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ライオンズマンション姫路広畑を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

ライオンズマンション姫路広畑

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 5018
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ライオンズマンション姫路広畑の外観
  • ライオンズマンション姫路広畑の外観
  • ライオンズマンション姫路広畑の外観：RC造、9階建てのマンションです。駅まで徒歩圏内！通勤通学・お出掛けに便利ですね！
  • ライオンズマンション姫路広畑の外観：本物件は１階部分です
  • ライオンズマンション姫路広畑の外観：現地撮影。ぜひご見学ください♪
  • ライオンズマンション姫路広畑の外観：鉄筋コンクリート造9階建て
  • ライオンズマンション姫路広畑のエントランス
  • ライオンズマンション姫路広畑のエントランス：建物の内部です
  • ライオンズマンション姫路広畑のエントランス：清潔なエントランスです
  • ライオンズマンション姫路広畑のエントランス：綺麗で開放的なエントランスです。お客様をお呼びの際も爽やかな雰囲気でお出迎えいただけます。
  • ライオンズマンション姫路広畑のエントランス：緩やかなスロープになっているエントランス
  • ライオンズマンション姫路広畑のその他：9.65坪の専用庭
  • ライオンズマンション姫路広畑のその他：ゴミ置き場」
  • ライオンズマンション姫路広畑のその他：地上9階建てマンションの1階部分です。
  • ライオンズマンション姫路広畑のその他：明るく開放感のあるロビーが迎えてくれます。エレベーター付きなので日々のご移動も快適ですね。
  • ライオンズマンション姫路広畑のその他：落ち着いた時間を過ごせるバルコニーです

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※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:50件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 25件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約51万円/坪 賃料:約3056円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約7.33％
偏差値ランキング

姫路市
400物件中の順位

ライオンズマンション姫路広畑の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    山陽電鉄網干線／夢前川駅 徒歩9分
    山陽電鉄網干線／広畑駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『夢前川駅』　山陽電鉄網干線　
    『広畑駅』　山陽電鉄網干線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県姫路市広畑区長町2丁目125-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1990年12月

  • 総戸数

    73戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    姫路市立広畑小学校

  • 中学校区域

    姫路市立広畑中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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ライオンズマンション姫路広畑の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

ライオンズマンション姫路広畑　中古マンション
ライオンズマンション姫路広畑　中古マンション

リノベorリフォーム済み

価格
1,399万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
64.3万円
専有面積
71.90m²
間取り
2SLDK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
ライオンズマンション姫路広畑
ライオンズマンション姫路広畑

リノベorリフォーム済み

価格
1,440万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
66.2万円
専有面積
71.90m²
間取り
2SLDK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る
ライオンズマンション姫路広畑
ライオンズマンション姫路広畑

リノベorリフォーム済み

価格
1,490万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
68.5万円
専有面積
71.90m²
間取り
2SLDK
所在階
1階
向き
南
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
販売情報を見る

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

ライオンズマンション姫路広畑の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

ライオンズマンション姫路広畑の口コミ・評判

2015年12月

めい８０５２５さん

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 山陽電車夢前川駅が近く、自転車で行けます。
国道250号線に面していて通勤、買い物などに便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 住宅街と工業地、商業地が混在していますが環境は静かだと思います。
海や夢前川が近く、景色は良いと思います。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観がおしゃれですし、エントランスも立派で出入りも楽しくなります。
オートロックで管理人さんもいて、セキュリティ面でとても安心できます。
駐車場もすぐそばにあります。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ４LDKで一戸建てと遜色ないくらい広い！と感じました。
リビングが広く各部屋独立していて、音も聞こえにくいです。
もちろん隣近所の音も聞こえません。
浴室、脱衣所も広いです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 何と言ってもイトーヨーカドーが近いので良く利用してました。
他にもスーパー三杉屋、ムサシ、ニトリ、赤ちゃん本舗と大型店舗が多くとても便利です。
最近回転ずしの魚べいができたので家族で利用するのもいいと思います。
国道250号線で少し西に行けばマルナカ、東に行けばラムーがあり、安く買い物できます。
買い物には困らないです。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校は広畑小学校があります。
あまり近く感じませんが子供の人数が多く登下校は安心だと思います。
保育園は少し離れていますが広英保育園や広畑保育園など何件かあります。
公園も近くにありますので遊ばせるのに最適です。
病院は新日鉄広畑病院が近く安心です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

2018年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【夢前川駅に対する口コミ】駅のすぐ東を夢前川が流れます。川には桜の木も植えられており、春は花見も楽しめます。魚釣りやランニングを楽しむ人もいます。駅の南には商業施設のイトーヨーカドー、ニトリ、ムサシが集まっており、買い物は至って便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年9月 夢前川駅

ゆうちょさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 平日、土日休日問わず1時間あたりの本数が少なくない。
生活利便施設の充実
5 		メリット ドン・キホーテ、ニトリ等の商業施設の他に病院もあり非常に便利。
飲食店の充実
5 		メリット 駅から徒歩圏内に個人経営の小さな居酒屋が多く充実している。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅に多機能トイレはないが、手すりが設置されている等、比較的綺麗な状態で利用できる。
治安
4 		メリット 夜間は駅前の人通りは少ないが、街頭が多く設置されており、比較的明るい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 電車の本数もそこそこあり、商業施設や病院も近く、住むのに非常に便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・216文字）

2022年2月 夢前川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 よくご利用させていただきますが、駅員さんが丁寧でとても優しいです。トイレもそこまで汚くはな……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り150文字）

2020年3月 夢前川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周辺には、このヘリポートのついている地域一番大きな病院があります。
更にすぐ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り129文字）

2020年1月 広畑駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅には普通電車しか停まらないので、朝や夕方のラッシュアワー時に混雑することが全くありません……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り121文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ライオンズマンション姫路広畑の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

姫路市ランキング

位
(400物件中)

姫路市広畑区長町ランキング

位
(1物件中)

夢前川駅ランキング

位
(15物件中)
広畑駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,013万円

推定相場坪単価51万円/坪

推定相場㎡単価16万円/㎡

想定賃料　　5.8　～　6.5万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：2,904円～3,209円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　7.33％
価格帯別判定 i

ライオンズマンション姫路広畑の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,089 ～ 1,115万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,039 ～ 1,089万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 988 ～ 1,039万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 937 ～ 988万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 886 ～ 937万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

姫路市 254位 / 389物件中
姫路市広畑区長町 1位 / 1物件中
夢前川駅 5位 / 14物件中
広畑駅 8位 / 13物件中

坪賃料ランキング

姫路市 220位 / 246物件中
姫路市広畑区長町 1位 / 1物件中
夢前川駅 8位 / 12物件中
広畑駅 10位 / 10物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：998～1,049万円

※中央値：1,023万円

予測坪単価：51万円/坪

予測㎡単価：16万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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ライオンズマンション姫路広畑の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 販売中 1階 2SLDK ー 専用庭
リフォーム		 ー
2 2025年4月 2025年5月 7階 3SLDK 南 ー ー
3 2025年1月 2025年2月 1階 2SLDK 南 リフォーム ー
4 2024年11月 2025年5月 7階 3SLDK 南 ー ー
5 2024年9月 2024年9月 5階 3LDK 南 ー ー
6 2024年7月 2024年8月 1階 2SLDK 南 リフォーム ー
7 2024年1月 2024年3月 7階 3LDK 南 ー ー
8 2023年12月 2024年4月 1階 2SLDK 南 ー ー
9 2023年6月 2023年8月 4階 3LDK 南 ー ー
10 2021年7月 2021年7月 5階 4LDK 南 リフォーム ー
11 2020年3月 2020年7月 1階 2SLDK 南 専用庭 ー
12 2019年12月 2020年6月 2階 3LDK 南 リフォーム ー
13 2019年11月 2019年12月 1階 2SLDK 南 専用庭 ー
14 2019年8月 2019年10月 1階 2SLDK 南 専用庭 ー
15 2018年11月 2018年12月 5階 2SLDK 南 ー ー
16 2017年12月 2018年1月 8階 2SLDK 南 角部屋 ー
17 2017年10月 2017年10月 3階 3SLDK 南 角部屋 ー
18 2017年8月 2017年8月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
19 2017年5月 2017年5月 5階 3LDK 南 ー ー
20 2017年4月 2017年5月 5階 3LDK 南 ー ー
21 2017年2月 2017年5月 6階 2SLDK 南 ー ー
22 2016年12月 2017年2月 8階 2SLDK 南 ー ー
23 2016年11月 2016年11月 8階 2SLDK 南 ー ー
24 2016年9月 2016年9月 6階 2SLDK 南 ー ー
25 2016年8月 2016年12月 3階 3SLDK 南 ー ー
26 2016年7月 2016年9月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
27 2016年6月 2016年9月 6階 2SLDK 南 ー ー
28 2016年4月 2016年8月 5階 3LDK 南 ー ー
29 2016年3月 2016年4月 5階 3LDK 南 ー ー
30 2016年3月 2016年4月 1階 3LDK 南 専用庭 ー
31 2016年2月 2016年3月 3階 3SLDK 南 ー ー
32 2016年2月 2016年5月 1階 3LDK 南 専用庭
リフォーム		 ー
33 2016年2月 2016年6月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
34 2016年2月 2016年2月 2階 2SLDK ー ー ー
35 2016年1月 2016年7月 6階 3LDK 南 リフォーム ー
36 2016年1月 2016年2月 5階 3LDK 南 ー ー
37 2015年11月 2016年2月 5階 3LDK 南 ー ー
38 2015年8月 2015年11月 6階 3LDK 南 ー ー
39 2015年8月 2015年9月 2階 2SLDK 南 ー ー
40 2015年6月 2015年7月 7階 3LDK 南 ー ー
41 2015年3月 2015年6月 7階 3LDK 南 ー ー
42 2015年1月 2015年3月 6階 3LDK 南 ー ー
43 2014年9月 ー 2階 4LDK 南 ー ー
44 2014年3月 ー 2階 4LDK 南 ー ー
45 2013年10月 ー 2階 3SLDK 南 ー ー
46 2013年10月 ー 6階 4LDK 南 ー ー
47 2013年9月 ー 3階 2SLDK 南 ー ー
48 2013年9月 ー 2階 3SLDK 南 ー ー
49 2013年9月 ー 6階 4LDK 南 ー ー
50 2013年6月 ー 3階 2SLDK 南 ー ー

