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ワコーレ大谷町クレセンツィオの口コミ・評判｜マンションレビュー
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ワコーレ大谷町クレセンツィオの口コミ・評判

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 6413
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ワコーレ大谷町クレセンツィオの総合評価

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口コミ平均点

4.0
メリット
1件
デメリット
1件
特徴
0件

ユーザー投票平均

ワコーレ大谷町クレセンツィオの口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

ピックアップ口コミ

2020年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【新長田駅に対する口コミ】 阪神淡路大震災後に再開発された地区であり、環境は整備されている。商店街がある他コンビニ、スーパー、飲食店が多数あり、賑わいのある街。駅前広場も快適で、徒歩数分で大きな公園もあり、暮らす街としては快適である。
デメリット（1件）
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2024年9月 新長田駅

こけここけこさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 改札が完全に左右で分かれているのでぶつかりにくいです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くに無印良品があります。そこに地下から行けます。お好み焼き店が多いです。
飲食店の充実
5 		メリット サイゼリヤとかミスドがあるから学生多いです。地元のお好み焼き店も集まってる感じです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 幼稚園、保育所などはわかりませんが高校は結構あると思います。それにトイレは多目的トイレが多いと感じます。
治安
2 		メリット 優しい人がいます。全員ではないですけど、おばあさんとかが挨拶してくれました。駅内では酔っ払いはいません
コストパフォーマンス
3 		メリット ここに住めば地下鉄やＪＲにも乗りやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・289文字）

2021年4月 新長田駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 神戸や三宮までの距離が近い。少し歩くと商業施設があるので100均やスーパーや薬局など日用品……

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（残り201文字）

2020年2月 西代駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅近くに、ライフをはじめスーパー、家電量販店、飲食店等が入ったソレイユ西代があり、仕事帰り……

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（残り119文字）

2017年10月 新長田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 まずJR線だけでなく、地下鉄・海岸線がある。そのためどこへ行くにも便利（三宮まで10分、大……

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（残り156文字）

2017年5月 西代駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近くに家電量販店や大型スーパー、ファミレス、喫茶店が揃っていて家族連れにとって生活しやすい……

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（残り297文字）
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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  • 交通

    西代駅 徒歩4分
    新長田駅 徒歩9分

  • 沿線

    『西代駅』　神戸高速東西線　山陽電鉄本線　
    『新長田駅』　JR山陽本線　神戸市営地下鉄西神線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市長田区大谷町2丁目2-14 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    2008年2月

  • 総戸数

    35戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    神戸市立蓮池小学校

  • 中学校区域

    神戸市立西代中学校

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

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