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サニーヒルズ神戸の口コミ・評判｜マンションレビュー
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サニーヒルズ神戸の口コミ・評判

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 5010
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サニーヒルズ神戸の総合評価

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口コミ平均点

4.8
メリット
5件
デメリット
5件
特徴
1件

ユーザー投票平均

サニーヒルズ神戸の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　5点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　5点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　5点

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2022年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】 駅チカにたくさんの飲食店やショッピングモールがあるためとても快適に買い物出来ます。安いお店が多くランチに最適です。あとオシャレなお店が多い。
周辺環境 5 メリット 【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】 コンビニやスーパーなど買い物をする際にとても便利です。
駅前に交番があり、何か事件など起こった際は素早く対応してくれます。
買い物・食事 5 メリット 【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】 ジャンクフードや落ち着いたお店オシャレなカフェ等多くあります。
暮らし・子育て 5 メリット 【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】 お子さんのいる場合、ベビーカーなど押されると思いますがユニーバーサルデザインが多いです。
デメリット（4件）
神戸駅・ハーバーランド駅の総合レビュー
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この口コミが参考になった？
投票数：0

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2019年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】 神戸駅南側は、ハーバーランドが有り、お買い物やレジャーに楽しみがいっぱいです。特におすすめは、最近リニューアルしたＵＭＩＥでお子さんが楽しめる施設も充実しています。三ノ宮まで5分とアクセスは超便利です。
デメリット（1件）
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2022年11月 神戸駅

hskszさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・朝、夕方の通勤ラッシュ時でも座れる。
・ハーバーランド直結。
・JR、神戸高速などの乗り換えもできる。
・遅延がほとんどない（台風など天候に左右されにくい）。
・きれいで明るい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 地下鉄出口からハーバーランドに直結しているので飲食店や商業施設、服や雑貨まで幅広く充実している。
飲食店の充実
5 		メリット 定番の飲食店、カフェはほとんど揃っている。またハーバーランドまで行けばおしゃれなカフェやレストランも多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くにアンパンマンミュージアムや公園があり、子供が遊べる施設は充実している方だと思います。
治安
4 		メリット 駅は比較的きれいで、人通りもおおいので時間帯関係なく安全な方だと思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 利便性で言えばとてもいい場所といえます。
治安も三宮に比べれば良くて、家賃も安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・412文字）

2022年3月 神戸駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅を出たらすぐ下に降りるので、沢山の飲食店や商店がある。雨に濡れずに行くことができる。スト……

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（残り161文字）

2021年10月 神戸駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 阪神、阪急、神戸市営地下鉄、海岸線、ポートライナーと多くの路線につながっていて乗り換えに便……

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（残り129文字）

2021年10月 神戸駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 神戸駅はJR新快速が停車し、三ノ宮まで４分、大阪まで２５分で行くことができ、高速神戸駅が近……

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（残り139文字）

2018年7月 神戸駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 新快速も停車する大きな駅で南口にはホテル、大きなショッピング施設もある。北口には、初詣に多……

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（残り119文字）
神戸駅の口コミをすべて見る

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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  • 交通

    神戸駅 徒歩5分
    高速神戸駅 徒歩5分

  • 沿線

    『神戸駅』　JR東海道本線　JR山陽本線　神戸市営地下鉄海岸線　
    『高速神戸駅』　神戸高速東西線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市中央区古湊通2丁目2-13 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    2001年5月

  • 総戸数

    23戸

  • 管理方式

    巡回

  • 主方位

    南西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    神戸市立湊小学校

  • 中学校区域

    神戸市立湊翔楠中学校

  • 備考

    ●エレベータ ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり

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