…残り30件
平均 4階 72.42㎡ 8.72㎡ 833万円 ＠39万円 ＠12万円 9,439円
130円		 7,964円
109円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション姫路広畑の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■ライオンズマンション姫路広畑の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■姫路市広畑区長町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■姫路市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■夢前川駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 71.3～71.9㎡｜71.71㎡ 884万円｜41万円/坪
3階～4階 71.3～87.92㎡｜79.7㎡ 840万円｜35万円/坪
5階～6階 68.04～71.9㎡｜71.29㎡ 803万円｜37万円/坪
7階～8階 68.04～71.9㎡｜71.19㎡ 802万円｜37万円/坪
9階～9階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.04～87.92㎡｜72.45㎡ 825万円｜38万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 4 37 2 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 6 1 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

ライオンズマンション姫路広畑の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年3月 5階 3LDK ー 71.9
2023年9月 5階 3LDK ー 71.9
2023年3月 5階 3LDK ー 71.9
2021年4月 5階 4LDK 南 71.9
2020年11月 9階 4SLDK 南 85.53

…残り20件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ライオンズマンション姫路広畑の賃料相場

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  • ■ライオンズマンション姫路広畑の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■姫路市広畑区長町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■姫路市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■夢前川駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 68.04～68.04㎡｜68.04㎡ 70,000円｜3,401円/坪
3階～4階 データなし データなし
5階～6階 71.9～71.9㎡｜71.9㎡ 64,071円｜2,946円/坪
7階～8階 71.9～71.9㎡｜71.9㎡ 62,200円｜2,861円/坪
9階～9階 85.53～85.53㎡｜85.53㎡ 73,600円｜2,845円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 68.04～85.53㎡｜74.82㎡ 66,363円｜2,938円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 1 19 2 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

買いたい

ライオンズマンション姫路広畑の最新の販売情報を見ることができます。

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周辺の中古マンション

  • 中古

    クリーンピア広畑東新町

    住所 兵庫県姫路市広畑区東新町3丁目96番4号
    最寄駅 山陽電鉄網干線 夢前川駅 徒歩4分
    築年月 1989年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 44戸
    口コミ数 17
    偏差値 ～50
    アクセス数 4368
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,016万円
    48万円
    15万円
  • 中古

    セントラルメゾン夢前川

    住所 兵庫県姫路市広畑区東新町3丁目96番5号
    最寄駅 山陽電鉄網干線 夢前川駅 徒歩4分
    築年月 1995年1月
    階建 地上9階建
    総戸数 40戸
    口コミ数 2
    偏差値 52
    アクセス数 4546
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,037万円
    49万円
    15万円
  • 中古

    シャトラン白鷺２

    住所 兵庫県姫路市広畑区正門通4丁目1番4号
    最寄駅 山陽電鉄網干線 広畑駅 徒歩3分
    築年月 1987年3月
    階建 地上10階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 2
    偏差値 ー
    アクセス数 2727
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,037万円
    49万円
    15万円
  • 中古

    クリーンピア夢前川歌野橋

    住所 兵庫県姫路市広畑区東新町3丁目53番1号
    最寄駅 山陽電鉄網干線 夢前川駅 徒歩2分
    築年月 1987年3月
    階建 地上9階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 9
    偏差値 53
    アクセス数 3888
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 931万円
    44万円
    14万円
  • 中古

    サンライフ歌野橋

    サンライフ歌野橋の外観
    住所 兵庫県姫路市広畑区東新町3丁目11番
    最寄駅 山陽電鉄網干線 夢前川駅 徒歩3分
    築年月 1995年10月
    階建 地上10階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 9
    偏差値 51
    アクセス数 6277
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,270万円
    60万円
    19万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サンライフ歌野橋　山陽電鉄「夢前川駅」徒歩2分
    新着 リノベorリフォーム済み
    サンライフ歌野橋　山陽電鉄「夢前川駅」徒歩2分     		1,250万円 68.8万円 60.00m² 2LDK 3階 南 相応
    情報取得日:2025年06月25日

