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賃貸

レオパレス城南

総合評価：

3.7 アクセス数： 397

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2023年～: 1件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	35,000円
平均坪単価	＠6,806円
平均m²単価	＠2,059円
上位専有面積	17m²：1件
上位間取り	1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレス城南の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
山陽電鉄網干線／西飾磨駅徒歩8分
JR山陽本線／英賀保駅徒歩12分
利用可能路線
『西飾磨駅』　山陽電鉄網干線　
『英賀保駅』　JR山陽本線　
所在地(住所)
兵庫県姫路市飾磨区城南町3丁目31 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1995年3月
総戸数
14戸
管理方式
巡回
小学校区域
姫路市立英賀保小学校
中学校区域
姫路市立飾磨西中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス城南の口コミ・評判

2020年9月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	最寄り駅：網干駅姫路へも1駅になり、神戸・大阪へ行く際は、どの時間に乗っても新快速に乗ってでることができる。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	大きな建物もなく閑静な住宅街になります。電車・車の音も気になりません。スーパー・ドラックストア、コンビニ、銀行ATNも近くにあり便利。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	建物ができた年代から考えてたら普通だと思います。部屋の設備についてもエアコン・コンロもついているので問題なく生活ができます。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	日当たりもよい。コンロ・エアコン等も更新されているのでよかった。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパー・ドラックストアもあるため、仕事終わりに寄れて便利。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	単身向けには十分な環境があると思います。また家族向けにも駅前に保育園もあり便利だと思います。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年1月英賀保駅

リモちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	姫路駅から1駅。姫路市内の通勤通学に便利
生活利便施設の充実	4	メリット	内科、歯科、スーパー、郵便局など一通り揃っている。
飲食店の充実	3	メリット	駅前にラーメン店さん、徒歩10分ほどのところに美味しいパン屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	姫路市内に水族館や動物園があるので子供のお出かけには困らない。
治安	3	メリット	大通りの歩道が広く、子連れで歩いても安心。
コストパフォーマンス	5	メリット	単身は6万くらい、ファミリーは10万くらいの借家が多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年8月英賀保駅

みなおさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ちょうど良い立地にある。電車の本数が多く、どこにでもすぐに行ける。
生活利便施設の充実	5	メリット	周辺に生活便利施設がたくさんある。スーパーが充実している。
飲食店の充実	5	メリット	パン屋とスーパーが多いイメージ。コメダ珈琲が新しくオープンし、通いやすい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園や保育園が多い。高校までなら、安心して暮らせる。
治安	5	メリット	駅前に交番がある。綺麗。街灯が多いイメージ。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はそこまで高くない。物価が高くない。住みやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年4月英賀保駅

からすさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	小さな駅なのに新快速が止まるのが最大の魅力です。
生活利便施設の充実	5	メリット	少しいけばスーパーや歯医者、病院、銀行などほとんど揃っています。
飲食店の充実	5	メリット	美味しいパン屋さんや、行列が絶えないケーキ屋などあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	駅からすぐの線路沿いに幼稚園があります。
治安	4	メリット	都会に比べると道端に落ちてるゴミも少なく、不審者情報もあまり聞きません。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅前は割と高いと思いますが、姫路駅に比べればマシでは。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・242文字）

2022年10月英賀保駅

LoopingPさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	姫路の一駅隣で市街地へのアクセス良好。朝や夜は新快速も走り、三ノ宮や大阪・京都方面への移動が快適。また、同じ時間帯には岡山方面への直通列車も走る。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅南側のロータリーにはタクシーが停まっている。その近くには、比較的安く利用できる駐輪場がある。
飲食店の充実	1	メリット	駅の前と中には自動販売機が数台ある。それ以外は皆無。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	エレベーターやスロープなどのバリアフリー設備は整っている。駅構内にはトイレもある。
治安	5	メリット	ごく一般的な治安。駅前にはよくパトカーが止まっている。
コストパフォーマンス	5	メリット	場所によって様々。 2000万円ほどの住宅が多い。駅の南側にはマンションやアパートも建っている。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・240文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス城南の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年10月	2階	1K	東	17
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝姫路市飾磨区城南町の賃料相場青線＝姫路市の賃料相場英賀保駅の賃料相場西飾磨駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■姫路市飾磨区城南町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■姫路市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■英賀保駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去2年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	1	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

メゾン・ド・KY西飾磨

住所	兵庫県姫路市飾磨区今在家2丁目150番2号
交通	山陽電鉄網干線西飾磨駅徒歩3分
築年数	1991年4月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	120

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・ド・ＫＹ西飾磨	3.2万円 (1,500円)	無	無	19.2m²	1K	1階	東
	山陽電鉄網干線西飾磨駅徒歩3分	3.4万円 (1,500円)	無	無	19.2m²	1K	2階	東
	メゾン・ド・KY西飾磨	3.5万円 (1,500円)	無	無	19.2m²	1K	2階	東
	メゾン・ド・ＫＹ西飾磨 201	3.5万円 (1,500円)	無	無	20m²	1K	2階	東
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賃貸

メゾンみお

住所	兵庫県姫路市飾磨区中浜町2丁目2番
交通	山陽電鉄網干線西飾磨駅徒歩2分
築年数	2004年3月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	539

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・みお 103	3.9万円 (2,000円)	無	無	25.67m²	ワンルーム	1階	南東
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賃貸

すえひろハイツ

住所	兵庫県姫路市飾磨区今在家3丁目262番
交通	山陽電鉄網干線西飾磨駅徒歩5分
築年数	1992年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	61

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	すえひろハイツ 102	2.5万円 (-円)	無	無	15m²	1K	1階	西
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賃貸

スプリングセブン

住所	兵庫県姫路市飾磨区今在家3丁目64番
交通	山陽電鉄網干線西飾磨駅徒歩5分
築年数	2006年5月
階建て	地上3階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	328

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	スプリング　セブン 304	4.3万円 (3,300円)	無	無	31.18m²	1K	3階	南
	スプリング　セブン 305	4.4万円 (3,300円)	無	無	31.18m²	1K	3階	南
全件を表示する

賃貸

プライム英賀保

住所	兵庫県姫路市飾磨区英賀保駅前町22番
交通	JR山陽本線英賀保駅徒歩2分
築年数	1999年3月
階建て	地上6階建
総戸数	34戸

口コミ数	16
アクセス数	996

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プライム英賀保	3.9万円 (-円)	無	無	25.2m²	ワンルーム	5階	南
	プライム英賀保 302	3.9万円 (-円)	無	無	25.2m²	ワンルーム	3階	南
	プライム英賀保	3.9万円 (-円)	無	無	25.2m²	ワンルーム	4階	南
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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