ヤマウラ77ビル

賃料(管理費): 6.6万円(5,000円)

敷金・礼金: 10,000円・71,000円

専有面積: 33m²

間取り: 1DK

所在階: 5階

向き: 東

賃料(管理費): 7.1万円(-円)

敷金・礼金: 10,000円・1ヶ月

専有面積: 34m²

間取り: 1DK

所在階: 7階

向き: -

賃料(管理費): 7.1万円(4,000円)

敷金・礼金: 10,000円・1ヶ月

専有面積: 33m²

間取り: 1DK

所在階: 5階

向き: 東

賃料(管理費): 7.2万円(-円)

敷金・礼金: 10,000円・72,000円

専有面積: 39m²

間取り: 1DK

所在階: 5階

向き: 東

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

ヤマウラ77ビルの口コミ・評判

2023年9月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】特急も止まり梅田まで出るのに最適です。なんば線も開通し、難波まで乗り換え無しで行けるようになり利便性が向上しました駅周辺はとにかく便利で買い物から地下道の移動が出来て家賃相場を考えると妥当かと思います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】三ノ宮地下街の2箇所に改札があり、片方は阪急百貨店前、もう片方はミント神戸と商業施設前でとても便利です。そのまま地下街からの移動も可能なため雨の日でも濡れず移動ができます。三ノ宮地下街は遅くまで一通りもあり、両方の改札共に飲み屋街からは離れているので治安は良いです。駅周辺も綺麗です。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】地下街には飲食店もあり、地下街からミント神戸にも直結していてKOYOやイオンなどで買い物するのにも便利です。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【三ノ宮駅・神戸三宮駅・三宮駅・三宮・花時計前駅に対する口コミ】駅は改装され綺麗になっているのでエレベーターも利用しやすくなりました。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
で物件の口コミを全て見る

近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年11月三ノ宮駅

s.hさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	神戸市の中心部であり、三宮駅から阪急・阪神・ＪＲと乗り換えが可能
生活利便施設の充実	5	メリット	センター街には本屋、家電量販店、雑貨屋などがあり、そこでなんでもそろいます。
飲食店の充実	5	メリット	神戸牛やうな重などがあり、美味しいお店が付近に多いです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	バリアフリー化が進んでいるので障害者の方は住みやすい
治安	5	メリット	昼間は裏道はわかりませんが、表通りはすごく治安の方はいいかと思います。
コストパフォーマンス	2	メリット	三ノ宮は中心部なので、なんでもそろいます。

デメリット(6件)

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・189文字）

2021年12月三ノ宮駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】三宮に来れば、大抵の用事を済ますことができます。飲食店も多くあり、おしゃれなカフェや洋食屋……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り231文字）

2021年10月三ノ宮駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】梅田方面、難波方面に直通で行く電車があり、しかもＪＲに比べると安価なのでとても便利です。難……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り117文字）

2019年8月三ノ宮駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺にはたくさんのお店が立ち並んでいます。商店街や百貨店などもあり、人もたくさんいます。……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り111文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヤマウラ77ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	5階	1DK	東	39
2025年5月	5階	1DK	東	33
2025年5月	7階	1DK	ー	34
2024年12月	5階	1DK	南	33
2024年11月	5階	1DK	東	33
…残り146件
平均	5階

無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝神戸市中央区加納町の賃料相場青線＝神戸市中央区の賃料相場三ノ宮駅の賃料相場新神戸駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

■神戸市中央区加納町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■神戸市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■三ノ宮駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	データなし	データなし
3階～4階	32～42.32㎡｜35.12㎡	65,439円｜6,174円/坪
5階～5階	33～42.32㎡｜34.12㎡	67,829円｜6,584円/坪
6階～6階	33～34.96㎡｜34.17㎡	70,600円｜6,833円/坪
7階～7階	32～42.32㎡｜33.96㎡	68,655円｜6,699円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	32～42㎡｜34.28㎡	67,380円｜6,509円/坪
東向き	32～42.32㎡｜34.48㎡	67,523円｜6,495円/坪
西向き	37～37㎡｜37㎡	70,000円｜6,254円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り