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    マーカスA棟

    マーカスA棟の外観
    住所 兵庫県姫路市広畑区長町2丁目113番
    交通 山陽電鉄網干線 夢前川駅 徒歩10分
    築年数 2006年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 16
    アクセス数 953
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マーカスＡ 103 マーカスＡ 103 4.55万円
    (2,900円)    		 無 無 32.9m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    レオパレスゆめさき

    レオパレスゆめさきの外観
    住所 兵庫県姫路市広畑区東新町2丁目63番1号
    交通 山陽電鉄網干線 夢前川駅 徒歩6分
    築年数 2004年3月
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 413
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスゆめさき 107 レオパレスゆめさき 107 5.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 1階 -
  • 賃貸

    ひまわりI

    ひまわりIの外観
    住所 兵庫県姫路市広畑区長町1丁目71番1号
    交通 山陽電鉄網干線 広畑駅 徒歩10分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 38
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ひまわりI ひまわりI 5.7万円
    (3,000円)    		 無 85,500円 33.02m² 1LDK 1階 東
  • 賃貸

    セイバリーハウス・ヤマト

    セイバリーハウス・ヤマトの外観
    住所 兵庫県姫路市広畑区東新町1丁目75番1号
    交通 山陽電鉄網干線 広畑駅 徒歩5分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    セイバリーハウス・ヤマト セイバリーハウス・ヤマト 5.1万円
    (2,900円)    		 無 1ヶ月 26.08m² 1K 2階 西
  • 賃貸

    TRUSTビルディング

    TRUSTビルディングの外観
    住所 兵庫県姫路市広畑区東新町1丁目77番2号
    交通 山陽電鉄網干線 広畑駅 徒歩5分
    築年数 1986年5月
    階建て 地上4階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 0
    アクセス数 27
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＴＲＵＳＴビルディング 301 ＴＲＵＳＴビルディング 301 7.2万円
    (3,000円)    		 無 72,000円 95.42m² 3LDK 3階 北

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周辺の新築マンション

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    ウエリス姫路

    ウエリス姫路
    価格 4,598万円～5,808万円
    所在地 兵庫県姫路市忍町67番1（地番）
    交通 山陽本線（JR西日本） 「姫路」駅 徒歩5分
    階建 地上15階建
    総戸数 133戸
    専有面積 70.76㎡～81.13㎡
    間取り 1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.5
    投票数 78票
    アクセス数 19043
  • 新築

    ローレルコート姫路大手前通り

    ローレルコート姫路大手前通り
    価格 5,580万円～16,900万円
    所在地 兵庫県姫路市二階町50番、姫路市呉服町49番（地番）
    交通 山陽本線（JR西日本） 「姫路」駅 徒歩7分
    階建 地上16階建（東棟） ／ 地上11階建（西棟）
    総戸数 200戸
    専有面積 65.72㎡～113.16㎡
    間取り 第5期 2LDK～4LDK ／ 【先着順】 1LDK～3LDK
    スコア 4.5
    投票数 32票
    アクセス数 8355
  • 新築

    プレディア姫路

    プレディア姫路
    価格 3,098万円～5,263万円
    所在地 兵庫県姫路市東延末3丁目1番1（地番）
    交通 山陽本線（JR西日本） 「姫路」駅 徒歩10分
    階建 地上15階建
    総戸数 116戸
    専有面積 64.51㎡～78.72㎡
    間取り 【再登録受付】 2LDK ／ 【先着順】 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 8票
    アクセス数 7232
  • 新築

    ワコーレ姫路呉服町

    ワコーレ姫路呉服町
    価格 5,390万円～5,730万円
    所在地 兵庫県姫路市呉服町1番、兵庫県姫路市紺屋町95番（地番）
    交通 山陽本線（JR西日本） 「姫路」駅 徒歩7分
    階建 地上13階建
    総戸数 95戸
    専有面積 78.58㎡～82.10㎡
    間取り 3LDK＋S・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 39票
    アクセス数 8622
  • 新築

    ワコーレ姫路北条口フロント

    ワコーレ姫路北条口フロント
    価格 3,980万円～6,910万円
    所在地 兵庫県姫路市北条口2丁目1番1、2番、3番、4番、13番1（地番）
    交通 山陽本線（JR西日本） 「姫路」駅 徒歩8分
    階建 地上14階建
    総戸数 52戸
    専有面積 58.20㎡～82.53㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 2票
    アクセス数 2047

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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