リバープレイス中山手
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 26件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 80,615円 |
| 平均坪単価 | ＠6,296円 |
| 平均m²単価 | ＠1,905円 |
| 上位専有面積 | 42.86m²：13件 41.29m²：6件 50.7m²：5件 |
| 上位間取り | 1LDK：26件 |
リバープレイス中山手の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄山手線／大倉山駅 徒歩7分
JR山陽本線／神戸駅 徒歩15分
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利用可能路線
『大倉山駅』 神戸市営地下鉄山手線
『神戸駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区中山手通7丁目 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2008年3月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバープレイス中山手の口コミ・評判
2024年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】毎日通勤で使用していますが、 普通、快速、新快速全ての電車が止まるため、非常に便利かと思います。 また乗り換えも徒歩10分ほどで、高速神戸駅があり、阪急電車、阪神電車、山陽電鉄などにも乗り換えも非常に便利です。JRはもちろんのこと、阪急阪神電車や、バスなどの公共交通機関がかなり便利なため近くの家の家賃などは高いですが利便性がかなり高いので、相応な値段かと感じてます。 駅内のスーパーも値段より、質を重視しているように思えます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】神戸駅の改札をどちらに出ても、駅中にはスーパー、ドラッグストア、無印、花屋、スターバックス、ケーキ屋、花屋があり、とても便利に感じています。 また最近では、ユニクロもオープンして、より便利になったように思えます。駅は非常に綺麗で、街灯もあるためいつでも明るく、人通りも多く、時々警察の方が見回りなどもしていたかと思うので治安は良い方かと思います。近くに交番もありますし、通勤で2年ほど使わせてもらってますが安心して通勤出来ています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】神戸駅内には、ミスタードーナッツや、マクドナルドや、ドトールコーヒーや、スターバックス、カレー屋、蕎麦屋、ちゃんぽん麺屋などなど様々な飲食店があり、私も含めて神戸駅周辺には会社がたくさんあるため私も含めサラリーマンには助かっております。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】神戸駅から徒歩10分ほどで神戸ハーバーランドがあり、ハーバーランドの中にはアンパンマンミュージアムなどもあるため、改札を出たところにはアンパンマンの銅像が置かれており、子供がよく写真をとっているのを見ます。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 神戸駅
池真奈夢さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通、快速、新快速の全てが止まるので、交通の便は良いと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りたらすぐ、ファストフード店や雑貨屋さんなど様々なお店が揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スタバ、マクドナルド、ミスドなどほとんどの有名な飲食店が駅に揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くには、幼稚園、学校、公園がある。駅にはスロープが付いていて事故防止になっている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅自体は広くてオシャレ。夜は街灯が多く、冬にはライトアップがされていて綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅の中にあるスーパーが、他のスーパーに比べて品物が安く買いやすい。 |
2024年2月 神戸駅
ナオさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ポートアイランドやウミエに近く買い物に便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物ができ、飲食店多いので便利であります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店多く居酒屋も多く安いお店もあっていい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園がいっぱいあり便利であるとおもわれる |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番や警備員が多いとおもわれる、街灯多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安いお店が多いので生活しやすいとおもわれる |
2024年2月 神戸駅
みーちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まるので主要駅からのアクセス抜群です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピングモールまで歩いて行ける距離なのが嬉しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札出てすぐにカフェなどがたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 手すりがしっかりついて、老若男女安全に利用しやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 目立ったゴミなども落ちていませんので、綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 別格高いとかはないです。 色々なお店があるので色々な方が利用できると思います。 |
2021年10月 神戸駅
【メリット】 駅の近隣には大型商業施設や、親子連れで遊べるテーマパークもあり非常に好立地である。雨が降っ……
リバープレイス中山手の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | 1LDK | 西 | 50.7 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 西 | 42.86 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 南 | 41.29 | |||||||
| 2024年6月 | 3階 | 1LDK | 南西 | 42.86 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | 1LDK | 南 | 42.86 | |||||||
…残り21件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区中山手通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
