メゾン・ドュウの外観
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メゾン・ドュウの外観
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メゾン・ドュウの外観
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メゾン・ドュウの外観
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メゾン・ドュウの外観
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メゾン・ドュウの外観
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メゾン・ドュウの外観
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メゾン・ドュウの外観：外観もきれいです
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メゾン・ドュウの外観：落ち着いた雰囲気の外観です
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メゾン・ドュウのエントランス：清潔なエントランスです
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メゾン・ドュウのその他：TVモニター付きインターホンです。
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メゾン・ドュウのその他：その他
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メゾン・ドュウのその他：その他
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メゾン・ドュウのその他：その他共有部分
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メゾン・ドュウのその他：セキュリティ
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メゾン・ドュウのその他：宅配BOXも完備しています。
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 135件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 114,305円 |
| 平均坪単価 | ＠6,880円 |
| 平均m²単価 | ＠2,081円 |
| 上位専有面積 | 56.26m²：66件 55.24m²：35件 56.14m²：18件 |
| 上位間取り | 2LDK：133件 2DK：2件 |
メゾン・ドュウの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄山手線／三宮駅 徒歩8分
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利用可能路線
『三宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区中山手通2丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1997年7月
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総戸数
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小学校区域
神戸市立こうべ小学校
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中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
メゾン・ドュウの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
メゾン・ドュウの口コミ・評判
2024年5月
たはさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 宅配ボックスやオートロック、エレベーターなどのあると有難い必要な設備は整っている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
たはさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 近くに飲食店があるため、夜遅くの帰宅でも人通りがあり、明るく安心できる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 三ノ宮駅
まりもさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | とても交通の数が多く通学にも使いやすかった。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物の充実度が高かった。センター街と呼ばれる商店街が近くにあるのが良かった。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても多くて充実していた。学生でも通いやすいリーズナブルな値段のもの多かった。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅のトイレがとても清掃が行き届いており綺麗だった。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯がおおく、賑やかな街なんだなと感じた。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コストパフォーマンスはとても良いと思う。 |
2023年4月 三ノ宮駅
しゃりしゃりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 他路線（阪神･阪急）への乗り換えがスムーズ。JR三ノ宮駅構内の数年に渡る大改装により通勤ラッシュ時の混雑が大幅に緩和された。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | マルイやミント神戸など人気商業施設があるので日常の買い物などが非常に便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 南京町があるので美味しい中華料理店が多い。マクドナルド･サイゼリヤなどチェーン店が探しやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーター･バリアフリー設備など充実している。高齢者に優しい駅。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に三ノ宮交番があるので何かあったとき安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前再開発が進みマンションが隣接して非常に暮らしやすい。 |
2022年6月 三ノ宮駅
MMさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JR、地下鉄、阪神、阪急の4路線が集まる駅なので関西のだいたいのエリアへのアクセスが便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | エキゾやミント神戸のような、神戸らしいおしゃれなスポットが駅地下にある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大阪や京都で人気のレストランが出店していることも多いので、選択肢はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 神戸製などの大手企業であれば優先的に入れる保育園がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 繁華街が近いので警察署から巡回が多い。怪しい所に行かなければ割と安全。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | さほど広くないので近場のお出かけなら徒歩か自転車で充分。 |
2021年11月 三ノ宮駅
【メリット】 マグニチュード7.3の揺れで神戸市内から阪神間にかけて未曾有の被害をもたらし、
……
メゾン・ドュウの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 2LDK | 南東 | 56.14 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | 56.26 | |||||||
| 2024年12月 | 3階 | 2LDK | 南 | 56.26 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 2LDK | 東 | 55.24 | |||||||
| 2024年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | 56.26 | |||||||
…残り130件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区中山手通の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■三ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 55.24～56.26㎡｜55.84㎡ | 112,146円｜6,638円/坪 |
| 3階～3階 | 55.2～56.26㎡｜55.84㎡ | 115,342円｜6,828円/坪 |
| 4階～4階 | 55.24～56.26㎡｜55.98㎡ | 114,229円｜6,744円/坪 |
| 5階～5階 | 55.24～56.26㎡｜56.04㎡ | 118,331円｜6,981円/坪 |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.2～56.26㎡｜55.98㎡ | 114,888円｜6,785円/坪 |
| 東向き | 55.24～56.26㎡｜55.71㎡ | 109,915円｜6,520円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
