アスヴェル神戸元町２の外観
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アスヴェル神戸元町２のその他：外観パース
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アスヴェル神戸元町２のエントランス
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アスヴェル神戸元町２のその他：その他共有部分
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アスヴェル神戸元町２のその他：セキュリティ
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アスヴェル神戸元町２のその他：ロビー
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アスヴェル神戸元町２のその他：展望
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 240件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:7件 特徴:3件 |
アスヴェル神戸元町２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／元町駅 徒歩5分
JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩12分
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利用可能路線
『元町駅』 JR東海道本線 阪神本線 神戸高速東西線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区元町通5丁目1-7 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
14階建
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築年月
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総戸数
52戸
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小学校区域
神戸市立山の手小学校
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中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
アスヴェル神戸元町２の【中古】販売情報
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
アスヴェル神戸元町２の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
アスヴェル神戸元町２の口コミ・評判
2024年9月
れりまよいさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅近く。きれい。日当たり良好。 両隣のビルより奥まって建っているのでベランダへの雨風の被害が少ない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
長い商店街があるため、天気が悪くてもそこそこおでかけができる。 地下鉄の駅も徒歩1分で行けるためとても便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エレベーターホールに自由に入るのは居住者しかできないので安心。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日当たりは午前中だけだが、前が広い道路かつ、前のマンションはこちら側が玄関のため 洗濯物は安心して干せる。 オール電化なので火事の心配がほぼない。 隣の住人が静かだと、とても静か。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
商店街がすぐなので何でも買える。 飲食店も沢山ある。 観光スポットの中心から少し外れているお陰で混雑もあまりなく快適。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近くにちゃんと避難指定場所がある。 子育てはしていないのでメリットはわかりません。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
ゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR元町駅と神戸駅のちょうど間ぐらいにあり、阪急花隈駅も近い。阪神の西元町駅、地下鉄海岸線のみなと元町駅が近い。またマンション前にループバスもありとても便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
oka632000さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 元町周辺は生活に必要な商店は全て揃っており生活しやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年12月 三ノ宮駅
【メリット】 駅に隣接してる商業施設が新装され、より活気が増した。レストランやバーが多く点在しており、一……
2021年11月 三ノ宮駅
【メリット】 駅が便利でJR や阪神、地下鉄、ポートライナー線は乗り換えることができます。周り駅は飲食店……
2021年10月 三ノ宮駅
【メリット】 阪急電鉄、阪神電鉄、JR、神戸市営地下鉄、ポートライナーが密集しているので、乗り換えが便利……
2021年10月 三ノ宮駅
【メリット】 周りに建物が多く電車までの時間が潰せることや、アクセスに便利なところがメリットだと思います……
アスヴェル神戸元町２の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年2月 | 4階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年7月 | 2019年8月 | 4階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年4月 | 2019年5月 | 2階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年2月 | 2019年5月 | 3階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2019年2月 | 2019年5月 | 5階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年12月 | 2018年12月 | 13階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年10月 | 2016年10月 | 13階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 27.21㎡ | 4.19㎡ | 1,775万円 | ＠216万円 | ＠66万円 | 6,200円 227円 |
1,966円 72円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アスヴェル神戸元町２の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■神戸市中央区元町通の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■神戸市中央区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■三ノ宮駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 27.62～27.62㎡｜27.62㎡ | 1,775万円｜212万円/坪 |
| 4階～6階 | 24.81～27.62㎡｜26.68㎡ | 1,676万円｜208万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | 27.62～27.62㎡｜27.62㎡ | 1,925万円｜230万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.62～27.62㎡｜27.62㎡ | 1,806万円｜216万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.81～27.62㎡｜26.21㎡ | 1,700万円｜214万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
アスヴェル神戸元町２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 北 | 23.28 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 南東 | 27.62 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 24.81 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 南 | 22.08 | |||||||
| 2025年4月 | 10階 | 1K | 南 | 33.08 | |||||||
…残り235件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アスヴェル神戸元町２の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市中央区元町通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■三ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 22.08～33.08㎡｜27.53㎡ | 69,376円｜8,395円/坪 |
| 4階～6階 | 21.98～33.08㎡｜25.54㎡ | 66,274円｜8,631円/坪 |
| 7階～9階 | 22.08～33.08㎡｜27.7㎡ | 71,271円｜8,584円/坪 |
| 10階～12階 | 22.08～33.08㎡｜27.12㎡ | 72,001円｜8,844円/坪 |
| 13階～14階 | 22.08～33.08㎡｜26.33㎡ | 71,146円｜8,960円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.98～33.08㎡｜26.78㎡ | 69,934円｜8,696円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 22.28～33.08㎡｜26.19㎡ | 65,877円｜8,336円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
