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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 姫路市 > 増位新町 > 野里駅 > 野里駅前ビル

賃貸

野里駅前ビル

アクセス数： 349

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

野里駅前ビルの外観

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2020年～: 6件
平均賃料相場	50,833円
平均坪単価	＠3,491円
平均m²単価	＠1,056円
上位専有面積	48.3m²：6件
上位間取り	3DK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

野里駅前ビルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR播但線／野里駅徒歩2分
JR播但線／砥堀駅徒歩24分
利用可能路線
『野里駅』　JR播但線　
『砥堀駅』　JR播但線　
所在地(住所)
兵庫県姫路市増位新町2丁目19 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1979年10月
総戸数
小学校区域
姫路市立増位小学校
中学校区域
姫路市立増位中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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野里駅前ビルの【賃貸】物件情報

野里駅前ビル

賃料(管理費): 5万円(-円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 48.3m²

間取り: 3DK

所在階: 5階

向き: 南東

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年5月砥堀駅

yuitoさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	最近券売機が新しくなりきれいになったし使いやすくなった。
生活利便施設の充実	2	メリット	歩いて五分くらいのところにコンビニがある
飲食店の充実	2	メリット	歩いたらラーメンやファミレスのような店はある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	階段がなくゆるい坂になっていて手すりがある
治安	3	メリット	周りに点灯がある。歓楽街などはないが歩いて１５分くらいのとこにはある
コストパフォーマンス	5	メリット	姫路駅まで１９０円で行ける。なぜか一個先の野里駅と姫路までの値段が同じ

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・181文字）

2023年7月砥堀駅

あっちゃんさん

12件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	JR播但線砥堀駅。姫路駅までは三駅で10分ほどで行ける。本数は少ないが、通勤時間帯には本数が増える。
生活利便施設の充実	4	メリット	すぐ近くにはコンビニはないが、徒歩で行ける圏内にコンビニがある。すぐ横に有名なうどん屋さんがあり、美味しい。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校までは離れてはいるが、小さな公園がたくさんあり、過ごしやすい。
治安	3	メリット	繁華街ではないので、比較的治安は良いと思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	郊外なので、家賃は安い。スーパーやホームセンターなどもあり住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・208文字）

2023年5月野里駅

pmadさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バス停2ヶ所（2分　本数少ない　7分本数多い）あり、姫路駅まで12分程度で着き、本数も多い。播但線野里駅迄、徒歩十数分電車に乗るよりバスが便利だと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	徒歩圏内にスーパー3軒ドラッグストア・コインランドリー・クリーニング屋2軒 TSUTAYA・モスバーガーコンビニ・郵便局近い。
飲食店の充実	2	メリット	直ぐ隣に美味しいケーキ屋パティスリール　クール　月に一回2日程度、ミニサイズのセールがあります。色々試食感覚で食べられて良いです。営業日が少ないが有名なパン屋 coboto bakeryがあり、やや高めですが、美味しくいつも行列が出来ています。行った事はないですが、高級中華料理店【紅鶴】は有名らしいです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	公園は見かけた事がありません。姫路市立水上幼稚園城北しらさぎ保育園認可保育所白国保育園　姫路市立城北小学校姫路市立水上小学校私学小学校はなさそうです。姫路市立増位中学校賢明女子学院中学校・高等学校淳心学院中学校・高等学校兵庫県立姫路工業高等学校兵庫県立姫路西高等学校兵庫県立姫路北高等学校兵庫県立姫路東高等学校生ゴミは夜出しで便利です。南側上階は姫路城等が見えて夜景が綺麗です。
治安	5	メリット	強いて挙げると良くも悪くもなく普通の住宅街
コストパフォーマンス	4	メリット	南側は日当たりも良く風通しも良く、普段の買物なら徒歩で十分事足ります。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・315文字）

2022年11月野里駅

ちゅださん

11件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	人が少なくこのご時世、安全です。朝など混まない✨
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにスーパーがあり、生活にとても便利。
飲食店の充実	5	メリット	ラーメン屋が複数件あるので、好きな人にはオススメ
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに図書館や西松屋があるので重宝します
治安	5	メリット	繁華街と違って安全だと思います。交通量も少なめ。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・135文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

野里駅前ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	5階	3DK	南東	48.3
2024年11月	5階	3DK	南東	48.3
2022年7月	4階	3DK	南東	48.3
2021年12月	4階	3DK	南東	48.3
2021年10月	4階	3DK	南東	48.3
…残り1件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝姫路市増位新町の賃料相場青線＝姫路市の賃料相場野里駅の賃料相場砥堀駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■姫路市増位新町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■姫路市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■野里駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	データなし	データなし
4階～4階	48.3～48.3㎡｜48.3㎡	51,250円｜3,508円/坪
5階～5階	48.3～48.3㎡｜48.3㎡	50,000円｜3,422円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	48.3～48.3㎡｜48.3㎡	50,833円｜3,479円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	6	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾン花北

住所	兵庫県姫路市増位新町1丁目
交通	JR播但線野里駅徒歩3分
築年数	1982年11月
階建て	地上8階建
総戸数	40戸

口コミ数	0
アクセス数	664

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	JR播但線野里駅徒歩5分	5.5万円 (7,000円)	55,000円	110,000円	71.5m²	3LDK	3階	南

	メゾン花北	5.9万円 (7,000円)	1ヶ月	2ヶ月	71.5m²	3LDK	4階	南

	メゾン花北	5.9万円 (7,000円)	1ヶ月	2ヶ月	71.5m²	3LDK	5階	南

	JR播但線野里駅徒歩5分	5.9万円 (7,000円)	59,000円	118,000円	71.5m²	3LDK	8階	南

全件を表示する

賃貸

ウィンディア花北

住所	兵庫県姫路市保城218番1号
交通	JR播但線野里駅徒歩3分
築年数	1999年7月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	9
アクセス数	382

賃貸

コンフォーティア

住所	兵庫県姫路市増位本町2丁目6番
交通	JR播但線野里駅徒歩8分
築年数	2018年10月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	32

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コンフォーティア 101	6.4万円 (6,000円)	無	1ヶ月	33.18m²	1LDK	1階	南西

全件を表示する

賃貸

パンプキンハウス

住所	兵庫県姫路市保城233番5号
交通	JR播但線野里駅徒歩6分
築年数	1993年4月
階建て	地上3階建
総戸数	5戸

口コミ数	15
アクセス数	121

賃貸

ベアード水上

住所	兵庫県姫路市西中島317番
交通	JR播但線野里駅徒歩5分
築年数	1996年6月
階建て	地上4階建
総戸数	28戸

口コミ数	32
アクセス数	2523

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ベアード水上	4.4万円 (2,000円)	無	無	49.48m²	2LDK	3階	南

	ベアード水上	5.3万円 (2,000円)	無	無	45.15m²	2DK	2階	南

	ベアード水上 403	5.3万円 (2,000円)	無	無	45.15m²	2DK	4階	南東

	ベアード水上 206	5.9万円 (2,000円)	無	無	45.15m²	2DK	2階	南東

	ベアード水上 307	6万円 (2,000円)	無	無	61.71m²	3LDK	3階	南東

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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