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コーラルウェイ2の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

コーラルウェイ2

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1332
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 58件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 62,310円
平均坪単価 ＠7,112円
平均m²単価 ＠2,151円
上位専有面積 27.06m²：25件 27m²：14件 28.39m²：12件
上位間取り 1K：30件 ワンルーム：18件 1R：9件

コーラルウェイ2の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    神戸市営地下鉄山手線／大倉山駅 徒歩4分
    神戸高速東西線／高速神戸駅 徒歩5分
    神戸市営地下鉄山手線／湊川公園駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『大倉山駅』　神戸市営地下鉄山手線　
    『高速神戸駅』　神戸高速東西線　
    『湊川公園駅』　神戸高速南北線　神鉄有馬線　神戸市営地下鉄山手線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市中央区楠町6丁目3-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    6階建

  • 築年月

    1998年2月

  • 総戸数

  • 中学校区域

    神戸市立湊翔楠中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    神戸市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コーラルウェイ2の【賃貸】物件情報

コーラルウェイ2 208
コーラルウェイ2 208
賃料(管理費)
6.1万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
27.06m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
コーラルウェイ2 306
コーラルウェイ2 306
賃料(管理費)
6.1万円(6,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
27.06m²
間取り
1K
所在階
3階
向き
南
賃貸情報を見る
コーラルウェイ2
コーラルウェイ2
賃料(管理費)
20万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
115m²
間取り
6DK
所在階
6階
向き
東
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

コーラルウェイ2の口コミ・評判

2020年3月

タッカー３さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 大学病院から近い。エレベーターがある。オール電化！
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 基本静かで住みやすい。街中にあるが、治安の心配はほとんどない。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット エレベーターがあり、共用フロアもきれい。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット お部屋はしっかり管理されていて壁紙もお洒落だった。
買い物・飲食店充実度 4 メリット ライフというスーパーが近くにあり、品ぞろえもいい。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くにファミリーマンションもあり暮らしやすい環境である。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年7月 湊川駅

うさこさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 普通、急行、準急など全ての電車が止まります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 公園、スーパー、商店街、飲食店、病院何でも有ります。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店は多いです。弁当屋、ベーカリーなど様々です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 大きな湊川公園があり、遊具も新しくきれいです。
治安
3 		メリット 近くに区役所や消防署があるので治安はそれほど悪くないと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 商店街で買い物をすると比較的安いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・229文字）

2020年12月 高速神戸駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 この駅は、阪急・阪神・山陽の私鉄３社が乗り入れています。
特長は、三宮まで１３０……

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（残り218文字）

2019年1月 大倉山駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 三宮方面に地下鉄一つで向かうことができ、途中で乗り換えなどがないため、時間の管理が行いやす……

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（残り136文字）

2018年5月 湊川駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 この駅が良いと思えるのは駅の近くにファーストフード店があったり病院があったりしてかなり生活……

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（残り126文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーラルウェイ2の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K 南 27.06
2025年3月 6階 6DK 東 115
2025年1月 3階 1K 南 27.06
2024年12月 2階 1K 南 27.06
2024年7月 3階 1K 南 27.06

…残り53件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■神戸市中央区楠町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■神戸市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■高速神戸駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 27～28.39㎡｜27.21㎡ 59,812円｜7,269円/坪
3階～3階 27～28.39㎡｜27.55㎡ 59,708円｜7,168円/坪
4階～4階 27～28.39㎡｜27.26㎡ 60,300円｜7,313円/坪
5階～5階 27～28.39㎡｜27.43㎡ 60,142円｜7,252円/坪
6階～6階 115～115㎡｜115㎡ 200,000円｜5,749円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27～28.39㎡｜27.38㎡ 59,940円｜7,239円/坪
東向き 115～115㎡｜115㎡ 200,000円｜5,749円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 57 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

