グリーンハイツ東山IIの外観
-
グリーンハイツ東山IIの外観
-
グリーンハイツ東山IIの外観
-
グリーンハイツ東山IIの外観
-
グリーンハイツ東山IIの外観
-
グリーンハイツ東山IIの外観
-
グリーンハイツ東山IIの周辺：【その他】播磨高岡駅まで2525ｍ
-
グリーンハイツ東山IIの周辺：【その他】高岡病院まで1878ｍ
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 43件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 63,697円 |
| 平均坪単価 | ＠3,952円 |
| 平均m²単価 | ＠1,195円 |
| 上位専有面積 | 56.71m²：24件 62.11m²：9件 62.23m²：6件 |
| 上位間取り | 2LDK：24件 3LDK：19件 |
グリーンハイツ東山IIの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR姫新線／播磨高岡駅 徒歩30分
JR山陽本線／姫路駅 バス20分
-
利用可能路線
『播磨高岡駅』 JR姫新線
『姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
-
所在地(住所)
兵庫県姫路市辻井8丁目17-6 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
6階建
-
築年月
1996年5月
-
総戸数
18戸
-
小学校区域
姫路市立安室東小学校
-
中学校区域
姫路市立安室中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
グリーンハイツ東山IIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グリーンハイツ東山IIの口コミ・評判
2012年5月
sayaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 徒歩２～３分のバス停から、最寄駅の姫路駅までは、２０分弱です。あまり混み合わないルートです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
姫路で１，２を争う人気の地区だけあって、環境は言うことなしです。 目の前には大きな公園があります。閑静な住宅街です。 徒歩数分で、図書分館、児童館、公民館、市民センター、生涯大学があり、老若男女に向いていると言えます。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 外観、エントランスは綺麗に掃除されています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット |
築年数の割に、内装が綺麗で清潔感があり、住みやすいです。 日当たり良いです。圧迫感がなく、広く感じます。 ＢＳ、Ｂフレッツ完備です。 戸数が少なく、近所付き合いもしやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
スーパーは近くにいくつもあります。飲食店は評判の良い老舗店が数軒あり、モーニングの美味しい喫茶店の数が驚くほど多いです。 薬局やパン屋ケーキ屋も多く、生活に困ることは無いでしょう。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
人気の学校がある文教地区です。多種多様で工夫を凝らした保育園、幼稚園が集まっています。塾もたくさんあります。 病院も充実しています。意識の高い親御さんが多く、子育てに重点を置かれている方にオススメです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 姫路駅
たぬきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 体調を崩した時に駅員さんが優しく対応してくれた |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに病院が多く使いやすい。メガネ屋さんの2階に眼科があるところが多くて助かる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色々あるから友達とカフェ巡りとか楽しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープが設置されてるところがあるから配慮があっていいなと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間はすごくいいと思う。歌を歌ってる人がいたりするからその歌を聞くのが好き |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすいのですごくいいと思ってます！！ |
2021年10月 姫路駅
【メリット】 駅に直結のショッピングモールがあるのでとても便利です！
姫路駅に行けば割と何でも……
2021年10月 姫路駅
【メリット】 駅前がほんとにきれいになって、たくさんの商業施設ができて、映画館も近くなり便利。
2021年5月 姫路駅
【メリット】 姫路駅の近くにはいろんなお店が展開されており買い物に便利です！
飲食店、雑貨屋、……
グリーンハイツ東山IIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 2LDK | 南 | 56.71 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 2LDK | 南 | 56.71 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 2LDK | 南 | 56.71 | |||||||
| 2024年11月 | 5階 | 2LDK | 南 | 56.71 | |||||||
| 2024年11月 | 6階 | 2LDK | 南 | 56.71 | |||||||
…残り38件 |
|||||||||||
| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■姫路市辻井の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■姫路市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■姫路駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 56.71～62.23㎡｜59.27㎡ | 64,578円｜3,614円/坪 |
| 3階～3階 | 58～63㎡｜60.9㎡ | 61,888円｜3,360円/坪 |
| 4階～4階 | 56.71～62.11㎡｜58.51㎡ | 59,333円｜3,353円/坪 |
| 5階～5階 | 56.71～56.71㎡｜56.71㎡ | 66,200円｜3,859円/坪 |
| 6階～6階 | 56.71～56.71㎡｜56.71㎡ | 63,714円｜3,714円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.71～63㎡｜58.84㎡ | 63,697円｜3,588円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
