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プレベール木村の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

プレベール木村

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 22件
平均賃料相場 53,454円
平均坪単価 ＠3,306円
平均m²単価 ＠1,000円
上位専有面積 53m²：22件
上位間取り 2LDK：22件

プレベール木村の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    山陽電鉄網干線／夢前川駅 徒歩8分
    山陽電鉄網干線／西飾磨駅 徒歩13分

  • 利用可能路線

    『夢前川駅』　山陽電鉄網干線　
    『西飾磨駅』　山陽電鉄網干線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県姫路市飾磨区英賀西町2丁目85 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2002年9月

  • 総戸数

    4戸

  • 小学校区域

    姫路市立英賀保小学校

  • 中学校区域

    姫路市立飾磨西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレベール木村の【賃貸】物件情報

プレベール木村
プレベール木村
賃料(管理費)
5.3万円(-円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
53m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
南西
賃貸情報を見る
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2024年3月 西飾磨駅

もっっちもちさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 15分に一本くらいと田舎にしてはまあまあ本数があります。
後は無料の駐輪場置き場があるのがでかい！
朝も混雑はしてないです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 歩いて10分くらいにスーパーや本屋、食事処があります。
美容室もあり比較的充実していると思います。
飲食店の充実
3 		メリット 歩いて10分くらいのところにちらほらと見えてきます。
ピザ屋さんあるのでおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 手すりとトイレあります。
近くにも保育園か幼稚園かわかんないけどありますよー
子育てには結構むいてると思います。
治安
5 		メリット 酔っ払いは出会ったことないです。
塾があるから安心かな。
コストパフォーマンス
5 		メリット 絶対家賃安いです！
物価も安い！田んぼとかもそんなにあるわけじゃないから本当に誰でも住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・231文字）

2023年4月 西飾磨駅

ぶれこんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 山陽電鉄網干線の手前辺りにあり、姫路市の基幹産業の一つの新日鐵で働く人の為につくられた駅。無人駅で基本的に上下線で普通列車しか運行されていない為、朝と夕方は割と混むが、それ以外は学生などが乗車・降車するくらいで利用率はそれほど高くない。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の周辺に喫茶店と居酒屋が2、3軒くらいで、北側の水尾川を渡ると、ローソンとスギ薬局、そしてマルアイという地元密着型のスーパーがある他、フロマージュという、姫路では結構人気のあるケーキ店とカフェがある。その他、多少徒歩で移動を要するけれど、コメダ珈琲とココカラファインとマックスバリュがある為、買い物には困らない。
飲食店の充実
3 		メリット 飲食店は正直なところ、どうとも言えない。前出の駅の北側の水尾川を渡ったところにある、フロマージュは19時に閉店する他、コメダ珈琲も23時で閉店する。24時間営業のコンビニはあるものの、ファミリーレストランは全く無く、吉野家はコレも徒歩を要するが、国道250号線沿いに、はなまるうどんと一緒に出店している店があるが、22時に閉店する為、24時間営業では無いコトを注意して欲しい。なお、この吉野家はTカードも利用出来ない為、二重で注意が必要。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の周辺には住宅が結構ある他、公園や小学校も比較的多い為、子育て環境には適してはいる方。
治安
4 		メリット それほど悪くは無いという感じ。かつてはこの辺も居酒屋が結構あり、酔っ払いも割といたけれど、近年の飲酒倦厭傾向に伴い、酔っ払いは皆無に近くなった。
コストパフォーマンス
4 		メリット 悪くはない。地価や家賃も比較的安く、クルマや自転車があれば、隣の山陽電鉄飾磨駅近くのリバーシティに行けるコトもあり、その他、西のイオンモール姫路大津へも行くコトが出来る為、住むには適している様に思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・421文字）

2020年3月 夢前川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周辺には、このヘリポートのついている地域一番大きな病院があります。
更にすぐ……

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（残り129文字）

2019年9月 西飾磨駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 山陽電鉄西飾磨駅の周辺には、ボンマルシェ、ココカラファイン、スギ薬局といったスーパー、ドラ……

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（残り311文字）

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プレベール木村の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 2LDK 南西 53
2024年9月 1階 2LDK 南西 53
2024年3月 2階 2LDK 南 53
2024年2月 1階 2LDK 南西 53
2023年8月 1階 2LDK 南西 53

…残り17件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■姫路市飾磨区英賀西町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■姫路市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西飾磨駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 53～53㎡｜53㎡ 52,916円｜3,301円/坪
2階～2階 53～53㎡｜53㎡ 54,100円｜3,375円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 53～53㎡｜53㎡ 53,300円｜3,325円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    プレベール

    プレベールの外観
    住所 兵庫県姫路市飾磨区英賀西町1丁目13番1号
    交通 山陽電鉄網干線 夢前川駅 徒歩11分
    築年数 2012年5月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 17
    アクセス数 655
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレベールＡ棟 プレベールＡ棟 6.1万円
    (4,500円)    		 無 1ヶ月 40.07m² 1LDK 1階 南
    プレベール　A棟 A102 プレベール　A棟 A102 6.1万円
    (4,500円)    		 無 61,000円 40.07m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    パル東新町

    パル東新町の外観
    住所 兵庫県姫路市広畑区東新町1丁目14番2号
    交通 山陽電鉄網干線 広畑駅 徒歩8分
    築年数 2010年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 283
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パル東新町 101 パル東新町 101 5.3万円
    (1,000円)    		 無 53,000円 30.39m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    アグネス

    アグネスの外観
    住所 兵庫県姫路市広畑区東新町1丁目15番2号
    交通 山陽電鉄網干線 広畑駅 徒歩6分
    築年数 2011年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 1
    アクセス数 386
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アグネス 104 アグネス 104 5.3万円
    (3,700円)    		 無 1ヶ月 30.66m² 1K 1階 東
  • 賃貸

    メゾンさくらA

    メゾンさくらAの外観
    住所 兵庫県姫路市飾磨区英賀宮町1丁目60番
    交通 JR山陽本線 英賀保駅 徒歩10分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンさくら A101 メゾンさくら A101 5.2万円
    (2,000円)    		 20,000円 50,000円 50.78m² 2LDK 1階 南
    メゾンさくらＡ棟 B202 メゾンさくらＡ棟 B202 5.2万円
    (2,000円)    		 20,000円 無 53.28m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    ソレジオ北野

    ソレジオ北野の外観
    住所 兵庫県姫路市広畑区北野町2丁目32番1号
    交通 山陽電鉄網干線 夢前川駅 徒歩11分
    築年数 2001年10月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 17
    アクセス数 898
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ソレジオ北野 203 ソレジオ北野 203 6万円
    (1,000円)    		 無 2ヶ月 49.5m² 2LDK 2階 南
    山陽電鉄網干線 夢前川駅 徒歩13分 山陽電鉄網干線 夢前川駅 徒歩13分 6万円
    (1,000円)    		 無 120,000円 49.53m² 2LDK 2階 南

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立地・治安・周辺環境必須

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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