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バンブーヒルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

バンブーヒル

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 479
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 32件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 61,562円
平均坪単価 ＠3,659円
平均m²単価 ＠1,107円
上位専有面積 52.84m²：21件 59.32m²：5件 60m²：3件
上位間取り 2LDK：18件 3LDK：9件 3DK：5件

バンブーヒルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR姫新線／播磨高岡駅 徒歩35分
    JR山陽本線／姫路駅 バス20分

  • 利用可能路線

    『播磨高岡駅』　JR姫新線　
    『姫路駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR姫新線　JR播但線　山陽電鉄本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県姫路市田寺東2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1998年11月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    姫路市立安室東小学校

  • 中学校区域

    姫路市立安室中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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バンブーヒルの【賃貸】物件情報

バンブーヒル 102
バンブーヒル 102
賃料(管理費)
6万円(-円)
敷金・礼金
60,000円・無
専有面積
52.84m²
間取り
3DK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
バンブーヒル 201
バンブーヒル 201
賃料(管理費)
6.5万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・無
専有面積
59.32m²
間取り
3LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

バンブーヒルの口コミ・評判

2023年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】新幹線の停車駅でもあり商業施設も併設されており便利が良い駅周辺では便利が良いし少し高いがその他の事を考えると妥当
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】駅周辺にはビジネスホテルが数件あり官公庁もすぐ近くにある昔からの地域の繋がりがあり人付き合いが苦ではない方にはオススメ
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】アーケード街には多数の飲食店があり飲食には困らない
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【姫路駅・山陽姫路駅に対する口コミ】最近は、マンション等も建つようになり小学校や病院もおおくある

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月 姫路駅

hiさん

11件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット タクシー乗り場がある、始発駅、電車の本数が多い
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院や本屋、服屋などが多く近くにあって便利。
飲食店の充実
5 		メリット たくさんと種類の飲食店があって便利である。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 多機能トイレやエレベーターなどが多くあり、ユニバーサルデザインが多い。
治安
5 		メリット 駅周辺は綺麗。駅前に交番がある。街灯が多い。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・157文字）

2023年6月 姫路駅

さなさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新快速も快速も止まるので交通の便利がいい
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くに山陽百貨店やピオレがあるので買い物に適している
飲食店の充実
5 		メリット 駅を出たすぐにスターバックスやちょっと歩いたところにミスドがある
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターとエスカレーターがあるので登り降りがとても楽
治安
5 		メリット 朝は静かで学校に登校しやすい雰囲気、そしてホームが綺麗
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅がすぐ近くにあるので交通の便利が良くて住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・231文字）

2022年9月 姫路駅

まりもっちさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線の乗り換えが分かりやすいのが良い。
タクシー乗り場、バス停が分かりやすい。
快速、新快速も停まる
生活利便施設の充実
5 		メリット 構内にコンビニ、ホームにキオスクやまねき食品（えきそば）が食べれるなど地元に愛された駅
飲食店の充実
5 		メリット ピオレ等のショッピングモールや飲食店も沢山あり利用しやすい。
ジャンルも多種多様
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 改築されてからバリアフリーのエリアが広がっている。エレベーターの数も増えた
治安
5 		メリット 駅周辺も照明が多く人通りも多いため治安は良い。
コストパフォーマンス
3 		メリット 一駅離れるだけで土地の値段がかなり値下がります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・193文字）

2022年6月 姫路駅

わはははさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新快速があり、新幹線に乗らずとも大阪駅まで1時間で到着できる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 昨年、アクリエ姫路という大型の文化センターができ、様々な催しを行なっている
飲食店の充実
5 		メリット 駅近や駅前には居酒屋からおしゃれなカフェまで全て揃っている。とかにはまもとコーヒーという喫茶店はコーヒー好きにはおすすめ
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 姫路駅周辺には無料で使用できるトイレが多くある。清潔で、オムツ替えにも便利
治安
4 		メリット 姫路駅南口は比較的落ち着いている。駅周辺は明かりも多く安心
コストパフォーマンス
5 		メリット 神戸を代表する三ノ宮ほど都会でなくごちゃごちゃしていないが、田舎すぎるということもなく、バランスが良い
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・278文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

バンブーヒルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 3DK 南 52.84
2025年2月 2階 3LDK 南 60
2025年2月 2階 3LDK 南 59.32
2024年9月 1階 3DK 南 52.84
2024年8月 2階 3LDK 南 60

…残り27件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■姫路市田寺東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■姫路市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■姫路駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 52.84～52.84㎡｜52.84㎡ 60,000円｜3,754円/坪
2階～2階 52.52～60㎡｜55.36㎡ 62,380円｜3,731円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 52.84～60㎡｜57.33㎡ 63,333円｜3,656円/坪
東向き 52.52～52.84㎡｜52.78㎡ 60,526円｜3,791円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 29 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    クレスト安室

    クレスト安室の外観
    住所 兵庫県姫路市田寺東2丁目
    交通 JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩41分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 420
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クレスト安室 クレスト安室 6万円
    (-円)    		 30,000円 1ヶ月 62.68m² 3LDK 1階 南
  • 賃貸

    ラフィーネ田寺東

    ラフィーネ田寺東の外観
    住所 兵庫県姫路市田寺東2丁目
    交通 JR山陽本線 姫路駅 バス15分
    築年数 1998年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 441
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラフィーネ田寺東 B201 ラフィーネ田寺東 B201 5.9万円
    (-円)    		 無 無 59.62m² 2LDK 2階 南西
    ラフィーネ田寺東 B203 ラフィーネ田寺東 B203 5.9万円
    (-円)    		 無 無 59.62m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    プランドール田寺東

    プランドール田寺東の外観
    住所 兵庫県姫路市田寺東2丁目
    交通 JR山陽本線 姫路駅 バス15分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 372
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プランドール田寺東 101 プランドール田寺東 101 6.2万円
    (4,000円)    		 無 50,000円 43.23m² 1LDK 1階 南西
  • 賃貸

    プラザエム

    プラザエムの外観
    住所 兵庫県姫路市田寺東2丁目
    交通 JR姫新線 播磨高岡駅 徒歩34分
    築年数 1989年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 649
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラザエム プラザエム 5.7万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 97m² 4DK 1階 南
    プラザエム プラザエム 5.7万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 97m² 4DK 2階 南
  • 賃貸

    木橋ハイツ

    木橋ハイツの外観
    住所 兵庫県姫路市田寺東2丁目
    交通 JR山陽本線 姫路駅 バス17分
    築年数 1985年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 384
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    木橋ハイツ 木橋ハイツ 4.8万円
    (-円)    		 50,000円 無 57.23m² 3DK 2階 東
    木橋ハイツ 木橋ハイツ 4.8万円
    (-円)    		 50,000円 無 51.8m² 2LDK 2階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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