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アピアやすとみを徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

アピアやすとみ

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 22975
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:57件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 48件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約15万円/坪 賃料:約3318円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約28.06％
偏差値ランキング

姫路市
400物件中の順位

アピアやすとみの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR姫新線／播磨新宮駅 バス20分
    JR山陽本線／姫路駅 バス50分

  • 利用可能路線

    『播磨新宮駅』　JR姫新線　
    『姫路駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR姫新線　JR播但線　山陽電鉄本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県姫路市安富町長野388-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    1996年9月

  • 総戸数

    219戸

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    姫路市立安富南小学校

  • 中学校区域

    姫路市立安富中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

    ●最寄りバス停より徒歩10分

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社
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アピアやすとみの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

アピアやすとみの【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

アピアやすとみの口コミ・評判

2024年4月

ゆるふあさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ちょっと歩くとバス停があります、少し遠いですが
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 田舎ですが、とても過ごしやすく、空気がいいです
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 周りの人もいい人ばっかりですすぐ馴染めると思います
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット とってもいい部屋数です。少なすぎず、多すぎずです
買い物・飲食店充実度 5 メリット 近くにコンビニ、ドラックストア、スーパーなどあります
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 田舎なので、過ごしやすいと思います。空気よし、です

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 姫路駅

上杉直輝さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 大体の方向へは行く事が可能であるし、本数も多い。
生活利便施設の充実
3 		メリット 商品が置いている数がかなり多いと思っている。
飲食店の充実
5 		メリット インスタントそばで有名な「駅そば」本家がここで食べれる！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅前には、芝生広場が在るので、子供も遊べると思う。
治安
2 		メリット 特に、ゴミとか危ないものが落ちてたりはしてないとは思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住めばまあまあ楽しい暮らしができると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・280文字）

2023年6月 姫路駅

あーちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 主要駅で、タクシー乗り場やバス乗り場が目の前にある。駅構内や改札内にもコンビニがあり、食事ができる場所がある。新幹線も通っている。待合ロビーは綺麗で、ご当地ならではの展示などもあり、暇が潰せる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルショッピングモールに直結していて買い物にも便利。商店街やホテル、地下のレストラン、百貨店などには屋根付きのデッキで繋がっており雨の日でも濡れずに移動できます。観光地でもあり、ご当地のお土産やお菓子を買うことも出来る。
飲食店の充実
5 		メリット 人気のカフェや1人でも入りやすい飲食店が多くある。
ご当地のグルメを提供する店も多くある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 少し歩くと子供が遊べる施設がある。
子育ての相談室などもある。
治安
2 		メリット 交番が近く、警察のパトロールもされていたり街角に立っていてくれる。
コストパフォーマンス
3 		メリット 主要なものはだいたい揃っているので、暮らしに困ることがない。移動するにも路線が便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・257文字）

2022年9月 姫路駅

こっぴーさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 姫路駅近くには複数のバスターミナルがあり少し郊外へも足を運びやすいです
生活利便施設の充実
4 		メリット ピオレといった商業施設に百貨店、ジムがあったりスーパーも点在しているので生活する上でこまることはあまりないと思う
飲食店の充実
5 		メリット 商店街にたくさんの店が立ち並んでおり立ち飲み屋などもあり姫路の文化を感じる
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校は周辺にたくさんあり学生たちの賑わいを感じる
治安
5 		メリット 姫路の街もすごく整備され住みやすい街になった
コストパフォーマンス
3 		メリット 姫路おでんやアーモンドトーストなどB級グルメは多くリーズナブルに食事が可能
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・306文字）

2022年2月 姫路駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 たくさんの線が通っています。播但線はかわいいです。新快速があり、大阪や京都まで気軽に足を伸……

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（残り145文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アピアやすとみの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

姫路市ランキング

位
(400物件中)

姫路市安富町長野ランキング

位
(1物件中)

播磨新宮駅ランキング

位
(1物件中)
姫路駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格240万円

推定相場坪単価15万円/坪

推定相場㎡単価5万円/㎡

想定賃料　　5.3　～　5.9万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：3,152円～3,484円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　28.06％
価格帯別判定 i

アピアやすとみの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 258 ～ 264万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 246 ～ 258万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 234 ～ 246万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 222 ～ 234万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 210 ～ 222万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

姫路市 373位 / 389物件中
姫路市安富町長野 1位 / 1物件中
播磨新宮駅 1位 / 1物件中
姫路駅 231位 / 232物件中

坪賃料ランキング

姫路市 206位 / 246物件中
姫路市安富町長野 1位 / 1物件中
播磨新宮駅 1位 / 1物件中
姫路駅 140位 / 150物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：228～239万円

