ベル・ドミール西二階町
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 136件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 62,705円 |
| 平均坪単価 | ＠7,026円 |
| 平均m²単価 | ＠2,125円 |
| 上位専有面積 | 29.08m²：49件 27.84m²：31件 28.75m²：19件 |
| 上位間取り | 1K：136件 |
ベル・ドミール西二階町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／山陽姫路駅 徒歩5分
JR播但線／姫路駅 徒歩7分
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利用可能路線
『山陽姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
『姫路駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線 JR山陽本線 JR姫新線 JR播但線 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市西二階町 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
2008年4月
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総戸数
23戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ベル・ドミール西二階町の口コミ・評判
2021年4月
kosukeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | コンビニ、スーパーが近く生活には困らない。近くの繁華街が夜賑わっている。姫路城も近く、美味しいご飯屋さんも多い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 姫路駅
パン粉さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 遊ぶとこが沢山ある！ゲーセンや、カラオケなどが沢山ある！ガストやマック、スタバがあり満喫できる！あの世界遺産の姫路城もあります！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ゲーセンとカラオケが大量にある！キディランドやプリクラ館もあるのでJKには最適！ |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | グランフェスタ(地下のとこ)に、サイゼやサーティワン、CoCo壱などがあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅に多機能トイレが結構あります。ピオレのキディランド付近に子供が遊ぶとこがある |
| 治安 |
4 |
メリット | 迷惑行為をしている人もいないし、店員さんとかもいい人ばっかりです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 平均くらいの価格で色々なものが売られてます |
2024年1月 姫路駅
チャーシューさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 整備してあって綺麗で新幹線や新快速が止まります。バスやタクシーも使えて便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺でだいたい揃います 駅の中に吉野家とかコンビニもあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ゴーゴーカレーができたようです。駅のホームに駅そばがあり名物となっています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅はエレベーター、エスカレーター設置でベビーカーでも安心 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は整備されており風通しがいいと考えております 駅前に交番がございます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 県庁所在地に比べて地価は安く売買物件はお手頃 |
2020年3月 姫路駅
【メリット】 姫路駅周辺は近年、急速に施設が増加し、その周辺ファッションや飲食等の生活に欠かせないものだ……
2019年1月 姫路駅
【メリット】 駅周辺の再開発が進み、商業施設やシティホテル、ビジネスホテルが新しくオープンしました。再開……
ベル・ドミール西二階町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 6階 | 1K | ー | 27.84 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 南 | 30 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1K | 南 | 26.77 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | 南西 | 29.08 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 1K | 北東 | 26.77 | |||||||
…残り131件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■姫路市西二階町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■姫路市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■姫路駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.14～30㎡｜28.41㎡ | 62,479円｜7,281円/坪 |
| 3階～3階 | 26.14～30㎡｜28.09㎡ | 63,130円｜7,441円/坪 |
| 4階～4階 | 26.77～30㎡｜28.75㎡ | 62,000円｜7,136円/坪 |
| 5階～5階 | 26.14～30㎡｜28.17㎡ | 63,148円｜7,421円/坪 |
| 6階～6階 | 26.14～30㎡｜28.17㎡ | 62,571円｜7,353円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.14～30㎡｜28.47㎡ | 62,743円｜7,297円/坪 |
| 東向き | 26.77～28.75㎡｜27.51㎡ | 62,714円｜7,541円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.14～27.84㎡｜26.98㎡ | 61,571円｜7,547円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
