キューブ園田
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 53件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 36,452円 |
| 平均坪単価 | ＠6,414円 |
| 平均m²単価 | ＠1,940円 |
| 上位専有面積 | 19m²：33件 19.48m²：11件 20m²：6件 |
| 上位間取り | ワンルーム：37件 1R：15件 1K：1件 |
キューブ園田の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／園田駅 徒歩10分
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利用可能路線
『園田駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
兵庫県尼崎市瓦宮1丁目9-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1989年12月
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総戸数
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小学校区域
尼崎市立園田小学校
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中学校区域
尼崎市立園田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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キューブ園田の口コミ・評判
2019年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 阪急園田駅が最も近く塚口、猪名寺駅にも近いので３駅利用可能です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 商店が点在している閑静な住宅地であることが利点です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は白を基調としていてきれいな外観です。オートロックと駐輪場があるのもメリットです。家具が備え付けられているのですぐに生活できるのも魅力です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バルコニーからの日当たりもよく全体的に日当たりは悪くないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 万台などが周囲にはありますし、ミニストップもありますのでコンビニもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 園田小学校中学と近くにありますので学校施設は充実しているエリアです。また大学もありますので学生向けかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 園田駅
おたかぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通のみの停車だが、1時間あたりの本数も多く 神戸方面、大阪方面ともに待ち時間のストレスは少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 最近、新しく改装された駅直結のショッピングモールは綺麗で使いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ミスタードーナツ、31アイスクリームなど子供向けのものから 串カツ屋などがテナントにあり利便性は高い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 尼崎市のベッドタウンにもなっており 駅周辺以外は住宅地が続いていて 公園も多く住みやすい環境 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は北側も南側も大きな違いはないので治安が悪いとは思わない |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 梅田も神戸も近く、子育て世代など あらゆる世代に住みやすい立地 |
2023年6月 園田駅
mameさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 主要駅(大阪梅田、西宮北口)まで10分以内、神戸三宮まで30分程とアクセス便利、タクシー乗り場バス乗り場は駅改札を出てエスカレーター降りるとすぐと非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 病院は救急病院も含め駅構内にも駅近くにもたくさんあります。駅南側に品揃えのよい本屋さん(ダイハン)があります。スーパー(コーヨー)やコンビニ(ローソン)、ドラッグストア(マツモトキヨシ)もあり買い物に困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店の数はあまり多くないですが、駅前にコメダ珈琲や餃子の王将、すき家があります。居酒屋も多数あります。(魚民など) |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに園和小学校、園田東中学校があり義務教育卒業までの環境は整っています。公園や緑も割と多く子育てしやすい環境です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前を少し歩いたところに交番はあります。歓楽街というより住宅街なので酔っ払いなどは少なく尼崎市の中でも治安は良く感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場からいうと隣接する駅と比べると高めではありますが、利便性や住みやすさからいうと妥当ではないかと感じます。 |
2020年4月 園田駅
【メリット】 園田駅周辺には銀行やスーパーやコンビニがあり、飲食店やスナックなどもいくつかあるので夜は明……
2020年4月 園田駅
【メリット】 駅構内に阪急プラザがあります。電車は、各駅停車の駅であるため比較的空いており、大阪梅田まで……
キューブ園田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 19 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 19 | |||||||
| 2022年3月 | 1階 | 1K | 南 | 19.48 | |||||||
| 2022年3月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 19.48 | |||||||
| 2022年2月 | 1階 | ワンルーム | ー | 18.99 | |||||||
…残り48件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■尼崎市瓦宮の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■尼崎市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■園田駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.99～20㎡｜19.36㎡ | 35,500円｜6,067円/坪 |
| 2階～2階 | 19～19㎡｜19㎡ | 37,000円｜6,438円/坪 |
| 3階～3階 | 19～20㎡｜19.19㎡ | 35,450円｜6,108円/坪 |
| 4階～4階 | 18.99～22㎡｜19.28㎡ | 37,571円｜6,450円/坪 |
| 5階～5階 | 19～20㎡｜19.45㎡ | 37,000円｜6,291円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19～20㎡｜19.4㎡ | 36,166円｜6,162円/坪 |
| 東向き | 19～20㎡｜19.14㎡ | 36,142円｜6,247円/坪 |
| 西向き | 19～19㎡｜19㎡ | 36,750円｜6,395円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 18.99～22㎡｜19.24㎡ | 37,142円｜6,388円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