※中央値：234万円

予測坪単価：14万円/坪

予測㎡単価：5万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！

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アピアやすとみの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年6月 2025年6月 6階 3DK 南 ー ー
2 2025年5月 2025年6月 2階 3LDK 南西 ー ー
3 2024年12月 2025年5月 4階 3LDK 南西 ー ー
4 2024年12月 2024年12月 9階 3DK 南西 リフォーム ー
5 2024年11月 2025年4月 6階 3DK 南 ー ー
6 2024年8月 2024年12月 10階 3LDK 南西 ー ー
7 2024年8月 2024年11月 1階 3LDK 南 ー ー
8 2024年7月 2024年8月 10階 3LDK 南西 ー ー
9 2024年3月 2024年8月 1階 3LDK 南 ー ー
10 2024年2月 2024年3月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
11 2024年1月 2024年1月 10階 3LDK 南西 ー ー
12 2023年9月 2023年12月 5階 1LDK 南西 ー ー
13 2023年9月 2024年2月 5階 1LDK 南西 リフォーム ー
14 2023年9月 2023年9月 2階 3LDK 南 ー ー
15 2023年8月 2023年9月 8階 3LDK 南 ー ー
16 2023年7月 2023年8月 11階 3LDK 南西 ー ー
17 2023年6月 2023年6月 11階 3LDK 南西 ー ー
18 2022年12月 2023年1月 8階 3LDK 南西 リフォーム ー
19 2022年12月 2023年1月 11階 3LDK 南西 ー ー
20 2022年10月 2022年12月 7階 3LDK 南東 ー ー
21 2022年10月 2023年1月 9階 3LDK 南 ー ー
22 2022年9月 2022年9月 1階 3LDK 南 ー ー
23 2022年8月 2022年9月 9階 3DK 南東 ー ー
24 2022年8月 2022年9月 5階 3LDK 南西 ー ー
25 2022年4月 2022年7月 7階 3LDK 南東 ー ー
26 2022年2月 2022年8月 9階 3DK 南東 ー ー
27 2022年2月 2022年7月 1階 3LDK 南 ー ー
28 2021年12月 2022年1月 4階 3LDK ー ー ー
29 2021年7月 2021年8月 4階 3DK 南 ー ー
30 2021年6月 2021年8月 4階 3LDK ー ー ー
31 2020年2月 2020年9月 10階 3LDK 南東 ー ー
32 2019年12月 2020年3月 1階 3LDK 南 ー ー
33 2019年11月 2020年6月 8階 3DK 南 リフォーム ー
34 2019年11月 2020年2月 4階 3DK 南 ー ー
35 2019年8月 2019年8月 10階 3LDK 南東 ー ー
36 2019年7月 2020年6月 2階 3LDK 南東 角部屋 ー
37 2019年3月 2019年5月 9階 3LDK 南東 リフォーム ー
38 2018年12月 2019年8月 8階 3LDK 南東 ー ー
39 2018年10月 2018年11月 2階 3LDK 南西 ー ー
40 2018年7月 2018年10月 8階 3LDK 南西 ー ー
41 2018年7月 2018年9月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
42 2018年4月 2018年4月 2階 3LDK 南西 ー ー
43 2018年1月 2018年1月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
44 2017年12月 2018年2月 1階 3LDK ー 専用庭 ー
45 2017年12月 2018年2月 4階 3LDK 南西 ー ー
46 2017年10月 2018年1月 2階 3LDK 南西 リフォーム ー
47 2017年6月 2017年10月 1階 3LDK ー ー ー
48 2017年4月 2017年5月 2階 3LDK 南西 ー ー
49 2017年2月 2017年3月 5階 3LDK 南 ー ー
50 2016年8月 2016年8月 9階 3LDK 南東 ー ー
51 2016年3月 2016年11月 9階 3LDK 南西 ー ー
52 2014年11月 ー 3階 3LDK 南西 ー ー
53 2014年9月 ー 7階 3DK 南 ー ー
54 2013年10月 ー 10階 3DK 南 ー ー
55 2013年7月 ー 11階 3LDK 南西 ー ー
56 2013年6月 ー 8階 3LDK ー ー ー
57 2013年6月 ー 9階 3LDK 南西 ー ー

