マリーナ北野
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 142,322円 |
| 平均坪単価 | ＠6,868円 |
| 平均m²単価 | ＠2,078円 |
| 上位専有面積 | 74.7m²：21件 66.5m²：6件 78.63m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：31件 |
マリーナ北野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄山手線／新神戸駅 徒歩4分
JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩10分
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利用可能路線
『新神戸駅』 JR山陽新幹線 神戸市営地下鉄北神線 神戸市営地下鉄山手線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区加納町2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
9階建
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築年月
1992年9月
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総戸数
45戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マリーナ北野の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】改札の中はお年寄りにもわかりやすい設計になっている駅近ではあるものの割と安く済むので有難い |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】色々あって立地はとてもいいとおもいます。事件数は少なく割と安全な地域ではあると思う |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】色んなお店があってとてもいい場所だと思います |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】幼稚園などが近くにあり子供に有難い設計になっている |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 三ノ宮駅
なおさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | エスカレーターとエレベーターの位置が良い、降りると他の電車（阪神阪急地下鉄）にも全て乗り換えやすくお店もスーパー等色々あって、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に大型スーパーがあり、薬局、ブティック、喫茶店など地下に降りると雨でもウィンドウショッピングも出来ます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 和洋中にファミリーレストラン、喫茶店と、一通りあります。平均どこも賑わっています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供連れの人は少ない気がします。人混みを避けてか車を利用してる人が多いかも‥ |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅員さんは親切、母親が車椅子なのですが、電車利用時は事故の無いよう周りを良くみて、誘導してくださいます。 |
2023年2月 三ノ宮駅
いかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪神阪急JRの乗り換えに便利で通勤エリアが拡張できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物は駅改札に隣接した新しいスーパーがとても充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 隣接したスーパーの阪急オアシスの中に，飲食店があり，一人でも入りやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターエスカレーターは，位置がわかりやすく充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 東出口から出ると，阪急百貨店につながり，いわゆるさんちかのお店なので，健全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大阪へのアクセスはよく，飲食店，スーパーも数か所あり通勤には便利。 |
2022年8月 三ノ宮駅
やまーみぃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神戸電鉄、阪急、阪神、JRなどが走り、利便性は良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お買い物もしやすく、商店街の中にもお店がたくさんあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 特に喫茶店、カフェが多くて、困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに私立の学校はたくさんあります。選びたい放題です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 品の良い方が多く、そこまで治安の悪さは感じません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 元町駅側かもしれませんが、学生さんも多く住んでいるので、コスパは良いと思います。 |
2021年10月 三ノ宮駅
【メリット】 大阪からの電車も多くて、姫路方面にも電車がとても多くとまり、新快速がとまってくれるので、と……
マリーナ北野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 4階 | 2LDK | 北西 | 74.7 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 2LDK | 北西 | 74.07 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 2LDK | 北西 | 74.07 | |||||||
| 2024年1月 | 6階 | 2LDK | 北東 | 74.7 | |||||||
| 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 北東 | 66.5 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区加納町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■三ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 66.5～74.7㎡｜70.59㎡ | 136,333円｜6,398円/坪 |
| 3階～4階 | 66.5～78.63㎡｜74.04㎡ | 141,866円｜6,350円/坪 |
| 5階～6階 | 66.5～74.7㎡｜73.88㎡ | 146,600円｜6,569円/坪 |
| 7階～8階 | データなし | データなし |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.5～74.7㎡｜68.84㎡ | 138,857円｜6,681円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 74.7～74.7㎡｜74.7㎡ | 141,200円｜6,249円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 66.5～78.63㎡｜74.61㎡ | 144,277円｜6,403円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
