フレンドメガティーの外観
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フレンドメガティーのその他
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フレンドメガティーのその他
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フレンドメガティーのその他
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フレンドメガティーのその他
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フレンドメガティーのその他
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フレンドメガティーのその他
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フレンドメガティーのその他
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フレンドメガティーのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 67件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 54,582円 |
| 平均坪単価 | ＠3,397円 |
| 平均m²単価 | ＠1,028円 |
| 上位専有面積 | 50.84m²：34件 51.79m²：29件 50.48m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：67件 |
フレンドメガティーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。山陽電鉄本線／白浜の宮駅 徒歩5分
山陽電鉄本線／妻鹿駅 徒歩16分
山陽電鉄本線／八家駅 徒歩19分
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利用可能路線
『白浜の宮駅』 山陽電鉄本線
『妻鹿駅』 山陽電鉄本線
『八家駅』 山陽電鉄本線
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所在地(住所)
兵庫県姫路市白浜町乙810 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1995年7月
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総戸数
32戸
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小学校区域
姫路市立白浜小学校
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中学校区域
姫路市立灘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フレンドメガティーの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
フレンドメガティーの口コミ・評判
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅までは歩ける範囲だと思います。通勤ラッシュ時間帯には特急も停まる駅なのでよかったです。 コンビニも歩ける範囲内にあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
小さな公園が近くにあります。 住宅街ですが目の前に大きな空き地もあり、静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 築年数は結構経っていますが、外壁の塗装を2、3年前ぐらいにしているので、外観はまあまあ綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日照については気にならなかったので、問題ないと思います。室内の段差はほぼいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | ローソン、セブンイレブンが割とが近くにあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 小学校、中学校どちらも徒歩15分ぐらいかと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 白浜の宮駅
よしひこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 通勤ラッシュ時には特急が止まってくれるのでいいと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 10分くらい歩けばコンビニやダイソーなどかあります。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 飲食店はおでん屋さんや中華料理屋さんが近くにあったはずです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、小学校、中学校全てが周辺にあります。駅にはエレベーターもあります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 朝や昼は安全だと思います。夜は降りる人は多いです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 少し乗れば姫路に出られる分、移動はしやすいかと思います。 |
2023年3月 白浜の宮駅
ぴむりこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 山陽電鉄の駅の一つで、基本的に普通電車しか停まらないけれど、下り線に限り、22時台頃は特急も停まることがある。なお、終着駅の姫路駅まで大体20分、上りだと神戸まで70分くらい、大阪・梅田までだと、およそ2時間ほど掛かる。駅前のロータリーは、時折タクシーが停泊しているコトがある他、ここからパナソニック液晶ディスプレイの工場へ向かうバスが出ている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にセブンイレブンと100円ショップのダイソーがある。あと徒歩で北へ15分行ったところにローソンと地元のスーパーのボン・マルシェがある他、同じく徒歩で北東へ25分ほど行ったところにマックスバリュとホームセンターのいないがある。その他、250号線沿いにディスカウントストアのドン・キホーテがあるが、朝9時に開店、深夜3時に終了する為、24時間営業はしていない。病院は個人クリニックレベルの診療所が多く、総合病院は山陽電鉄の下り線で2駅向こうの飾磨駅そばにある、神野病院が一番近くになる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 充実しているかと云われるとちょっと微妙な感じ。駅から北東のマックスバリュ近くに廻鮮漁港という回転寿司屋や、イル・ヴェスタといったイタリア料理店があるけれど、営業時間は決して長くはない。駅の南に澤田店という姫路おでんとうどんの店があり、ココは地元では知られた名のある店として有名。その他にも、かどやという居酒屋があるが、ここは平日の昼11時～14時と晩は17時半～21時の営業となっている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 住宅は比較的多い方。この地域は、市が遥か昔に誘致した住友精化や、隣の高砂市に規模の大きな工場を構える三菱重工などの社員向けの社宅が多いこともあり、生活は割としやすい方。公園は多いが、遊具が古いケースが多く、また危険性から撤去されていることが多い。学校は市立の灘中学校があるが、地域的に良い場所ではないが故に決して評判は良くない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | コレも決して良いとは言えない。毎年10月になると、灘のけんか祭りが開催されるが、まわし姿の親父衆が山陽電車に乗っていたり、日本酒を飲んでぐでんぐでんになっているケースが多々見受けられるので注意。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 地価や家賃は安い為、暮らしやすい反面、明治時代から脈々と続く産業（マッチ産業とか或いは鉄工関連の産業など）が結構ある為、肉体労働が多く、古い地域のイメージが拭え無い点も事実。 |
2020年12月 白浜の宮駅
【メリット】 駅の北側にも南側にもエレベーターが付いていて、階段の登り下りが難しい人もどちらから来ても困……
2020年3月 白浜の宮駅
【メリット】 近くに大きな商業施設はありませんが、海が近いこともあり夏場は海水浴場が利用できます。秋は喧……
フレンドメガティーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 2LDK | 西 | 50.84 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 2LDK | 東 | 53.79 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 2LDK | 東 | 51.79 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 2LDK | 東 | 50.84 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 2LDK | 東 | 51.79 | |||||||
…残り62件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■姫路市白浜町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■姫路市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■八家駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 50.84～51.79㎡｜51.25㎡ | 54,739円｜3,531円/坪 |
| 3階～3階 | 50.48～51.79㎡｜51.07㎡ | 54,941円｜3,556円/坪 |
| 4階～4階 | 50.48～51.79㎡｜51.17㎡ | 54,461円｜3,519円/坪 |
| 5階～5階 | 50.84～53.79㎡｜51.66㎡ | 54,000円｜3,457円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 50.48～53.79㎡｜51.12㎡ | 54,340円｜3,515円/坪 |
| 西向き | 50.84～51.79㎡｜51.64㎡ | 55,150円｜3,531円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