…残り37件
平均 5階 56.64㎡ 8.81㎡ 350万円 ＠21万円 ＠7万円 7,266円
127円		 4,800円
84円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ アピアやすとみの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■アピアやすとみの売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■姫路市安富町長野の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■姫路市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■姫路駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 54.79～58.32㎡｜56.35㎡ 351万円｜21万円/坪
4階～5階 54.79～58.32㎡｜55.84㎡ 320万円｜19万円/坪
6階～7階 54.79～58.32㎡｜57.61㎡ 273万円｜16万円/坪
8階～9階 54.79～58.32㎡｜57.05㎡ 370万円｜22万円/坪
10階～11階 54.79～58.32㎡｜56.9㎡ 387万円｜23万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.79～58.32㎡｜56.82㎡ 350万円｜20万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去13年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
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100 		100
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110 		110
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120 		120
～
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140 		140
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150 		150
～
～500 0 0 0 0 54 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
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～7,000
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～9,000
～10,000
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～20,000
20,000～
  • ：
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  • 平均坪単価：

アピアやすとみの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年12月 3階 3LDK 南 54.79
2024年10月 8階 3DK 南 54.79
2024年2月 3階 3LDK 南 54.79
2024年1月 3階 3LDK 南 54.79
2023年8月 8階 3DK 南 54.79

…残り43件
平均 5階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ アピアやすとみの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■アピアやすとみの賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■姫路市安富町長野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■姫路市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■姫路駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 54.79～54.79㎡｜54.79㎡ 48,923円｜2,952円/坪
4階～5階 54.79～58.32㎡｜56.55㎡ 46,916円｜2,747円/坪
6階～7階 データなし データなし
8階～9階 54.79～58.32㎡｜55.11㎡ 47,454円｜2,849円/坪
10階～11階 54.79～54.79㎡｜54.79㎡ 46,166円｜2,786円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 54.79～58.32㎡｜55.35㎡ 47,340円｜2,830円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
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90 		90
～
100 		100
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110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 34 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
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  • 平均坪単価：

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周辺の新築マンション

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    ウエリス姫路

    ウエリス姫路
    価格 4,598万円～5,808万円
    所在地 兵庫県姫路市忍町67番1（地番）
    交通 山陽本線（JR西日本） 「姫路」駅 徒歩5分
    階建 地上15階建
    総戸数 133戸
    専有面積 70.76㎡～81.13㎡
    間取り 1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.5
    投票数 78票
    アクセス数 19053
  • 新築

    ローレルコート姫路大手前通り

    ローレルコート姫路大手前通り
    価格 5,580万円～16,900万円
    所在地 兵庫県姫路市二階町50番、姫路市呉服町49番（地番）
    交通 山陽本線（JR西日本） 「姫路」駅 徒歩7分
    階建 地上16階建（東棟） ／ 地上11階建（西棟）
    総戸数 200戸
    専有面積 65.72㎡～113.16㎡
    間取り 第5期 2LDK～4LDK ／ 【先着順】 1LDK～3LDK
    スコア 4.5
    投票数 32票
    アクセス数 8358
  • 新築

    プレディア姫路

    プレディア姫路
    価格 3,098万円～5,263万円
    所在地 兵庫県姫路市東延末3丁目1番1（地番）
    交通 山陽本線（JR西日本） 「姫路」駅 徒歩10分
    階建 地上15階建
    総戸数 116戸
    専有面積 64.51㎡～78.72㎡
    間取り 【再登録受付】 2LDK ／ 【先着順】 2LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.3
    投票数 9票
    アクセス数 7238
  • 新築

    ワコーレ姫路呉服町

    ワコーレ姫路呉服町
    価格 5,390万円～5,730万円
    所在地 兵庫県姫路市呉服町1番、兵庫県姫路市紺屋町95番（地番）
    交通 山陽本線（JR西日本） 「姫路」駅 徒歩7分
    階建 地上13階建
    総戸数 95戸
    専有面積 78.58㎡～82.10㎡
    間取り 3LDK＋S・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.1
    投票数 39票
    アクセス数 8632
  • 新築

    ワコーレ姫路北条口フロント

    ワコーレ姫路北条口フロント
    価格 3,980万円～6,910万円
    所在地 兵庫県姫路市北条口2丁目1番1、2番、3番、4番、13番1（地番）
    交通 山陽本線（JR西日本） 「姫路」駅 徒歩8分
    階建 地上14階建
    総戸数 52戸
    専有面積 58.20㎡～82.53㎡
    間取り 2LDK～4LDK
    スコア 4.1
    投票数 2票
    アクセス数 2048

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

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「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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