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レオパレス手柄駅前の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レオパレス手柄駅前

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 937
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 24件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 53,791円
平均坪単価 ＠10,087円
平均m²単価 ＠3,051円
上位専有面積 19.14m²：24件
上位間取り 1K：24件

レオパレス手柄駅前の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    山陽電鉄本線／手柄駅 徒歩3分

  • 利用可能路線

    『手柄駅』　山陽電鉄本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県姫路市東延末5丁目46 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2004年3月

  • 総戸数

    10戸

  • 小学校区域

    姫路市立手柄小学校

  • 中学校区域

    姫路市立山陽中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス手柄駅前の口コミ・評判

2015年5月

こぴろふさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 山陽電鉄手柄駅前駅から1分で、家賃がとても安かった。目の前がコンビニ。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 手柄駅

わかにゃんこさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 姫路駅から一駅なので、姫路駅まで行けば新幹線(のぞみの一部も停まる！)にもJRにも乗れます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺には特に何もないですが、姫路駅まで一駅な上にそこまで離れてないので大丈夫です。
飲食店の充実
4 		メリット 姫路駅まで一駅行けばたくさん店があっておすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 手柄山という場所は公園や緑がある上に水族館や植物園があっておすすめです。デートにも家族連れでも1人でも楽しめます。
治安
5 		メリット 閑静な住宅街なので、治安に関しては言うことないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 姫路駅から一駅しかないのでアクセスは悪くない上に特急が止まらないので家賃もそこまで高くないです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・191文字）

2023年2月 手柄駅

ぴむりこさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 姫路市内にあるが、普通電車しか停まらない。元々は1957年に出来た、姫路中央卸売市場や、かつて姫路市が所有していた、ひめじ手柄山遊園、その他、姫路市役所へ行く為の最寄駅だけれど、姫路中央卸売市場は今年の3月に白浜方面へ移転する他、ひめじ手柄山遊園はとっくの昔に閉園してしまった為、この先、姫路中央卸売市場の跡地の活用が鍵を握る状況なのは間違い無い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにセブンイレブンがある他、徒歩で移動を要するけれど、姫路市役所の近くにはホテルリブマックスがあり、咄嗟の時に宿泊が出来る。アパレルでは、かつて駅の近くにユニクロがあったが、今は駅前に移動してしまい、駅の近くに年配の女性向けの服を扱うお店があるのみ。
飲食店の充実
4 		メリット 近くにセブンイレブンとファミリーマートとココカラファインがある他、産業道路へ出て、徒歩で北へ10分ほど歩けば、イオンタウン姫路がある他、その途中にも、ふーどはうす えぷろんという食料品卸の店や、その他、葡萄屋なるカフェ、ます徳という和食店、ボングールというパン屋の他、産業道路へ出て、徒歩で南へ10分少々行くと、ジョーシンとあずさ珈琲、市役所そばの駅南の大通り沿いには、24時間営業のマクドナルドや松屋などの御店もある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅から産業道路へ出た側に、姫路市山陽中学校や姫路市立手柄小学校などの学校がある他、産業道路へ経て西側に位置する、手柄山中央公園内に手柄山温室植物園や姫路市立水族館などがある。ただし、駅は建って60年以上が経過する為、多機能トイレやエレベーター等の設備は皆無。
治安
4 		メリット 悪くはない。姫路駅（山陽姫路駅・JR姫路駅）よりも駅周辺が小さいことや、駅の周辺にも、居酒屋等の飲み屋も殆ど無い為、泥酔しているような人間も見当たらない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 地方都市の為、地価・家賃は共に安い。駅の北側の文化センター前通り知覚へ出れば、比較的新築の集合住宅が多く建っている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・353文字）

2021年10月 手柄駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 自転車が無料で置くことができます。

近くには水族館や植物園、公園など……

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（残り149文字）

2020年4月 手柄駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 無人の駅でかなり田舎ではあるが、すぐ近くに兵庫県内にある中央卸売市場の２つの内の１つがこの……

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（残り167文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス手柄駅前の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 1階 1K ー 19.14
2025年3月 2階 1K ー 19.14
2025年1月 1階 1K ー 19.14
2024年10月 1階 1K ー 19.14
2024年4月 1階 1K 東 19.14

…残り19件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■姫路市東延末の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■姫路市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■手柄駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.14～19.14㎡｜19.14㎡ 53,058円｜9,165円/坪
2階～2階 19.14～19.14㎡｜19.14㎡ 55,571円｜9,599円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 19.14～19.14㎡｜19.14㎡ 55,333円｜9,558円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エクレシオ正木

    住所 兵庫県姫路市東延末4丁目45番
    交通 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩1分
    築年数 2015年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 345
  • 賃貸

    モアエレガンス

    モアエレガンスの外観
    住所 兵庫県姫路市安田1丁目35番
    交通 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩3分
    築年数 1997年10月
    階建て 地上4階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 624
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    モアエレガンス モアエレガンス 5万円
    (3,000円)    		 30,000円 1ヶ月 32.3m² 1DK 3階 西
    モア・エレガンス 406 モア・エレガンス 406 5.2万円
    (3,000円)    		 30,000円 1ヶ月 32.3m² 1DK 4階 西
  • 賃貸

    セレブレージ

    住所 兵庫県姫路市安田1丁目12番
    交通 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩5分
    築年数 1996年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 15
    アクセス数 561
  • 賃貸

    ベルトピア手柄3

    ベルトピア手柄3の外観
    住所 兵庫県姫路市手柄1丁目106番3号
    交通 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩7分
    築年数 1990年6月
    階建て 地上5階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ベルトピア手柄III 503 ベルトピア手柄III 503 3万円
    (5,000円)    		 無 35,000円 17.35m² ワンルーム 5階 南
  • 賃貸

    bonheur姫路栗山町

    bonheur姫路栗山町の外観
    住所 兵庫県姫路市栗山町
    交通 山陽電鉄本線 亀山駅 徒歩11分
    築年数 2022年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 271
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ｂｏｎｈｅｕｒ姫路栗山町 101 ｂｏｎｈｅｕｒ姫路栗山町 101 6.5万円
    (5,800円)    		 無 1ヶ月 30.35m² 1K 1階 南東
    ｂｏｎｈｅｕｒ姫路栗山町 1001 ｂｏｎｈｅｕｒ姫路栗山町 1001 7万円
    (5,800円)    		 無 80,000円 30.35m² 1K 10階 南東
    ｂｏｎｈｅｕｒ姫路栗山町 803 ｂｏｎｈｅｕｒ姫路栗山町 803 7万円
    (5,800円)    		 無 80,000円 32.9m² 1K 8階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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