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シティハイツハーバーランドの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 兵庫県 > 神戸市 > 中央区 > 東川崎町 > 神戸駅 > シティハイツハーバーランド

賃貸

シティハイツハーバーランド

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 602
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 17件
口コミ メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件
平均賃料相場 94,341円
平均坪単価 ＠4,068円
平均m²単価 ＠1,231円
上位専有面積 82.18m²：6件 68m²：6件 82m²：4件
上位間取り 3LDK：12件 3SLDK：5件

シティハイツハーバーランドの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR山陽本線／神戸駅 徒歩5分
    神戸市営地下鉄海岸線／ハーバーランド駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『神戸駅』　JR東海道本線　JR山陽本線　神戸市営地下鉄海岸線　
    『ハーバーランド駅』　JR東海道本線　JR山陽本線　神戸市営地下鉄海岸線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市中央区東川崎町1丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    9階建

  • 築年月

    1987年12月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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シティハイツハーバーランドの口コミ・評判

2025年6月

はやさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR神戸駅、高速神戸駅、海岸線と全てが近いです。

デメリット（1件）

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2025年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】市営バス乗り場迄近くて駅迄一本で行ける。
神戸駅・ハーバーランド駅のデメリット（1件）
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で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年3月 神戸駅

たまたまーさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まるため、急いでいるときに利用しやすい。
生活利便施設の充実
4 		メリット umieやポートタワーなど観光地にもなるようなスポットが多い。
飲食店の充実
5 		メリット おしゃれで神戸らしいイタリアンなどが多くて良い。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 学校は子供に通わせても良いと思えるところが多いし、神戸の学校に行かせているというのは少しステータスにもなると思う。
治安
5 		メリット 夜でも神戸駅を利用する人で不審者などは見かけた事がない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 全体的に広々としていて住みやすいとは思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・289文字）

2021年12月 神戸駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺はとても賑わっていて
商業施設も充実しており
飲食店もたくさんあ……

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（残り175文字）

2021年10月 神戸駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅の規模は大きいのにホームの数が少ないためとてもわかりやすい駅になっていると思います。周辺……

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（残り115文字）

2019年10月 神戸駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅から少し歩くと大きな商業施設があるので買い物には困りません。人気の飲食店も入り、海の眺め……

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（残り149文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シティハイツハーバーランドの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2017年4月 2階 3SLDK ー 82.18
2016年4月 2階 3LDK ー 82.18
2016年2月 9階 3SLDK 南 82
2015年12月 7階 3LDK 南 68
2015年12月 4階 3LDK 南 68

…残り12件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市中央区東川崎町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■神戸市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■神戸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～9階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 6 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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シティハイツハーバーランドの周辺地図

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    グランシャトー神戸

    グランシャトー神戸の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区相生町4丁目4番5号
    交通 JR東海道本線 神戸駅 徒歩3分
    築年数 1985年3月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランシャトー神戸
    グランシャトー神戸     		7.3万円
    (7,000円)    		 80,000円 80,000円 40.14m² 1K 3階 南東
  • 賃貸

    エスレジデンス神戸元町

    エスレジデンス神戸元町の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区相生町1丁目2番15号
    交通 神戸高速東西線 西元町駅 徒歩3分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上15階建
    総戸数 81戸
    口コミ数 18
    アクセス数 4284
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    S-RESIDENCE神戸元町 302
    S-RESIDENCE神戸元町 302     		6.55万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 23.58m² 1K 3階 東
    S-RESIDENCE神戸元町 905
    S-RESIDENCE神戸元町 905     		6.55万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 22.45m² 1K 9階 北東
    SーＲＥＳＩＤＥＮＣＥ神戸元町 302
    SーＲＥＳＩＤＥＮＣＥ神戸元町 302     		6.8万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 23.58m² 1K 3階 北東
    SーＲＥＳＩＤＥＮＣＥ神戸元町 905
    新着
    SーＲＥＳＩＤＥＮＣＥ神戸元町 905     		7万円
    (9,000円)    		 無 1ヶ月 22.45m² 1K 9階 北東
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    サンパレス21

    サンパレス21の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区相生町4丁目8番13号
    交通 JR東海道本線 神戸駅 徒歩6分
    築年数 1987年5月
    階建て 地上5階建
    総戸数 5戸
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンパレス21 101
    サンパレス21 101     		7.2万円
    (3,000円)    		 無 無 37.44m² 1LDK 1階 南東
  • 賃貸

    フレール神戸相生町

    住所 兵庫県神戸市中央区相生町5丁目10番21号
    交通 神戸市営地下鉄海岸線 ハーバーランド駅 徒歩5分
    築年数 1999年10月
    階建て 地上13階建
    口コミ数 69
    アクセス数 7514
  • 賃貸

    アーバネックス神戸駅前

    アーバネックス神戸駅前の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区相生町5丁目
    交通 JR山陽本線 神戸駅 徒歩4分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上13階建
    総戸数 80戸
    口コミ数 19
    アクセス数 1535
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アーバネックス神戸駅前 207
    アーバネックス神戸駅前 207     		6.1万円
    (5,000円)    		 無 61,000円 25.46m² ワンルーム 2階 南東
    アーバネックス神戸駅前 808
    新着
    アーバネックス神戸駅前 808     		6.5万円
    (5,000円)    		 無 2ヶ月 25.46m² 1K 8階 南東
    情報取得日:2025年07月04日
    アーバネックス神戸駅前 505
    アーバネックス神戸駅前 505     		7.7万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 33.3m² ワンルーム 5階 南東
    アーバネックス神戸駅前 603
    アーバネックス神戸駅前 603     		7.8万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 33.3m² 1K 6階 南
    アーバネックス神戸駅前
    アーバネックス神戸駅前     		7.9万円
    (6,000円)    		 無 118,500円 34.63m² 1DK 2階 南
    アーバネックス神戸駅前 1103
    アーバネックス神戸駅前 1103     		8.3万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 33.3m² ワンルーム 11階 南東
    アーバネックス神戸駅前 902
    アーバネックス神戸駅前 902     		10.3万円
    (8,000円)    		 無 2ヶ月 44.55m² 1LDK 9階 南東

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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