買い物には困らないでしょう。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 上坂部小学校の他中学が近くにありますので学業施設は近いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 塚口駅
蘭さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪急塚口駅は神戸方面へは勿論のこと、兵庫県でありながら大阪駅に普通に乗って4駅で到着します。 あいだの中津から大阪梅田は殆ど距離がないので正味3駅といえます。 本数も23時代までは確実に4〜5本はあります。タクシー乗り場も南出口でたら目の前がロータリーになっているのでタクシーは常に待機しています。 阪急塚口駅から10分から15分程歩くとJR塚口駅もあります。 阪急伊丹線の乗りかえ駅でもあります。 市内を運行してるバスがでてます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニ、スーパー、衣料品店や薬局、銀行、郵便局、医院等も徒歩圏内に有ります。 救急の場合も徒歩数分の所に消防署があるので早急に対応出来ると思います。 最近、パレットというお手頃価格な衣料品店もできました。 パスポートの申請、更新する所も有ります。 市役所の支所もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は居酒屋から立ち食いうどんやカレー屋等色々あります。 パン屋さんも知る限り数店はあります。有名店のにしかわ等。 カフェも改札出たらすぐの所にあるし、その裏手の方にいくとお弁当屋さんも有ります。 小さいショッピングモールの様になってます。 南出口でて左方面には映画館もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は小さい所からある程度の大きさの公園がいくつも有ります。森公園、森前公園、等。子供達が良く遊んでるし親子連れも見かけます。 保育園、小学校あります。園田学園中学、高校もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いです。南出口と北出口がありますが南出口は広く店舗も人も多いので安心です。 北出口は小さいですが夜でも店舗が開店してる時間なら明るいです。 店舗が密集してます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 治安も良く近隣トラブルもこれと言ってないので住みやすいです。 場所的にも便利な所だと思います。 |
2023年2月 塚口駅
neiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪や三宮のほか、伊丹駅方面に行くことが可能で、3戦の乗り入れが可能でとても便利です。タクシー乗り場は、北と南にありますし、バスも同様でとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋さんに食事をするところ、病院は困らないです。買い物施設も充実していて、つかしんやダイエーもあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ローゲンマイヤーにどどーるのカフェなどがありますし、青山という喫茶店もあるので飲食店で困るということはないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校とか幼稚園については窃用幼稚園に稲野中学などが近いですし、バスもそれらを経由しますので学校施設について申し分はないです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | お昼はかなり安全で飲食店もお昼向けのメニューを提供していてサラリーマンの方以外でも通いやすいお店があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住みやすさについて住みやすいと言え、家賃についても高層マンションでない限りそれほど高い家賃ではないです。 |
2021年10月 塚口駅
【メリット】 駅内にコンビニやシュークリーム屋さん551や蕎麦屋さんなど、たくさんお店があり帰りにお土産……
2020年2月 塚口駅
【メリット】 平日朝のラッシュ時は通勤急行が止まるので便利。また、駅周辺には複合商業施設塚口さんさんタウ……
都ハウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 21.12 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 19.47 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 19.47 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 19.47 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 19.47 | |||||||
…残り107件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市南塚口町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■塚口駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.47～21.12㎡｜20.33㎡ | 39,800円｜6,461円/坪 |
| 2階～2階 | 18～31.35㎡｜19.98㎡ | 38,791円｜6,439円/坪 |
| 3階～3階 | 18～31.35㎡｜20.13㎡ | 38,190円｜6,290円/坪 |
| 4階～4階 | 18～30㎡｜20.65㎡ | 37,804円｜6,127円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.47～31.35㎡｜22.74㎡ | 39,375円｜5,807円/坪 |
| 東向き | 19.5～20.5㎡｜19.83㎡ | 36,500円｜6,087円/坪 |
| 西向き | 18～21.12㎡｜19.62㎡ | 38,050円｜6,418円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
