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リーグレック元町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

リーグレック元町

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 721
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 140件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 97,014円
平均坪単価 ＠8,114円
平均m²単価 ＠2,454円
上位専有面積 50.81m²：59件 63.5m²：21件 42.5m²：19件
上位間取り 2LDK：74件 1LDK：33件 3LDK：19件

リーグレック元町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／元町駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『元町駅』　JR東海道本線　阪神本線　神戸高速東西線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市中央区元町通5丁目7-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    10階建

  • 築年月

    1996年8月

  • 総戸数

    30戸

  • 小学校区域

    神戸市立山の手小学校

  • 中学校区域

    神戸市立神戸生田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リーグレック元町の【賃貸】物件情報

リーグレック元町
リーグレック元町
賃料(管理費)
11.5万円(12,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・155,000円
専有面積
42.5m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
北
賃貸情報を見る
リーグレック元町
リーグレック元町
賃料(管理費)
12.5万円(15,000円)
敷金・礼金
125,000円・180,000円
専有面積
50.81m²
間取り
2LDK
所在階
8階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

リーグレック元町の口コミ・評判

2024年6月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【元町駅に対する口コミ】JR元町駅は快速と普通が停車し、隣の三宮駅や大阪駅までのアクセスがとても良い駅です。駅の南側には多くのマンションがあり、ファミリー向けから単身向けまで選択肢が多くあります。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【元町駅に対する口コミ】駅のすぐ南側には大丸神戸店があり、買い物に困る事はありません。駅のすぐ南側には本町駅交番があり、治安で不安に感じた事はありません。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 【元町駅に対する口コミ】JR元町駅周辺には多くの飲食店があります。神戸は洋食のお店が多いですが、お勧めはラミと言う洋食店です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【元町駅に対する口コミ】JR元町駅構内にはエレベーターが設置されておりますので、ベビーカーでも問題なく利用できます。

デメリット（4件）

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総合レビュー

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2024年2月 元町駅

まるすさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 三宮から徒歩圏内のため
散歩するのが楽しかったです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 商店街や商業施設はかなり恵まれているので平日休日問わず出る必要がなかった。
飲食店の充実
5 		メリット 老舗の名店がたくさんあり
中華街や洋食の名店もたくさんありました。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校はそれなりにあり
バリアフリーも行き届いていました。
治安
3 		メリット 治安は悪くない。
人通りも多い為、裏道を歩かなければ夜道も安全です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 三宮は徒歩圏内、大阪や京都にも行けて良心的な相場です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・255文字）

2022年8月 元町駅

ぽっぽさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 普通と快速が停まるので不便は感じることがない。
生活利便施設の充実
5 		メリット 元町商店街へのアクセスばっちし。
三宮にもいける。
飲食店の充実
5 		メリット 北も南も飲み屋もパン屋も、食事処なども多くある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット すごく子育てしやすい環境
駅は西口にエレベーターあり
治安
4 		メリット 基本はよい。
北側には学校や県警本部、県庁などもあるので。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から15分圏内で家賃も高過ぎずすみやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・208文字）

2020年2月 元町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 兵庫県神戸市にあるJR元町駅は、神戸市の中心部である三宮からも近く、周辺に百貨店などが立ち……

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（残り126文字）

2019年10月 元町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都市部である三ノ宮まで歩いて行ける。駅周辺に飲食店や居酒屋、お洒落なカフェがたくさんあるの……

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（残り113文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リーグレック元町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 1LDK 北 42.5
2025年6月 4階 1LDK 南 42.5
2025年5月 3階 1LDK 南西 43.6
2025年4月 3階 1LDK 北 42.6
2025年4月 8階 2DK ー 50.81

…残り135件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市中央区元町通の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■神戸市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■元町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 18～51㎡｜42.85㎡ 84,103円｜6,655円/坪
5階～6階 50～63.5㎡｜53.15㎡ 102,342円｜6,379円/坪
7階～8階 50.81～63.5㎡｜54.14㎡ 107,166円｜6,596円/坪
9階～10階 50.81～63.5㎡｜60.96㎡ 124,200円｜6,750円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 42.5～63.5㎡｜49.87㎡ 97,884円｜6,494円/坪
東向き 63.5～63.5㎡｜63.5㎡ 118,000円｜6,143円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 18～63.5㎡｜49.78㎡ 96,148円｜6,562円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 4 1 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 28 49 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 5 28 18 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 1 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    銀座ハウス

    住所 東京都中央区銀座8丁目19番2号
    交通 東京メトロ日比谷線 東銀座駅 徒歩7分
    築年数 1998年9月
    階建て 地上11階建
    口コミ数 9
    アクセス数 38
  • 賃貸

    ブレコンプラザ銀座

    住所 東京都中央区銀座3丁目14番19号
    交通 都営浅草線 東銀座駅 徒歩3分
    築年数 2003年2月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 9
    アクセス数 509
  • 賃貸

    シングルレジデンス銀座

    住所 東京都中央区銀座1丁目20番6号
    交通 東京メトロ銀座線 銀座駅 徒歩7分
    築年数 2004年8月
    階建て 地上14階建
    口コミ数 9
    アクセス数 373
  • 賃貸

    HF銀座レジデンス

    HF銀座レジデンスの外観
    住所 東京都中央区銀座1丁目20番6号
    交通 都営浅草線 宝町駅 徒歩6分
    築年数 2004年7月
    階建て 地上13階建 地下1階
    総戸数 45戸
    口コミ数 0
    アクセス数 386
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    HF銀座レジデンス 801 HF銀座レジデンス 801 12.2万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 24.09m² 1K 8階 南東
  • 賃貸

    らく万築地ビル

    住所 東京都中央区築地2丁目12番15号
    交通 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩2分
    築年数 2007年7月
    階建て 地上11階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 2
    アクセス数 849

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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