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パークハウス京都岡崎有楽荘の口コミ・評判｜マンションレビュー
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パークハウス京都岡崎有楽荘の口コミ・評判

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 26340
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パークハウス京都岡崎有楽荘の総合評価

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口コミ平均点

5.0
メリット
1件
デメリット
1件
特徴
0件

ユーザー投票平均

パークハウス京都岡崎有楽荘の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　5点

ピックアップ口コミ

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【東山駅に対する口コミ】 河原町から大きな通りを歩いて清水寺に行かれる方が多いため、あまり知られていないが最寄駅である。駅を出ると小さな商店街があり、お洒落なお店やゲストハウスがたくさんあり、商店街を抜けると白川通りという川沿いの風情がある通りを歩くことができる。
デメリット（1件）
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2022年10月 東山駅

その他さん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 駅としてぼ利便性は普通ですが、駅前にコンビニ、銀行、飲食店が多く、割と活発な商店街があることが魅力です。
生活利便施設の充実
5 		メリット ローソン、デイリーヤマザキなどのコンビニ、マクドナルドや中華料理屋などがありこまりません。
飲食店の充実
5 		メリット 近くの龍門という中華料理店が絶品です。是非立ち寄ってみてください。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 静かな街で大きな学校や美術館、動物園も近いのでいい場所だと思います。
治安
4 		メリット 特に悪いなと感じたことはありません。登下校する学生さんもよく見かけますが特に気になりません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価などは安くはありませんが、その分落ち着いた地域です。河原町なども近く、不便もしません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・255文字）

2022年8月 東山駅

atk0さん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 地下鉄とバスがある。バスは、周辺が観光地で溢れているので本数も多く、バス移動が苦痛でなければいろんな行き先のバスがあり便利ではある。
生活利便施設の充実
3 		メリット 商店街がある。すごく賑わっているわけではないが、あまり商店街はないので人との交流が好きな人からしたらいいかもしれない。
飲食店の充実
4 		メリット 観光地でもあるのでカフェなどは充実している。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 徒歩１５分ほどのところに平安神宮付近に図書館や広場がある。
治安
4 		メリット 観光地であっても、割と家賃の相場も安くはないので治安は悪くはない。
コストパフォーマンス
2 		メリット 少し歩けば、神社仏閣がある。また、このエリアは起業家の別荘とかが多く全体的には土地の値段や家賃の値段が
高いので、売却する時もそこまでマイナスになることはないと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・329文字）

2018年1月 東山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 最寄り駅周辺は観光スポットなどの神社などがありますので、アクセスが便利です。京都市内へのア……

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（残り112文字）

2017年10月 東山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 周辺には平安神宮、知恩院、京都動物園など観光スポットが近いです。カフェや甘味処、飲食店も多……

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（残り283文字）

2017年10月 東山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 京都らしさを味わえるには最高の地域です。伝統文化を体験できる場所がそこかしこにあります。有……

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（残り153文字）
東山駅の口コミをすべて見る

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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  • 交通

    東山駅 徒歩4分

  • 沿線

    『東山駅』　京都市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市左京区岡崎円勝寺町64-1 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    2005年6月

  • 総戸数

    41戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    東

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

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  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

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  • 延床面積

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  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    京都市立錦林小学校

  • 中学校区域

    京都市立岡崎中学校

  • 備考

  • 物件特設サイト

    https://ph-kyoutookazakiyuurakusou.premium-mansion-selection.com/

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