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メイプルハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

メイプルハイツ

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 67件
平均賃料相場 57,097円
平均坪単価 ＠3,360円
平均m²単価 ＠1,016円
上位専有面積 53.72m²：34件 53.44m²：17件 50.38m²：12件
上位間取り 2LDK：67件

メイプルハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    山陽電鉄本線／妻鹿駅 徒歩15分
    山陽電鉄本線／飾磨駅 徒歩19分
    山陽電鉄本線／亀山駅 徒歩25分

  • 利用可能路線

    『妻鹿駅』　山陽電鉄本線　
    『飾磨駅』　山陽電鉄本線　山陽電鉄網干線　
    『亀山駅』　山陽電鉄本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県姫路市飾磨区阿成植木947 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1997年5月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    姫路市立高浜小学校

  • 中学校区域

    姫路市立飾磨東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メイプルハイツの【賃貸】物件情報

メイプルハイツ 205
メイプルハイツ 205
賃料(管理費)
5.3万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
53.72m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南西
賃貸情報を見る
メイプルハイツ
メイプルハイツ
賃料(管理費)
5.4万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
53.72m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
新着 メイプルハイツ
メイプルハイツ

情報取得日:2025年07月05日

賃料(管理費)
5.5万円(4,500円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
53.72m²
間取り
2LDK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年2月 亀山駅

ぶれこんさん

12件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 山陽電鉄の中で恐らく一、二を争う地味な駅の一つ。二駅西へ行けば、終着の姫路駅へ出られるが、普通列車しか停車しないだけで無く、駅そのものが古い為、この駅も朝と夕方は多少混みはするものの、それ以外は、極めて地味な駅としか言い様がない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 徒歩で少し出て、県道62号線（産業道路）沿いにファミリーマートとウェルシアとサンドラッグ、スギ薬局、そして地元系スーパーのマルアイなどがある。ファミリーマートが24時間営業な他は、ウェルシアが午前0時までの営業となっている。なお、サンドラッグ・スギ薬局・マルアイは21時で閉店するので注意が必要。
飲食店の充実
4 		メリット 同駅から徒歩で県道62号線（産業道路）を南に下ったところにスターバックスがあり、その他、近くに定食屋のやよい軒、丸亀製麺で有名なトリドール傘下の天ぷら店、まきの、らーめん八角、その他、船場川東公園の近くにイタリアンのイル・フォルノなどがあり、この店は地元では穴場の御店として知られる。この他、岡山発のケーキ専門店、白十字の他、数年前にケーキハウス ニシモトなる、ケーキを始めとしたスイーツショップもあり、地元では大変評判が高い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の周辺には創建から500年の歴史を持つ、亀山本徳寺がある他、南側に飾磨小学校、飾磨中部中学校、飾磨工業高校などの学校があるので、子育てには比較的向いている方だと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 姫路駅から2つ、3つ南に下った場所に位置する為、産業道路を下れば、イオンを主としたショッピングセンター、姫路リバーシティにも出られる為、使い勝手は良い。またイオンも23時頃まで開いているコトや、ウェルシアも0時まで開いている為、咄嗟の買い物にも対応可能な点は良い。地価もそれなりに安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・365文字）

2023年5月 飾磨駅

ぴぴんぱさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 網干線と本線両方止まります。1本で梅田駅まで行けるのもメリットです。主要な姫路駅までも特急で1駅で行けるので便利です。南北両方に改札があり、両方にタクシー乗り場もあります。エレベーターがあります。周囲に駐輪場が沢山あります。
生活利便施設の充実
4 		メリット 歩いて10分ほどのところにリバーシティという大きな商業施設と、その近くに中谷病院という病院があります。
飲食店の充実
4 		メリット すぐ近くに焼き鳥屋さんのゆとりがあり、その隣には串カツ屋さんあさひがあります。歩いて2分ほどのところにほっともっとというお弁当屋さんもあります。あと歩いてすぐのところに最近立ち飲み居酒屋さんが出来ていました。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット すぐ近くに小学校も中学校も、工業高校までもあります。エレベーターも南北ともにあります。階段には全てスロープが設置してあります。
治安
4 		メリット 駅周辺は明るいです。近くに大道路もあるので暗い道を避けて歩けます。近くの駐輪場もとても綺麗です。真隣に交番があります！
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅から10分以内でペット可のマンションに住んでいましたが家賃は5万円以下でした。騒音なども比較的少ないため非常に住みやすかったです。駅周囲にはワンルームマンションもチラホラあるので一人暮らしにも楽でいいと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・563文字）

2022年2月 飾磨駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 4年前と比べてトイレが改装されており、利用しやすくなった。さらにホームの改装工事を進めてい……

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（残り164文字）

2020年2月 亀山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にはコンビニや飲食店等が立ち並んでいますので、仕事帰りの会社員やOLさん、または学校……

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（残り112文字）

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メイプルハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 2階 2LDK 南西 53.72
2025年4月 2階 2LDK 南 53.27
2025年3月 2階 2LDK 南 53.72
2023年10月 1階 2LDK 南 50.38
2023年7月 1階 2LDK 南 53.72

…残り62件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■姫路市飾磨区阿成植木の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■姫路市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■妻鹿駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 67 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ウインドベル

    ウインドベルの外観
    住所 兵庫県姫路市飾磨区阿成植木1014番
    交通 山陽電鉄本線 妻鹿駅 徒歩19分
    築年数 2001年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウインドベル 201
    ウインドベル 201     		5.8万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 53.72m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    カサ・ヴィアーレII

    カサ・ヴィアーレIIの外観
    住所 兵庫県姫路市飾磨区阿成植木1016番
    交通 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩20分
    築年数 2021年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 24
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    カサ・ヴィアーレII 102
    カサ・ヴィアーレII 102     		6万円
    (3,500円)    		 無 70,000円 34.01m² 1SK 1階 南
    カサ・ヴィアーレII 305
    新着
    カサ・ヴィアーレII 305     		6.8万円
    (3,500円)    		 無 78,000円 59.21m² 1LDK 3階 南
    情報取得日:2025年07月12日
  • 賃貸

    CoralCourt飾磨A棟

    CoralCourt飾磨A棟の外観
    住所 兵庫県姫路市飾磨区上野田6丁目34番
    交通 山陽電鉄本線 妻鹿駅 徒歩22分
    築年数 2009年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 23
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＣｏｒａｌＣｏｕｒｔ飾磨 A202
    ＣｏｒａｌＣｏｕｒｔ飾磨 A202     		6.5万円
    (2,000円)    		 無 65,000円 68.32m² 2LDK 2階 南
    CoralCourt飾磨A棟
    CoralCourt飾磨A棟     		6.5万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 59.19m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    グランアウローラVI

    グランアウローラVIの外観
    住所 兵庫県姫路市飾磨区阿成鹿古401番
    交通 山陽電鉄本線 飾磨駅 徒歩19分
    築年数 2014年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランアウローラVI 106
    グランアウローラVI 106     		5.6万円
    (2,800円)    		 無 66,000円 32.94m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    ルミエール野田

    ルミエール野田の外観
    住所 兵庫県姫路市飾磨区上野田6丁目137番
    交通 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩16分
    築年数 2003年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 474
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ルミエール野田 103
    ルミエール野田 103     		4.9万円
    (5,500円)    		 無 無 35.12m² 1DK 1階 東

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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