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パークグラン北田辺の口コミ・評判｜マンションレビュー
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パークグラン北田辺の口コミ・評判

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 9591
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パークグラン北田辺の総合評価

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口コミ平均点

3.3
メリット
9件
デメリット
9件
特徴
3件

ユーザー投票平均

パークグラン北田辺の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　3点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　3.5点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　4点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　3点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　2点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　4点

どのような方にお勧め？

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このマンションがこうなったら良いなと思う点　1件

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2022年4月

hiroyanさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 近くに同じくらいの高さのマンションがないため、見晴らしは気にならない。
上の階だと淀川やPLの花火が見れるので良かった。
周辺環境 3 メリット 治安は普通。一方通行が多いので、そんなに車の数も多いわけではない。
外観・共用部・
セキュリティ 		3 メリット 世帯数がそんなに多いわけではないので、顔見知り程度のお付き合い。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 設備は普通のマンション。
４人家族くらいだと少し狭く感じるかも。
買い物・食事 2 メリット 飲食店がないため、ゴミの匂いや汚れがないので安心
暮らし・子育て 4 メリット 小学校も中学校もマンションから近い。登下校は心配がない。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2023年6月

ケロモさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
外観・共用部・
セキュリティ 		5 メリット 自動ドア式のオートロックが正面玄関、通用ドア共に設置されており、また、部屋もセキュリティ会社システムが設置されていて、安心感があります。
デメリット（1件）
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2018年1月

さくらママさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
周辺環境 4 メリット 保育園・幼稚園〜小学校・中学校が全て近くにあり、マンションの隣には公園もあるため、子育てには良い環境だと思います。
デメリット（1件）
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2018年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【美章園駅に対する口コミ】 一つ先の駅が天王寺ですので中心部へのアクセスは良いです。
大型のスーパーなどはないですが飲食店や居酒屋などはあります。
近くに専門学校があり学生さんが朝は見られますが混雑するほどではありません。
小さな駅ですので上り下りなどなくホームに出られます。
デメリット（1件）
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2023年5月 美章園駅

y.uka3さん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 難波、梅田など南や方へのアクセスも良く天王寺駅には2分ほどで着くのでとても便利。電車は15分に1本は来る。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の近くにサンコーのスーパーやローソンがある。病院も耳鼻科、眼科、大きな病院もあるので困らない。自転車で10分程で天王寺に出られるのでショッピングは困らない。
飲食店の充実
3 		メリット 中華料理屋が多い。大通りにある明洋軒が美味しい。行きつけの店も何軒かある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園はいくつかあり子供の遊んでる姿をよく見る。幼稚園や小学校もアカカベ薬局の近くに二つくらいある。
治安
3 		メリット 日中は子供が多く明るい印象。スーパーや買い物客などが多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は便利が良い割に安いと思う。天王寺に住むと家賃がかなり高いが、自転車で10分くらいで行けるので
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・484文字）

2023年2月 美章園駅

のりさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄、近鉄、天王寺駅も徒歩圏内で便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 近くにスーパーや百均、コンビニもあります。
飲食店の充実
4 		メリット 遅くまでやっている海鮮の美味しい居酒屋あり
ラーメン屋さんやピザ屋さんなどもある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 周辺に保育園や学校は多いと思う。人気と言われている小学校もあります。
治安
4 		メリット 区役所、ハローワークも近くにあり、車通りや昼間は人通りもある。今まで特に不審者もあった事ありません
コストパフォーマンス
5 		メリット 天王寺より家賃が少し安い。
スーパーなども近く、その他買い物も天王寺近いので不便ではない
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・179文字）

2021年10月 北田辺駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 大阪の主要駅である天王寺まで数分で行くことができる駅なので便利です。古くからある駅で駅がす……

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（残り115文字）

2021年9月 美章園駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 大阪は阿倍野にある駅。大きな駅ではないですが、近辺にはいろいろな学校があり、利用しているの……

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（残り194文字）

2020年1月 田辺駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・住宅街なので静か。
・家賃相場が安い。
・治安が割と良い。

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（残り144文字）
北田辺駅の口コミをすべて見る

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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  • 交通

    北田辺駅 徒歩5分
    美章園駅 徒歩13分
    田辺駅 徒歩15分

  • 沿線

    『北田辺駅』　近鉄南大阪線　
    『美章園駅』　JR阪和線　
    『田辺駅』　大阪メトロ谷町線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市東住吉区西今川1丁目2-2 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付15階建

  • 築年月

    2008年5月

  • 総戸数

    70戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    南

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    桑津小学校

  • 中学校区域

    東住吉中学校

  • 備考

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。　詳しくはこちら
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