ハイツ24
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 65件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 39,169円 |
| 平均坪単価 | ＠5,216円 |
| 平均m²単価 | ＠1,578円 |
| 上位専有面積 | 21.06m²：31件 21m²：17件 22m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：52件 1DK：10件 1R：3件 |
ハイツ24の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩10分
JR東海道本線／甲子園口駅 徒歩25分
JR東海道本線／立花駅 徒歩29分
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利用可能路線
『武庫之荘駅』 阪急神戸本線
『甲子園口駅』 JR東海道本線
『立花駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市南武庫之荘6丁目4-12 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1983年3月
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総戸数
1戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
尼崎市立武庫南小学校
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中学校区域
尼崎市立南武庫之荘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイツ24の口コミ・評判
2018年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄り駅の阪急武庫之荘から阪急梅田までは20分でつく。バスも出ていてJR尼崎、阪神尼崎、杭瀬等、市内の移動には困らない。武庫之荘駅発のダイヤもあり、バスが混雑することはあまりない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 通りには街路樹が立ち並ぶ他、シーズンごとに違った花が植わった花壇もあり、季節の移ろいを感じられる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オレンジのレンガ仕立ての外観でおしゃれ。監視カメラもあり、清掃も行き届いているので女性でも安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりは抜群。冬でも昼間は暖房をかけずに過ごせる日がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 食品に関しては１ｋm以内に大型フランチャイズのスーパーが4つあるので事足りる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育所が1ｋｍ以内に6か所以上、老人施設は10か所以上ある。毎年秋口になると駅周辺で祭りがあり、家族連れでにぎわっている。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2015年9月
ちゅｋｈｈｇさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅はまあまあ近くにある。歩いて10分から15分くらいかな。スーパーもちかくにある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 武庫之荘駅
SubaKaiさん
11件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 本数も多くて便利なので、とてもいいと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが多くて便利なのでせいかつしやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | いんしょくてんがいっぱいあって、飲みに行きやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園もおおくて、とてもいい。公園などもおおい |
| 治安 |
5 |
メリット | めちゃくちゃ治安はいいとおもいます。交番も駅前にあるのであんしん |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近にマンションなどもおおいので、すみやすいとおもう |
2024年2月 武庫之荘駅
およよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪・神戸にも出やすい環境で 朝夕は通勤急行も止まり便利です 駅前にはパチンコ屋が無く清楚な雰囲気で武庫之荘に住んでいる人は 「尼崎」に住んでいる事をひた隠しにして「武庫之荘」に住んでいる事を強調しがちです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーマーケット、医療施設は 沢山あるので普段の買い物に困る事は無いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お洒落なイタリアンや割と安い和食、行列覚悟のラーメン店等外出に困る事は無いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 武庫東小学校は尼崎市内では珍しく制服着用です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 相対的に治安はいいと思います 特に北側は高級住宅街ですし。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 西宮に比べて家賃も手軽な物件か多いと思います。 |
2022年11月 立花駅
まーぼーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR大阪駅まで約10分で着く。東西線に乗れば京橋などにも乗り換えなしで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を降りてすぐにスーパーや商店街、飲食店などもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやミスタードーナツなどもある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供が遊べる施設が駅直結であるのがうれしい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅を出て南側にすぐ交番があるので安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪、芦屋、三宮など乗り換えなしで行けるのが便利。 |
2021年10月 武庫之荘駅
【メリット】 駅前にはスーパーやマクドナルド、ミスタードーナツ、ケンタッキーなど一通り揃っていて便利です……
ハイツ24の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 1階 | 1K | 南 | 21 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | 南 | 22 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | ー | 25 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | ー | 26 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 西 | 21 | |||||||
…残り60件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市南武庫之荘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■立花駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21～26㎡｜21.54㎡ | 39,100円｜6,034円/坪 |
| 2階～2階 | 21～25㎡｜21.44㎡ | 39,130円｜6,051円/坪 |
| 3階～3階 | 21～26㎡｜22㎡ | 39,218円｜5,930円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21～22㎡｜21.26㎡ | 38,966円｜6,061円/坪 |
| 東向き | 21.06～21.06㎡｜21.06㎡ | 42,000円｜6,593円/坪 |
| 西向き | 21～26㎡｜22.16㎡ | 39,782円｜5,988円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
