リヴェール北野坂の外観：シックな雰囲気の外観
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リヴェール北野坂の外観：外観
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リヴェール北野坂の外観：外観
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リヴェール北野坂のエントランス：エントランス
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リヴェール北野坂のエントランス：オートロック完備
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リヴェール北野坂のエントランス：オートロック完備
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リヴェール北野坂のエントランス：ロビー
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リヴェール北野坂のその他：エレベーター
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リヴェール北野坂のその他：オートロック
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リヴェール北野坂のその他：セキュリティ設備
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リヴェール北野坂のその他：メールボックス
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リヴェール北野坂のその他：景色
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 65件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 61,600円 |
| 平均坪単価 | ＠6,796円 |
| 平均m²単価 | ＠2,056円 |
| 上位専有面積 | 32.4m²：38件 28.35m²：13件 34.2m²：8件 |
| 上位間取り | ワンルーム：30件 1R：14件 1K：14件 |
リヴェール北野坂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／三ノ宮駅 徒歩5分
神戸市営地下鉄山手線／三宮駅 徒歩5分
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利用可能路線
『三ノ宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
『三宮駅』 阪急神戸本線 阪神本線 神戸高速東西線 JR東海道本線 神戸市営地下鉄山手線 神戸市営地下鉄海岸線 ポートアイランド線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区中山手通1丁目20-13 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
7階建
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築年月
1999年7月
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総戸数
17戸
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小学校区域
神戸市立こうべ小学校
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中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リヴェール北野坂の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
リヴェール北野坂の口コミ・評判
2017年1月
Shimpeiさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 三ノ宮・新神戸徒歩10分の利便性が良い。三ノ宮からの坂は気にならないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 飲食店も多いですが、落ち着いている近所です。オートロック付きなので、女性でも安全です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック付きの安全さがあります。エレベーターもあります。マンションも綺麗です。定期的にクリーニングされていますし、クリーニング屋さんも親切です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たりが良いです。ワンルームも広いです。フルリフォーム後でしたので、綺麗でした。バス・トイレは別です。洗濯機置き場も家中にあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 新神戸・三ノ宮にスーパーが充実されています。飲食店も多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 単身用です。夜遅くまで営業されているお店は多かったし、落ち着いている場所ですが、夜は楽しめます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 三宮、新神戸からほど近くデパートやブティック、その他の利便性が抜群です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 異国情緒たっぶりで、神戸の中でも最も神戸らしい場所だといえます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 新築で入りましたので綺麗で大変満足しております。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | お家賃とのバランスがよく、ネット広告を観てすぐに決めました。その期待通りで満足です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | デパートや地場の野菜を扱う個店も点在し、おしゃれなブティックや有名なレストラン、ホテル等も立ち並び事欠きません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩圏内で生活のすべてを賄うことができ、非常に暮らしやすい憧れの場所です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 三ノ宮駅
あかさたなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 凄く駅は静かで自動販売機がいっぱいあり凄く安い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 雨が降った時には大きい屋根がありすごく安心できる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにいっぱいお店があります、有名なお店もあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 凄く幼稚園や保育園近くにあります。なのでいいです |
| 治安 |
5 |
メリット | 大阪は凄く治安が悪いと思われると思いますが凄く治安が良いです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | めちゃくちゃのこのまちは住みやすいと思いますね |
2022年2月 三ノ宮駅
【メリット】 会社が神戸三宮駅が最寄りのため、毎日利用しています。リニューアルして、駅構内がとてもきれい……
2021年10月 三ノ宮駅
【メリット】 めりっとといわれましてもあまりないのかなとおもいます。
えきはきれいです。
2020年2月 三ノ宮駅
【メリット】 兵庫県内では一番栄えている街なので、駅周辺にはスーパーやデパート、病院など生活に必要な商業……
リヴェール北野坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 6階 | ワンルーム | 南東 | 20.52 | |||||||
| 2024年7月 | 5階 | ワンルーム | 北西 | 32.4 | |||||||
| 2024年5月 | 7階 | ワンルーム | 北西 | 28.35 | |||||||
| 2024年4月 | 5階 | ワンルーム | 北西 | 32.4 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | ワンルーム | 北 | 32.4 | |||||||
…残り60件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区中山手通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■三ノ宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 32.4～34.2㎡｜32.76㎡ | 60,200円｜6,071円/坪 |
| 3階～4階 | 28.35～34.2㎡｜32.79㎡ | 63,000円｜6,350円/坪 |
| 5階～5階 | 27～34.2㎡｜31㎡ | 61,050円｜6,545円/坪 |
| 6階～6階 | 20.52～32.4㎡｜29.87㎡ | 62,363円｜7,055円/坪 |
| 7階～7階 | 28.35～32.4㎡｜29.36㎡ | 60,416円｜6,827円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.52～34.2㎡｜30.23㎡ | 62,529円｜6,945円/坪 |
| 東向き | 32.4～32.4㎡｜32.4㎡ | 60,000円｜6,122円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 28.35～34.2㎡｜31.4㎡ | 61,209円｜6,468円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
