ビルドコンフォート
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 74件 |
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口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
平均賃料相場 | 55,459円 |
平均坪単価 | @8,823円 |
平均m²単価 | @2,669円 |
上位専有面積 | 17.47m²:46件 30.44m²:18件 17.5m²:4件 |
上位間取り | 1K:53件 2K:21件 |
ビルドコンフォートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線/元町駅 徒歩3分
神戸市営地下鉄山手線/県庁前駅 徒歩3分
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利用可能路線
『元町駅』 JR東海道本線 阪神本線 神戸高速東西線
『県庁前駅』 神戸市営地下鉄山手線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区北長狭通4丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
5階建
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築年月
1997年6月
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総戸数
12戸
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小学校区域
神戸市立こうべ小学校
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中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ビルドコンフォートの口コミ・評判
2023年5月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【元町駅に対する口コミ】出口が西と東の二つあり、どちらにもセブンイレブンがあります。東出口は階段の手前に今現在のホームの電光掲示板がカメラで映し出されているので、無駄に階段を走らなくて済みます。 あと小ネタですが、この駅から隣の三ノ宮駅までは歩いても10分程度で近いのですが、この駅と三ノ宮駅で運賃が変わるので、もしお急ぎでないならどちらか近い方の駅で降りて歩くと90円の節約になります。住む場所として考えると、徒歩圏内にいろんなお店や病院、免許更新センターなどもあるので便利さはかなり高評価できると思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【元町駅に対する口コミ】センター街や南京町など大きなショッピング街や、メリケンパーク、ポートタワーなどの有名な観光地から近いです。人通りも多い方なので治安は悪くないと思います。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【元町駅に対する口コミ】南京町が近いのですが、駅周辺にも美味しくて安い穴場的な中華屋さんが多いです。駅のすぐ近くにはカウンターだけのお店ですが安くてすぐに料理が出てくる、サラリーマンのお昼にちょうどいいお店も多いです。 また、駅構内にも焼きたてパンとけっこう大きめのイートインスペースを持つパン屋さんもありますり |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【元町駅に対する口コミ】繁華街の駅ではありますが、意外と近くに幼稚園と中学校があり、産科、婦人科等で有名な病院何近いこともメリットと言えるでしょう。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年4月 元町駅
いさおっちさん
11件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | 快速電車が止まるので便利です。三ノ宮駅まで歩ける距離です。 |
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飲食店の充実 |
4 |
メリット | 南京町も近くいろいろ食べる店があります。中華料理から洋食、和食の店も多種再々です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ベビーカや車椅子が入れる広さ、おむつ替えシートのあるトイレは最近きれいになりました。 |
治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり安心です。ほぼお巡りさんが常駐です。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 繁華街だから家賃が高いのは仕方ありません。 |
2022年2月 元町駅
【メリット】 JRの元町駅は新快速は止まらないけど、阪神は元町駅に直通特急が止まるのが便利です。JRと隣……
2022年1月 元町駅
【メリット】 周辺に色々な商店街があります。とても綺麗な駅でした。この駅は快速と普通が停まります。阪神は……
2021年10月 元町駅
【メリット】 近くに大丸や元町中華街もあるので、三ノ宮や神戸駅までも歩いていける距離なので、食べ歩きをし……
ビルドコンフォートの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年1月 | 5階 | 2K | 北西 | 30.44 | |||||||
2024年3月 | 2階 | 1K | 北西 | 17.47 | |||||||
2024年2月 | 3階 | 1K | 北西 | 17.5 | |||||||
2024年1月 | 5階 | 1K | 北 | 17.5 | |||||||
2023年12月 | 3階 | 1K | 北西 | 17.47 | |||||||
…残り69件 |
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平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区北長狭通の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■元町駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 17~30.44㎡|24.23㎡ | 61,809円|8,742円/坪 |
3階~3階 | 17~30.44㎡|21.26㎡ | 55,764円|9,006円/坪 |
4階~4階 | 17.47~18㎡|17.5㎡ | 51,705円|9,768円/坪 |
5階~5階 | 17.47~30.44㎡|20.88㎡ | 51,526円|8,515円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 17.47~30.44㎡|26.73㎡ | 59,142円|7,495円/坪 |
東向き | 17.47~30.44㎡|20.71㎡ | 53,625円|8,676円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 17~30.44㎡|19.83㎡ | 54,081円|9,294円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: