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レオパレスルニIIIの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 姫路市 > 野里 > 京口駅 > レオパレスルニIII

賃貸

レオパレスルニIII

アクセス数 ： 391
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レオパレスルニIIIの外観
  • レオパレスルニIIIの外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2021年～: 53件
平均賃料相場 35,641円
平均坪単価 ＠5,823円
平均m²単価 ＠1,761円
上位専有面積 19.87m²：53件
上位間取り 1K：53件

レオパレスルニIIIの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR播但線／京口駅 徒歩19分
    JR播但線／野里駅 徒歩23分
    JR山陽本線／姫路駅 バス14分

  • 利用可能路線

    『京口駅』　JR播但線　
    『野里駅』　JR播但線　
    『姫路駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR山陽本線　JR姫新線　JR播但線　山陽電鉄本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県姫路市野里312-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2003年4月

  • 総戸数

    15戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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詳細はこちら
 

レオパレスルニIIIの【賃貸】物件情報

レオパレスルニIII 105
レオパレスルニIII 105
賃料(管理費)
3.6万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
レオパレスルニIII 203
レオパレスルニIII 203
賃料(管理費)
3.7万円(7,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
19.87m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年8月 姫路駅

ゴンゴンさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 姫路駅に近く大阪までも行きやすいところです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商業施設がかなり充実しており不便は感じません。
飲食店の充実
5 		メリット かなりの飲食店があります。どんなジャンルの食事も大丈夫です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 子育てはしやすい街だと思う。学校関係も充実しています。
治安
2 		メリット 歓楽街もあるので正直良いとは言えませんが人情は熱いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 相対的に何事においても住みやすい環境だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・177文字）

2023年7月 姫路駅

ニックさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 姫路のターミナル駅。姫新線・播但線・新幹線の乗り換えはホーム移動が必要だか、改札内でできるので楽。
駅を出れば目の前にバス停やタクシーもあるので移動がしやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルがあるので買い物や食事はしやすい。
飲食店の充実
3 		メリット 駅から少し歩けば、一通りのお店はあるので、選択は増える。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の中にも外にも大きくてきれいなトイレはある。
治安
5 		メリット 昼間は老若男女人が多いので、比較的治安は良い。交番も駅前にある。
コストパフォーマンス
5 		メリット 最近マンションの建築ラッシュ。電車通勤のひとはとても良い場所。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・255文字）

2022年8月 姫路駅

ゆみさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 大阪まで、新快速で1時間、神戸は40分で行けるので、とても便利だと思います。本数も10分から20分の間に1本はあるので、乗り過ごしてもすぐにくるイメージです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の中にはコンビニ、立ち食い蕎麦、本屋などあるので、食事も時間潰しもできていいと思います。
飲食店の充実
5 		メリット 駅館内にある立ち食い蕎麦が（まねき）姫路ならではの蕎麦なのでぜひ食べて欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅降りてすぐに、世界遺産の姫路城が見え、10分ほど歩くと姫路城もみながら遊べる大きな広場があるので開放的です。
治安
5 		メリット 治安は悪くないと思います。駅前には、交番も見えています。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺の家賃は、姫路のなかでは高いと思いますが、それなりにスーパー、学校、病院等充実していると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・213文字）

2022年6月 姫路駅

じんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駐輪場もたくさんあり、バス乗り場も近くとても便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物ができるビルもたくさんあり時間を潰せる。
飲食店の充実
5 		メリット 数は多く存在しており、困ることはないかと思える。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子供も安心できるよう、スロープやエレベーターとう充実している。
治安
5 		メリット 駅近くに警察署もあるため安心に駅を利用できる。
コストパフォーマンス
5 		メリット 立地から考えるとそれほど高くもないかなと思える。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・203文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスルニIIIの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K ー 19.87
2025年5月 1階 1K ー 19.87
2025年5月 2階 1K ー 19.87
2025年2月 2階 1K ー 19.87
2025年2月 2階 1K ー 19.87

…残り48件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■姫路市野里の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■姫路市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■姫路駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 33,882円｜5,637円/坪
2階～2階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 35,555円｜5,916円/坪
3階～3階 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 37,388円｜6,221円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ 36,000円｜5,989円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 53 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスルニI

    レオパレスルニIの外観
    住所 兵庫県姫路市野里416番1号
    交通 JR播但線 京口駅 徒歩16分
    築年数 1999年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 2
    アクセス数 797
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスルニII 105 レオパレスルニII 105 3.5万円
    (5,000円)    		 無 35,000円 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスルニIII 105 レオパレスルニIII 105 3.6万円
    (7,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスルニＩ 104 レオパレスルニＩ 104 3.7万円
    (5,000円)    		 無 無 23.69m² 1K 1階 -
    レオパレスルニII 202 レオパレスルニII 202 3.7万円
    (5,000円)    		 無 37,000円 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスルニIII 203 レオパレスルニIII 203 3.7万円
    (7,000円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスルニII 106 レオパレスルニII 106 3.7万円
    (5,000円)    		 無 37,000円 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスルニII 204 レオパレスルニII 204 3.9万円
    (5,000円)    		 無 39,000円 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスルニＩ 202 レオパレスルニＩ 202 3.9万円
    (5,000円)    		 無 無 23.69m² 1K 2階 -
    レオパレスルニＩ 207 レオパレスルニＩ 207 5.1万円
    (5,000円)    		 無 無 23.69m² 1K 2階 -
    レオパレスルニＩ 201 レオパレスルニＩ 201 5.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 23.69m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスルニII

    レオパレスルニIIの外観
    住所 兵庫県姫路市野里280番1号
    交通 JR播但線 京口駅 徒歩19分
    築年数 1999年8月
    階建て 地上2階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 363
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスルニII 105 レオパレスルニII 105 3.5万円
    (5,000円)    		 無 35,000円 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスルニII 202 レオパレスルニII 202 3.7万円
    (5,000円)    		 無 37,000円 20.28m² 1K 2階 -
    レオパレスルニII 106 レオパレスルニII 106 3.7万円
    (5,000円)    		 無 37,000円 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスルニII 204 レオパレスルニII 204 3.9万円
    (5,000円)    		 無 39,000円 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    ドミール六軒

    ドミール六軒の外観
    住所 兵庫県姫路市野里587番8号
    交通 JR播但線 京口駅 徒歩17分
    築年数 1988年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 434
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドミール六軒 203 ドミール六軒 203 3.5万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 25m² ワンルーム 2階 東
  • 賃貸

    東町アーバンライフ

    東町アーバンライフの外観
    住所 兵庫県姫路市野里東町7番19号
    交通 JR播但線 京口駅 徒歩14分
    築年数 1990年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 380
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    東町アーバンライフ 東町アーバンライフ 3.5万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 25m² 1K 3階 南
    JR播但線 京口駅 徒歩14分 JR播但線 京口駅 徒歩14分 3.5万円
    (-円)    		 無 2ヶ月 18m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    サンシティ野里

    サンシティ野里の外観
    住所 兵庫県姫路市野里上野町1丁目15番7号
    交通 JR播但線 野里駅 徒歩16分
    築年数 1986年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンシティ野里 サンシティ野里 3.6万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 32m² 1DK 2階 西
    JR播但線 野里駅 徒歩15分 JR播但線 野里駅 徒歩15分 4.5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 41m² 1DK 2階 東
    サンシティ野里 サンシティ野里 4.5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 41m² 2DK 1階 -
    サンシティー野里 210 サンシティー野里 210 4.5万円
    (-円)    		 無 1ヶ月 32m² 1LDK 2階 東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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