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イトーピア神戸ポートアイランドの口コミ・評判｜マンションレビュー
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イトーピア神戸ポートアイランドの口コミ・評判

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イトーピア神戸ポートアイランドの総合評価

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口コミ平均点

3.9
メリット
12件
デメリット
12件
特徴
6件

ユーザー投票平均

イトーピア神戸ポートアイランドの口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　4.5点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　4.5点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　5点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　2点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　3.5点

どのような方にお勧め？

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このマンションがこうなったら良いなと思う点　2件

総合レビュー　2件

ピックアップ口コミ

2017年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット マンションから徒歩で10分ほどです。まっすぐな道で駅も見えている距離です。三宮へもポートライナーで三駅訳8分でとても便利です。電車も混雑していることが少ないのでラクです。
周辺環境 4 メリット バルコニーからは海が見えます。目の前は大学なので将来的にビルが建設される心配もなく見晴らしが確保されている点。夏の神戸花火大会では部屋から花火が見えます。行き止まりにマンションがあるので夜も行き来する車はなく比較的静か。
外観・共用部・
セキュリティ 		4 メリット ロビー奥のライブラリーには雑誌や新聞があり住居者には貸し出しも許可されていて便利。監視カメラ付きのエレベーターもあり、セキュリティーはしっかりしている。ゲストルームを借りることもでき、宿泊客の人数によって自宅で手狭な時は便利。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 朝日も夕日も見られます。日照時間も長く洗濯物がすぐに乾く。海風が爽やか。床暖房装備でバリアフリーです。バルコニーには収納できる物干しざおが完備されていて使い勝手が良い。
買い物・食事 1 メリット 駅からマンションまでお店はひとつもないので余計な寄り道や買い物を帰り道にしなくてすむ。
暮らし・子育て 4 メリット エントランスを出るとすぐに海沿いの公園があり散歩に適しています。医療センターも島内にあるので安心です。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2015年3月

mari.0312さん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ポートライナー中公園駅から徒歩5分程です。
周辺環境 5 メリット ハーバーランドが一望できる素敵な立地です。横には神戸学院大学などキャンパスが連なっておりますので、きれいな活気ある街並みです。
外観・共用部・
セキュリティ 		5 メリット 落ち着いた外観で、周辺のキャンパスとも一体感のある高級感のある街並みです。ハーバーランドが一望できる好立地です。夏にはみなと神戸花火大会が一望できます。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 重厚感のある造りで、周りにさえぎる建物もないため日当たりはとてもいいです。
買い物・食事 3 メリット ダイエー、トーホーといったショッピングモールまで徒歩で約10分程かかります。ダイエーには駐車場がありますので車でお買い物が便利です。
暮らし・子育て 3 メリット 港島小学校、港島幼稚園、港島中学校へは子供の足では１５分弱はかかるかと思います。道は平坦です。病院市民病院、開業医等、ポートライナーで一駅から３駅先にあります。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2024年3月 中公園駅

ヨシさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 中公園駅は、神戸新交通ポートアイランド線の神戸市にある駅です。神戸新交通は、普通のみが運行しています。
中公園駅から三宮駅まで約11分です。三宮方面始発は5時31分、終電は0時3分、神戸空港方面始発は5時47分、終電は
0時22分です。列車はおおむね5分に1本がとまります。1日の乗降客数は4123人です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 買い物施設は、コンビニのローソン、ファミリーマート、スーパーのトーホーなどがあります。またダイエー本店
オフィス、四つ星ホテルのセンチュリオンホテルヴィンテージ神戸などがあり、公共施設は、神戸水上警察署 、兵庫県立健康生活科学研究所生活科学総合センターなどがあります。医療施設は、歯科、こども医院などがあります。
飲食店の充実
4 		メリット 食堂、うどん屋、イタリアンレストラン、お好み焼き屋、洋食屋、喫茶店、ラーメン屋、ファミレスのビッグボーイ、
パン屋、学生食堂などがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 就学前児童施設は、幼保連携型認定こども園ポートピア、ポートピア保育園などがあります。学校は、神戸市立義務教育学校港島学園、神戸学院大学ポートアイランドキャンパスがあります。公園はポートアイランド北公園があり、駅にはエレベーター、エスカレーターが設置されています。
治安
4 		メリット 閑静な住宅街で公園に緑も多く、駅周辺は治安はよく水上警察署もあるので比較的安全です。
コストパフォーマンス
3 		メリット 中公園駅周辺の家賃相場は、ワンルーム5.6万円、1DK6.3万円、1LDK6.9万円と安くはないです。しかし三宮まで
近く、コンビニやスーパーもあり、緑の多い公園もあり住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・258文字）

2022年3月 中公園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 三ノ宮まで10分弱で行けることや電車の待ち時間もほぼないので利便性はいい駅となります。住宅……

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（残り170文字）

2022年1月 中公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の周辺に駐輪スペースが広くとられていてバイク、自転車を利用しての通勤や散歩をされている方……

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（残り147文字）

2017年12月 中公園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 住宅街の近くにあり、コンビニも徒歩圏内にあるので帰り道に利用出来る。スーパーも同じです。と……

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（残り148文字）

2017年10月 中公園駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 モノレールは頻繁に運行されているのであまり時刻表を気にしなくていいい点と、乗車人口が比較的……

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（残り218文字）
中公園駅の口コミをすべて見る

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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  • 交通

    中公園駅 徒歩7分

  • 沿線

    『中公園駅』　ポートアイランド線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市中央区港島1丁目1-9 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    2008年1月

  • 総戸数

    172戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

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  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    港島学園義務教育学校小学部

  • 中学校区域

    港島学園義務教育学校中学部

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    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

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