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賃貸

紀の国マンション

総合評価：

4.0 アクセス数： 884

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紀の国マンションの物件概要

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神戸市営地下鉄山手線／県庁前駅徒歩5分
神戸高速東西線／花隈駅徒歩7分
利用可能路線
『県庁前駅』　神戸市営地下鉄山手線　
『花隈駅』　神戸高速東西線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区中山手通6丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
3階建
築年月
1973年1月
総戸数
小学校区域
神戸市立山の手小学校
中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
神戸市中央区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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紀の国マンションの口コミ・評判

2019年4月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅周辺までの距離は非常に近いかなと思います。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	騒音はあまりないので幅広い方におすすめ出来ます。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	セキュリティ面も充実しているのが特徴です。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	日照は部屋ごとに差がありますがある程度安定しています。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	スーパーまでの距離が近いのが大きな特徴となっています。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	学校などの教育施設までの距離はちかめとなっています。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2023年8月花隈駅

ちゃんまつ021さん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	兵庫県は三ノ宮が中心都市ですが、1駅で行けるため買い物等するときも便利であること
生活利便施設の充実	4	メリット	ライフなどのスーパーが近くにありローソンも駅を降りてすぐにあるため便利と思います。
飲食店の充実	4	メリット	洋食の朝日など有名な店があり、その他飲食店も多いことがメリットです。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くに保育園や幼稚園もあり、生活しやすいことがメリットです。
治安	4	メリット	住宅街ということもあり落ち着いた雰囲気ですし、夜は静かなことがメリットです。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心部であるため非常に住みやすい場所であることがメリットです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年4月花隈駅

yosio1さん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	花熊駅は、神戸市中央区にある阪急電車神戸高速線の地下駅です。特急がとまり市の中心三宮駅まで2分とすぐで便利です。 1日の乗降客は、6000人ほどで特急停車駅では少ないほうです。上り始発が5時23分、終電は0時6分、下り始発は5時0分、終電は23時48分です。
生活利便施設の充実	4	メリット	商業施設は、宇治川商店街、元町商店街、元町高架通り商店街と商店街が多く買いものには困らないです。また公共施設は神戸海洋博物館、ポートタワーも近く郵便局もあります。大きな医療施設としては、医療法人隈病院があります。
飲食店の充実	4	メリット	イタリアンピザとステーキのお店、居酒屋、ふかひれの美味しい中華料理店、居酒屋、焼き肉ホルモン店、お好み焼き屋、焼き鳥屋と多彩な飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	周辺には保育園や幼稚園もあり、花隈城跡が公園になっていて子育て環境としては悪くないです。また子供向け英会話教室などもあります。駅もバリアフリー化されていて、エレベーターや多機能トイレ、スロープが設置されています。
治安	3	メリット	花熊駅のある中央区は、神戸市で犯罪発生件数が多いので、女性の一人歩きは警戒が必要ですが過剰に心配する必要はなく事件が多いということもないです。
コストパフォーマンス	4	メリット	花隈駅周辺の家賃相場は、ワンルームが5.07万円、1DKは8.02万円と安くはないですが、交通の便の良さや三ノ宮への近さ買い物のしやすさを考えると住みやすいといえます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・229文字）

2019年1月県庁前駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】・駅から歩いて5～10分ほどで神戸の中華街で有名な元町に行けます。
・神戸の中心……

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（残り182文字）

2019年1月県庁前駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】県庁と地下でつながっているので雨などにあたらずに移動できる。新幹線の駅がある新神戸駅まで2……

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賃貸

マンションやの

住所	兵庫県神戸市中央区中山手通6丁目
交通	神戸市営地下鉄山手線県庁前駅徒歩4分
築年数	1989年2月
階建て	地上7階建
総戸数	35戸

口コミ数	9
アクセス数	393

賃貸

神戸中山手ハウス

住所	兵庫県神戸市中央区中山手通6丁目
交通	神戸市営地下鉄山手線大倉山駅徒歩6分
築年数	2002年3月
階建て	地上6階建
総戸数	30戸

口コミ数	9
アクセス数	604

賃貸

ジョイフル中山手

住所	兵庫県神戸市中央区中山手通6丁目7番22号
交通	神戸市営地下鉄山手線県庁前駅徒歩7分
築年数	1987年5月
階建て	地上4階建
総戸数	21戸

口コミ数	0
アクセス数	498

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ジョイフル中山手	3万円 (5,000円)	無	50,000円	14.42m²	ワンルーム	4階	東

	ジョイフル中山手 408	3.2万円 (5,000円)	無	50,000円	14.42m²	ワンルーム	4階	西

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賃貸

ダイナスティ品川

住所	兵庫県神戸市中央区山本通5丁目
交通	神戸市営地下鉄山手線県庁前駅徒歩6分
築年数	1990年8月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	344

賃貸

中央マンション

住所	兵庫県神戸市中央区山本通5丁目
交通	神戸市営地下鉄山手線県庁前駅徒歩8分
築年数	1966年10月
階建て	地上5階建

口コミ数	9
アクセス数	301

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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