ウィングしかま
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 16件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:5件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 45,562円 |
| 平均坪単価 | ＠3,180円 |
| 平均m²単価 | ＠962円 |
| 上位専有面積 | 44.71m²：15件 45m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：14件 2DK：2件 |
ウィングしかまの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄網干線／西飾磨駅 徒歩6分
山陽電鉄網干線／夢前川駅 徒歩25分
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利用可能路線
『西飾磨駅』 山陽電鉄網干線
『夢前川駅』 山陽電鉄網干線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市飾磨区今在家2丁目8 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1993年11月
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総戸数
4戸
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小学校区域
姫路市立津田小学校
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中学校区域
姫路市立飾磨西中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウィングしかまの口コミ・評判
2012年5月
sayaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅が近く、スーパーマーケットもお店屋さんも充実しています。大きな商業施設も車で５分ほどのところにあり、便利です。 病院も近隣にあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
主要道路が近い割に、静かです。幹線道路に近いので、大きな店舗が多く、最近は個人のお店もたくさん出来、人気のエリアになってきました。 公園はちょこちょこあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
一帯は、古い家屋も多いので、このサイズのアパートは違和感ありません。 駐車場、駐輪場あります。戸数も少ないのであまり気兼ねしません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 至って普通ですが、日照も室内の設備も、上下左右の音も、お家賃を考えると妥当なのではないかと思われます。以前に住んでらっしゃった方のおかげか、内装はきちんとしていました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーマーケットまで車で５分、飲食店は大きいのから小さいのまですぐ近くに点在しています。大型商業施設まで車で５分程度。 まったく不自由ありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
小学校、中学校が近いです。近隣には保育園、幼稚園もあり、大きな道路には 歩道橋がかかっています。主な道は見通しがいいです。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年4月 西飾磨駅
ぶれこんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 山陽電鉄網干線の手前辺りにあり、姫路市の基幹産業の一つの新日鐵で働く人の為につくられた駅。無人駅で基本的に上下線で普通列車しか運行されていない為、朝と夕方は割と混むが、それ以外は学生などが乗車・降車するくらいで利用率はそれほど高くない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺に喫茶店と居酒屋が2、3軒くらいで、北側の水尾川を渡ると、ローソンとスギ薬局、そしてマルアイという地元密着型のスーパーがある他、フロマージュという、姫路では結構人気のあるケーキ店とカフェがある。その他、多少徒歩で移動を要するけれど、コメダ珈琲とココカラファインとマックスバリュがある為、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は正直なところ、どうとも言えない。前出の駅の北側の水尾川を渡ったところにある、フロマージュは19時に閉店する他、コメダ珈琲も23時で閉店する。24時間営業のコンビニはあるものの、ファミリーレストランは全く無く、吉野家はコレも徒歩を要するが、国道250号線沿いに、はなまるうどんと一緒に出店している店があるが、22時に閉店する為、24時間営業では無いコトを注意して欲しい。なお、この吉野家はTカードも利用出来ない為、二重で注意が必要。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の周辺には住宅が結構ある他、公園や小学校も比較的多い為、子育て環境には適してはいる方。 |
| 治安 |
4 |
メリット | それほど悪くは無いという感じ。かつてはこの辺も居酒屋が結構あり、酔っ払いも割といたけれど、近年の飲酒倦厭傾向に伴い、酔っ払いは皆無に近くなった。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 悪くはない。地価や家賃も比較的安く、クルマや自転車があれば、隣の山陽電鉄飾磨駅近くのリバーシティに行けるコトもあり、その他、西のイオンモール姫路大津へも行くコトが出来る為、住むには適している様に思う。 |
2022年11月 夢前川駅
giimamaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バス乗場とタクシー乗場が駅から降りてすぐにあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多いです。 MEGAドン・キホーテやニトリ、赤ちゃん本舗、Seria、ハローズなどが駅近くにあります。また桜の季節には夢前川沿いでお花見ができるので重宝しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 商業施設が多いのでそこまで行けば飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 夢前川沿いにちょっとした遊具があり小さなお子さんを散歩させるのに利用できると思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街などはないので酔っぱらいなどを見かけることはありません |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | アパートの家賃ですが市内でも妥当なお値段でした。むしろ商業施設が増えて便利になったのでお得感が感じられました。 |
2022年9月 西飾磨駅
おはるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 姫路駅まで10分でいけるところ。 15分に1本電車が来るところ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から5分以内にマルアイとローソンがあるところ。 車よりも電車の方が姫路駅に早く行けるので、駅があるだけで助かっています。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 駅のすぐ前に呑み屋さんがあることや、人気のケーキ屋さん「フロマージュ」が近くにあること。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 徒歩で5分以内のところに公園が２つあるところ。10〜15分の距離には小学校や保育園があるところ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 改札を出てすぐに車通りの多い道路があり、広い歩道があるところ。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 築年数が新しく綺麗なアパートでも、市内の中心地より2〜3万円安い賃貸料で住むことができる。 |
2022年5月 西飾磨駅
ぴーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 特急が止まる駅まで1駅で行ける、 無料の駐輪場がある 比較的に空いている |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 喫茶店は近くにある 住宅街の中にある 歯医者や整形外科などの病院がある |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 昔ながらの喫茶店がある 少し歩くとイタリアンや和食の居酒屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに幼稚園保育園小学校がある 小さめだけど公園もある |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街がないので治安は良い 駅の周辺はキレイ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 閑静な住宅街なので住みやすい 家賃は高すぎず安すぎず |
ウィングしかまの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | 44.71 | |||||||
| 2021年2月 | 2階 | 2DK | 南東 | 44.71 | |||||||
| 2020年12月 | 2階 | 2DK | 南東 | 44.71 | |||||||
| 2020年7月 | 2階 | 2LDK | 東 | 44.71 | |||||||
| 2020年6月 | 2階 | 2LDK | 東 | 44.71 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■姫路市飾磨区今在家の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■姫路市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西飾磨駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 44.71～45㎡｜44.74㎡ | 47,333円｜3,497円/坪 |
| 2階～2階 | 44.71～44.71㎡｜44.71㎡ | 43,285円｜3,201円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 44.71～45㎡｜44.8㎡ | 46,666円｜3,442円/坪 |
| 東向き | 44.71～44.71㎡｜44.71㎡ | 45,307円｜3,350円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