コーラルウェイ2と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    J-cube KOBE

    J-cube KOBEの外観
    住所 兵庫県神戸市中央区楠町6丁目3番10号
    交通 神戸市営地下鉄山手線 大倉山駅 徒歩4分
    築年数 2015年2月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1529
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾン神戸(旧J-cubeKOBE(ジェイキューブコウベ)) シャーメゾン神戸(旧J-cubeKOBE(ジェイキューブコウベ)) 6.2万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 24.6m² 1K 6階 西
    シャーメゾン神戸(旧J-cubeKOBE(ジェイキューブコウベ)) シャーメゾン神戸(旧J-cubeKOBE(ジェイキューブコウベ)) 6.7万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 24.6m² 1K 7階 西
    シャーメゾン神戸(旧J-cubeKOBE(ジェイキューブコウベ)) シャーメゾン神戸(旧J-cubeKOBE(ジェイキューブコウベ)) 6.7万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 24.6m² 1K 3階 西
    シャーメゾン神戸(旧J-cubeKOBE(ジェイキューブコウベ)) シャーメゾン神戸(旧J-cubeKOBE(ジェイキューブコウベ)) 6.7万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 24.6m² 1K 4階 西
  • 賃貸

    シャーメゾン神戸

    シャーメゾン神戸の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区楠町6丁目3番10号
    交通 神戸市営地下鉄山手線 大倉山駅 徒歩4分
    築年数 2015年2月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャーメゾン神戸 304 シャーメゾン神戸 304 6万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 24.6m² 1K 3階 西
    シャーメゾン神戸 シャーメゾン神戸 6.2万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 24.6m² ワンルーム 3階 南西
    シャーメゾン神戸(旧J-cubeKOBE(ジェイキューブコウベ)) シャーメゾン神戸(旧J-cubeKOBE(ジェイキューブコウベ)) 6.2万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 24.6m² 1K 6階 西
    シャーメゾン　神戸 406 シャーメゾン　神戸 406 6.4万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 24.6m² 1K 4階 西
    シャーメゾン　神戸 706 シャーメゾン　神戸 706 6.4万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 24.6m² 1K 7階 西
    シャーメゾン神戸 406 シャーメゾン神戸 406 6.5万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 24.6m² 1K 2階 西
    シャーメゾン神戸 706 シャーメゾン神戸 706 6.5万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 24.6m² ワンルーム 7階 西
    シャーメゾン神戸 シャーメゾン神戸 6.7万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 24.6m² 1K 7階 西
    シャーメゾン　神戸 406 シャーメゾン　神戸 406 6.7万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 24.6m² 1K 4階 西
    シャーメゾン神戸(旧J-cubeKOBE(ジェイキューブコウベ)) シャーメゾン神戸(旧J-cubeKOBE(ジェイキューブコウベ)) 6.7万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 24.6m² 1K 3階 西
    シャーメゾン神戸 シャーメゾン神戸 6.7万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 24.6m² ワンルーム 5階 東
    シャーメゾン神戸 706 シャーメゾン神戸 706 6.8万円
    (10,000円)    		 無 1ヶ月 24.6m² ワンルーム 7階 西
  • 賃貸

    ドエル大倉山

    ドエル大倉山の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区楠町6丁目3番16号
    交通 神戸市営地下鉄山手線 大倉山駅 徒歩6分
    築年数 2004年11月
    階建て 地上10階建
    総戸数 50戸
    口コミ数 30
    アクセス数 759
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ドエル大倉山 406 ドエル大倉山 406 5.6万円
    (5,100円)    		 無 無 25m² 1K 4階 南
    ドエル大倉山 903 ドエル大倉山 903 5.7万円
    (5,100円)    		 無 無 25m² 1K 9階 北
    ドエル大倉山 807 ドエル大倉山 807 5.7万円
    (5,100円)    		 無 無 25m² 1K 8階 東
  • 賃貸

    楠六住宅

    楠六住宅の外観
    住所 兵庫県神戸市中央区楠町6丁目1番20号
    交通 神戸市営地下鉄山手線 大倉山駅 徒歩3分
    築年数 1966年12月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 9
    アクセス数 741
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    楠六住宅 楠六住宅 6.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 34.7m² 1K 4階 東
  • 賃貸

    セントマルク神戸

    住所 兵庫県神戸市中央区楠町5丁目
    交通 神戸市営地下鉄山手線 大倉山駅 徒歩4分
    築年数 2004年6月
    階建て 地上6階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 15
    アクセス数 541

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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