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サンビルダー北野弐番館の口コミ・評判｜マンションレビュー
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サンビルダー北野弐番館の口コミ・評判

総合評価 ： 3.1 アクセス数 ： 6485
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サンビルダー北野弐番館の総合評価

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口コミ平均点

4.5
メリット
2件
デメリット
2件
特徴
0件

ユーザー投票平均

サンビルダー北野弐番館の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4.5点

ピックアップ口コミ

2022年1月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】 駅が阪急梅田駅に匹敵するくらいとても綺麗でホームドアが設置されており安全に利用することができる。改札もたくさんあるがどこにも駅員さんがいている為困ったら窓口に行きやすいと思う。
都会なので全てが揃っている為三宮駅を利用したいと思う。
阪急や地下鉄JRにもすぐに乗り換えることができ、ミント神戸にもすぐいけるので助かる。
デメリット（1件）
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投票数：0

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2018年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】 人が極めて多いです。最近になって、予備校の進出がとても目立つようになったと思います。そのせいもあってか、学生さんがとても多いです。少し騒がしいくらいですが、賑やかな街だと思います。食事をするにも良いです。
デメリット（1件）
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2025年6月 三ノ宮駅

ちっちさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線の快速、特急が止まり、新幹線駅である新神戸までも近いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 複数のショッピングモール、本屋があり、日々の生活に不満はないです。
飲食店の充実
5 		メリット 有名店とされる飲食店も数多くあり、日々の食事には困りません。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園、学校等があるため、育児には困らないと思います。
治安
5 		メリット 人通りが多いため、その点では監査の目が行き届いていると思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃に対する利便性は保証されていると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・218文字）

2021年11月 三ノ宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 改札からすぐにコンビニや雑貨屋、喫茶店ケーキ屋などがあり、お土産など買いやすい。駅をでてす……

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（残り151文字）

2021年10月 三ノ宮駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 阪神、阪急、神戸市営地下鉄、海岸線、ポートライナーと多くの路線につながっていて乗り換えに便……

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（残り119文字）

2019年10月 新神戸駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 神戸の中心地「三宮」まで徒歩15分にも関わらず、六甲山系の自然が近く静かな場所。観光地とし……

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（残り105文字）

2017年6月 三ノ宮駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 各私鉄との連結もスムーズに行えるため便利。 駅内部もエスカレーター・エレベーターもあり楽に……

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（残り115文字）
新神戸駅の口コミをすべて見る

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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  • 交通

    新神戸駅 徒歩5分
    三ノ宮駅 徒歩10分

  • 沿線

    『新神戸駅』　JR山陽新幹線　神戸市営地下鉄北神線　神戸市営地下鉄山手線　
    『三ノ宮駅』　阪急神戸本線　阪神本線　神戸高速東西線　JR東海道本線　神戸市営地下鉄山手線　神戸市営地下鉄海岸線　ポートアイランド線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市中央区加納町2丁目8-10 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付10階建

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

    34戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    こうべ小学校

  • 中学校区域

    神戸生田中学校

  • 備考

    ●オートロック ●「グルメシティ」約400m ●「生田町公園」約300m

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。　詳しくはこちら
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