シダヴィレッジの外観
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シダヴィレッジの外観
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シダヴィレッジのエントランス
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シダヴィレッジのエントランス
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シダヴィレッジのその他
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シダヴィレッジのその他
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シダヴィレッジのその他
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シダヴィレッジのその他
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シダヴィレッジのその他
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シダヴィレッジのその他
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シダヴィレッジのその他：セキュリティ
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シダヴィレッジのその他：ロビー
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 134件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 60,842円 |
| 平均坪単価 | ＠6,866円 |
| 平均m²単価 | ＠2,077円 |
| 上位専有面積 | 27.88m²：49件 29.07m²：33件 29.23m²：26件 |
| 上位間取り | 1K：111件 1DK：17件 2K：5件 |
シダヴィレッジの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／神戸駅 徒歩3分
神戸高速東西線／高速神戸駅 徒歩5分
神戸高速東西線／西元町駅 徒歩7分
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利用可能路線
『神戸駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
『高速神戸駅』 神戸高速東西線
『西元町駅』 神戸高速東西線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区多聞通2丁目5-14 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
8階建
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築年月
1993年1月
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総戸数
28戸
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中学校区域
神戸市立湊翔楠中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
シダヴィレッジの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
シダヴィレッジの口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】快速が止まるので主要駅からのアクセス抜群です。 別格高いとかはないです。 色々なお店があるので色々な方が利用できると思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】ショッピングモールまで歩いて行ける距離なのが嬉しい。目立ったゴミなども落ちていませんので、綺麗です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】改札出てすぐにカフェなどがたくさんある。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】手すりがしっかりついて、老若男女安全に利用しやすいと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年6月 神戸駅
kaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR快速・新快速・普通 の利用が可能 地下鉄、阪神、阪急も乗り入れているため最強 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大型スーパー、中型スーパーと揃っておる ウミエに行けばだいたい揃う |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミリー層が多いのでだいたい揃っている |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大きな小学校があるので子供たちの声が聞こえて心地よい |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯が多く深夜でも歩ける。コンビニもいたるところにある。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全てが納得価格。環境からするとこの上無いような場所 |
2023年6月 神戸駅
しょくんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシーとバスが近くにあって、聞きやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 景色がよく、観光スポットによく適している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 神戸和牛がすごく美味しくて、お店がたくさんある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供にいい景色をたくさん見せられて経験豊富になれる |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察とかがすぐに駆けつけてくれて安心できる |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | コストコとかが近くにあるので安く美味しいものが食べられる |
2022年1月 神戸駅
【メリット】 新快速と快速と普通が停まり何処に行くにも便利です。また、駅周辺に大きな商業施設があり、飲食……
2021年11月 高速神戸駅
【メリット】 東口出るとすぐにスーパーやハーバーランドに行けるので助かります。
ホームもいつの……
シダヴィレッジの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 東 | 29.23 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | 1K | 北東 | 29.23 | |||||||
| 2025年3月 | 5階 | 1K | 南西 | 27.88 | |||||||
| 2024年10月 | 5階 | 1K | 東 | 29.07 | |||||||
| 2024年10月 | 3階 | 1K | 東 | 29.07 | |||||||
…残り129件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区多聞通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■神戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 27.88～34.17㎡｜28.74㎡ | 57,375円｜6,610円/坪 |
| 3階～4階 | 27.88～34.17㎡｜28.79㎡ | 58,848円｜6,765円/坪 |
| 5階～6階 | 27.2～29.23㎡｜28.49㎡ | 58,900円｜6,837円/坪 |
| 7階～7階 | 27.2～34.85㎡｜31.79㎡ | 72,111円｜7,521円/坪 |
| 8階～8階 | 29.07～35㎡｜33.06㎡ | 75,363円｜7,552円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.88～35㎡｜28.86㎡ | 59,937円｜6,856円/坪 |
| 東向き | 27.2～34.17㎡｜29.29㎡ | 61,470円｜6,928円/坪 |
| 西向き | 27.2～29.07㎡｜27.85㎡ | 59,714円｜7,092円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 29.07～34.85㎡｜30.58㎡ | 63,545円｜6,853円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
