ライオンズマンション守口駅前
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:65件 中古:27件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 11件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
守口市 |
ライオンズマンション守口駅前の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／守口市駅 徒歩2分
大阪メトロ谷町線／守口駅 徒歩7分
-
利用可能路線
『守口市駅』 京阪本線
『守口駅』 大阪メトロ谷町線
-
所在地(住所)
大阪府守口市河原町13-3 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付14階建
-
築年月
2005年6月
-
総戸数
65戸
- 主方位
南南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ライオンズマンション守口駅前の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ライオンズマンション守口駅前の【賃貸】物件情報
ライオンズマンション守口駅前の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【守口市駅に対する口コミ】電車で30分もかからず大阪駅まで行けます。駅には特急以外はすべて停車します。その為オフィス街にも15分くらいで通勤できます。駅前には京阪百貨店やスーパー玉出があります。京阪百貨店の食料品はデパ地下ほどの高級感もなく手頃で買い物しやすく助かります。また地下鉄の守口駅までも近く、そこからも東梅田まで1本でいけます。駅前は市役所も近く、みずほ銀行などもあり、守口市民体育館がありプロバスケットボールも見ることができ、ホテルもあります。病院は駅前には多くあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【守口市駅に対する口コミ】バス乗り場があります。 急行と各駅がある。スーパーもありかなり便利です！飲食店もある家賃も安めかな？ |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【守口市駅に対する口コミ】病院や服屋や困る事はない。 近くにららぽーともできる。道路側に住まなければうるさくないと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【守口市駅に対する口コミ】居酒屋やチェーン店もたくさんあり困る方はない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【守口市駅に対する口コミ】幼稚園や学校もあり全然困らないと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【守口市駅に対する口コミ】京阪本線の急行が停車する駅の為、大阪方面から京都方面までアクセスは便利です。京橋までは数分で到着します。駅から百貨店が直結していて、ショッピングには便利な駅です。百貨店にも飲食店やカラオケ等も多く、便利な周辺環境になっています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
たもやんさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 最寄り駅まで徒歩９分と駅近物件。また、少し離れると京阪線もあり、2線あるのはいいこと |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 守口市は最近栄えてきており、コストコもできる予定 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観は普通って感じです。特に可もなく不可もなく |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | リビングの広さは大満足。ただ、設備に関しては普通かな |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くにイオンや業務スーパーなどあり、困ることはないかと思います |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 子育て支援は充実しており大満足です。空き状況がなんとかならないかな。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 守口市駅
sntkniさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 遅延することも少ないし、準急、各停、区急が停まる。ホームまでエスカレーターもあるし電車の本数もそれなりにある。あまり混雑することもない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スタバやお弁当屋さん、コンビニが密集しており便利。また、カラオケは周囲に大手が3つあり行きやすい。ご飯屋さんやカフェ、スイーツ屋さんも駅の下に多くあり、京阪とも繋がっているためとても良い駅。 とにかく周りにご飯屋さん等の飲食店がとても多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 前述した通り、飲食店が密集しているため、色々な店がある。 餃子の王将、寿司屋、ゴンチャ、スタバ、お弁当屋さん、鳥貴族、ミスド、やよい軒、松屋などなど。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大阪国際中学・高校が徒歩15分程度の場所にある。淀工、電通も近い。幼稚園も、1番近いところで徒歩５分ほどの場所に三郷幼稚園がある。小学校も校区内のさくら小学校がある。子育てしやすいと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 別に特別悪くは無いけど、めちゃくちゃいい訳でもない。まぁ可もなく不可もなくって感じ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺には多くの施設が揃っているため、とても生活しやすいと思う。スーパーは駅にSEIYUがあるし、少し良い具材を買おうと思えば京阪の地下へ、本が欲しければ7階へ、メイク道具が欲しければ1階、2階へ。 とても住みやすい場所だと思う。 駅なので警察署もあるため安心。 |
2023年2月 守口駅
せやねんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・梅田まで16～18分程度でつきます。割と近いです。 ・駅発の電車があるので通勤時にタイミングを合わせると座れます。 ・大日に行けばモノレール、天六まで行けば阪急電車、7分程度歩けば京阪電車とアクセスがよいです。 コロナ前は京阪守口市駅まで歩けば関空への直通バスがありました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ・駅周辺はコンビニがあり、便利です。 ・2024年には駅出てすぐにイオンができます。 ・駅近くに警察署、市役所、消防署があります。 ・小さな医院は駅近くになります。皮膚科、内科、歯科等々です。 ・大きな病院は少し離れていますが松下記念病院があります。 ・駅にAmazonの受け取りポイントがあります。 ・カーシェアの車が付近に多く、割と困らず、乗りたいときに乗れる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 吉野家、さと、小さな居酒屋等々があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 一応、駅近くに小学校、中学校、高校があります。 保育園や幼稚園もあります。 エレベータはあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | めちゃくちゃ良い、というわけではないですが、悪くない、というレベルです。 酔っ払いは割とすくないです。 警察署、消防署が近いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃、物件の値段は大阪市内よりは若干安い。市内から離れる、駅から離れるほど安くなる。 駅周辺は割となんでもあるし、住みやすいと思う。 |
2022年7月 守口市駅
にょろろんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行、快速急行、普通、区間急行、準急のたくさんの電車が守口市駅に停まります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くには買い物を楽しめる場所もたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにはいろんなおすすめできる飲食店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには大きい公園もあり、たくさん小学校もあるので子育てには充実するところです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 市駅なので、普通の駅よりは大きくて街灯も多いので夜の帰り道は安心です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くにお店がたくさんあるので帰る途中に買い物とかも済ませられますし、住みやすさのバランスはとてもいいです。 |
2021年10月 守口市駅
【メリット】 近くの大枝公園に幼児息子を連れて月に2会ほど遊びに行きます。京阪バスで行って、帰りは京阪電……
ライオンズマンション守口駅前の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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守口市ランキング(114物件中) |
守口市河原町ランキング(1物件中) |
守口市駅ランキング(46物件中) |
ライオンズマンション守口駅前の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2005年6月） |
2階 | 南南西 | |||||
| 2階 | 南南西 /東南東 | ||||||
| 4階 | 南南西 /西北西 /北北東 | ||||||
| 5階 | 南南西 /東南東 | ||||||
| 6階 | 南南西 | ||||||
| 7階 | 南南西 | ||||||
| 8階 | 南南西 | ||||||
| 13階 | 南南西 /西北西 /北北東 | ||||||
| 13階 | 南南西 | ||||||
| 14階 | 南南西 |
ライオンズマンション守口駅前の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年9月 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年12月 | 2020年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2018年10月 | 2018年11月 | 14階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2018年7月 | 2018年7月 | 9階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年5月 | 2018年6月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年12月 | 2017年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年11月 | 2018年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年3月 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2017年2月 | 2017年3月 | 11階 | 4LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 10 | 2016年10月 | 2016年11月 | 12階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2016年9月 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2016年9月 | 2016年9月 | 12階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2016年6月 | 2016年6月 | 8階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2016年4月 | 2016年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2014年2月 | ー | 9階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2012年12月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2011年7月 | ー | 5階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2011年4月 | ー | 10階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2011年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2011年2月 | ー | 10階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2011年1月 | ー | 3階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2010年12月 | ー | 13階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2010年11月 | ー | 11階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2010年10月 | ー | 11階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2010年8月 | ー | 11階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2010年8月 | ー | 11階 | 3LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
| 27 | 2010年2月 | ー | 11階 | 4LDK | 南南西 | ー | ー | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 7階 | 70.02㎡ | 13.57㎡ | 3,034万円 | ＠144万円 | ＠44万円 | 9,742円 139円 |
8,025円 115円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション守口駅前の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■守口市河原町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■守口市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■守口市駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 62.57～75.48㎡｜68.43㎡ | 2,853万円｜138万円/坪 |
| 4階～6階 | 66.55～75.48㎡｜71.01㎡ | 3,030万円｜141万円/坪 |
| 7階～9階 | 62.57～81.55㎡｜68.35㎡ | 3,122万円｜150万円/坪 |
| 10階～12階 | 62.57～81.55㎡｜71.51㎡ | 3,114万円｜145万円/坪 |
| 13階～14階 | 62.57～81.55㎡｜72.06㎡ | 3,285万円｜149万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.57～81.55㎡｜70.02㎡ | 3,034万円｜143万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去16年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ライオンズマンション守口駅前の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | 66.55 | |||||||
| 2022年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | 63.52 | |||||||
| 2022年3月 | 12階 | 2LDK | 南 | 62.57 | |||||||
| 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | 65.22 | |||||||
| 2017年8月 | 7階 | 3LDK | 南 | 62.57 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ライオンズマンション守口駅前の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■守口市河原町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■守口市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■守口市駅の賃料相場
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(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 66.5～66.55㎡｜66.52㎡ | 137,500円｜6,833円/坪 |
| 4階～6階 | 63.52～66.55㎡｜65.09㎡ | 140,000円｜7,113円/坪 |
| 7階～9階 | 62.57～62.57㎡｜62.57㎡ | 120,000円｜6,340円/坪 |
| 10階～12階 | 62.57～62.57㎡｜62.57㎡ | 138,000円｜7,291円/坪 |
| 13階～14階 | 81.55～81.55㎡｜81.55㎡ | 160,000円｜6,486円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 62.57～81.55㎡｜65.7㎡ | 137,181円｜6,914円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
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- 平均坪単価：
