ハーバーステージKOBE
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 58,060円 |
| 平均坪単価 | ＠6,646円 |
| 平均m²単価 | ＠2,010円 |
| 上位専有面積 | 29.11m²：12件 34.95m²：7件 23.37m²：6件 |
| 上位間取り | 1DK：23件 1K：10件 |
ハーバーステージKOBEの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄山手線／大倉山駅 徒歩4分
JR山陽本線／神戸駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『大倉山駅』 神戸市営地下鉄山手線
『神戸駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
-
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
5階建
-
築年月
1998年3月
-
総戸数
14戸
-
小学校区域
神戸市立山の手小学校
-
中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ハーバーステージKOBEの口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】ハーバーランドがあり、栄えているところにある駅なのでとても便利。かなり、混雑しているが栄えているのでしょうがない。物価はかなり高いと思うが利便性がいいのでしょうがない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】栄えているのでたくさんの施設で充実している。あまりゴミが落ちてないし、きれいな町並みが保たれていると思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】近くにはたくさんの飲食店で充実していて文句の言いようがない。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】多機能トイレはたくさんあって、子育て世代の人はだいぶ楽だと思う。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 神戸駅
サムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数線利用可能な連絡駅で駅内はかなり広いです。バスやタクシー乗り場もかなり整備されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーに書店に飲食店などかなり商業施設は多いです。病院も同様です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェのほかイタリア料理のようなお店もありかなりの数の飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学業施設、高校に大学などが近くにあるうえ、病院もありますので子育て環境は良いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 朝とお昼に関しては賑わいがあるビジネスエリアというような印象です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 個人向けの賃貸であれば意外と安く、駅前でも安い点が魅力です。 |
2022年2月 神戸駅
【メリット】 三ノ宮と比べると本当に何も無い。メリケンパークやumieも少し遠いです。降りたすぐそこは結……
2021年11月 神戸駅
【メリット】 様々な商業施設に直結しているため利用幅が広がり便利。モザイクなどに歩いて行けるのが嬉しい。……
2019年12月 大倉山駅
【メリット】 総合病院（神戸大学付属病院）の近くの駅になり、徒歩5分以内の距離になります。
近……
ハーバーステージKOBEの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | 1DK | 北 | 29.5 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1DK | 北 | 29.11 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 1DK | 北 | 29.11 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1DK | 北 | 29.5 | |||||||
| 2023年12月 | 3階 | 1K | ー | 22.98 | |||||||
…残り28件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■神戸市中央区下山手通の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■神戸市中央区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■神戸駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
