メゾン大和5号館の外観
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メゾン大和5号館のエントランス
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メゾン大和5号館のその他
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メゾン大和5号館のその他
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メゾン大和5号館のその他
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メゾン大和5号館のその他
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メゾン大和5号館のその他
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メゾン大和5号館のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 8件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 37,750円 |
| 平均坪単価 | ＠7,769円 |
| 平均m²単価 | ＠2,350円 |
| 上位専有面積 | 16m²：8件 |
| 上位間取り | 1K：8件 |
メゾン大和5号館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／武庫之荘駅 徒歩5分
JR東海道本線／立花駅 徒歩20分
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利用可能路線
『武庫之荘駅』 阪急神戸本線
『立花駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市武庫之荘西2丁目49-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1987年3月
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総戸数
99戸
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小学校区域
尼崎市立武庫東小学校
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中学校区域
尼崎市立武庫東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
メゾン大和5号館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
メゾン大和5号館の口コミ・評判
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から近く徒歩１０分でいける。最寄り駅が武庫之荘なので快速急行が止まるので便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅前にはかなり店が集まっており、スーパーやファーストフード店、コンビニも北側と南側に1種類ずつあったりと買い物には困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エレベーター、駐輪場、駐車場、オートロックはきちんとついている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 家具がある程度揃っているのですぐに住むことができる。内部は比較的綺麗でした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 買い物に関してはかなり充実してます。困ることはほぼありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに幼稚園や保育園が設備としてある。大井戸公園という広い公園もあり。救急病院もあるので安心できる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
ここさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅が近くお店が沢山あり治安もいいと思います |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年7月
ぽんみーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 阪急武庫之荘駅から徒歩10分程駅前には、飲食店やスーパー、病院等有り便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 武庫之荘駅
みるきーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪からも神戸からも約15〜20分と近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、銀行、飲食店、テイクアウトできるお店等一通りなんでも駅前で済ませられる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋、パン屋、カフェ、居酒屋など種類も充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ここ数年で駅のエレベーターが設置され便利になった。 |
| 治安 |
5 |
メリット | パチンコ店がない。高級住宅地という感じで、治安はとても良いと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃や土地は高いが、スーパーなどはリーズナブルなお店も多い。 |
2024年2月 武庫之荘駅
およよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪・神戸にも出やすい環境で 朝夕は通勤急行も止まり便利です 駅前にはパチンコ屋が無く清楚な雰囲気で武庫之荘に住んでいる人は 「尼崎」に住んでいる事をひた隠しにして「武庫之荘」に住んでいる事を強調しがちです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーマーケット、医療施設は 沢山あるので普段の買い物に困る事は無いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | お洒落なイタリアンや割と安い和食、行列覚悟のラーメン店等外出に困る事は無いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 武庫東小学校は尼崎市内では珍しく制服着用です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 相対的に治安はいいと思います 特に北側は高級住宅街ですし。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 西宮に比べて家賃も手軽な物件か多いと思います。 |
2023年9月 武庫之荘駅
ごまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 神戸にも大阪にも行きやすい。 ごちゃごちゃしていない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 本屋さんや診療所は近くにあります。 駅から15分ぐらい歩いたらDULTON DAY STACK 武庫之荘店があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し歩いたらたくさん飲食店があります。せいだい屋という沖縄料理屋さんがオススメです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くではないですが、学校や公園はたくさんあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜中でも酔っ払いがウロウロしているようなことはあまりありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅街が多く、穏やかな雰囲気なので住みやすいと思います。物価もそこそこ。 |
2023年5月 武庫之荘駅
mitutagさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪(梅田)・神戸(三ノ宮)どちらに行くにもほぼ同じぐらいで行ける。 だいたい10分間隔で来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはコンビニやスーパーなどがあり 帰りなどに買い物して帰れる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはラーメン・うどん屋・王将・ ミスド・ケンタッキー・マクド・モスなどがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には、エレベーター・スラロープもあるのでベビーカーの人も利用しやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | モデル地区の為、娯楽施設は無く近くに交番もあるので比較的治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 立地的に近場にある程度揃ってる上に 大阪・神戸共に行きやすいので便利 |
メゾン大和5号館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2014年2月 | 4階 | 1K | 東 | 16 | |||||||
| 2014年1月 | 2階 | 1K | 南 | 16 | |||||||
| 2013年9月 | 1階 | 1K | 南 | 16 | |||||||
| 2013年7月 | 5階 | 1K | 西 | 16 | |||||||
| 2013年7月 | 2階 | 1K | 東 | 16 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市武庫之荘西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■立花駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16～16㎡｜16㎡ | 37,000円｜7,645円/坪 |
| 2階～2階 | 16～16㎡｜16㎡ | 38,000円｜7,852円/坪 |
| 3階～3階 | 16～16㎡｜16㎡ | 37,000円｜7,645円/坪 |
| 4階～4階 | 16～16㎡｜16㎡ | 37,000円｜7,645円/坪 |
| 5階～5階 | 16～16㎡｜16㎡ | 38,500円｜7,955円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16～16㎡｜16㎡ | 37,600円｜7,769円/坪 |
| 東向き | 16～16㎡｜16㎡ | 38,500円｜7,955円/坪 |
| 西向き | 16～16㎡｜16㎡ | 37,000円｜7,645円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
