シャルムMITIの外観
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シャルムMITIの外観
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シャルムMITIの外観
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シャルムMITIの外観：外観です
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シャルムMITIの外観：外観もきれいです
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シャルムMITIのエントランス
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シャルムMITIのエントランス：毎日通るエントランスはこのようになっています
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シャルムMITIのその他
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シャルムMITIのその他
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シャルムMITIのその他
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シャルムMITIのその他
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シャルムMITIのその他
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シャルムMITIのその他
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シャルムMITIのその他
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シャルムMITIのその他
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シャルムMITIのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 52件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 51,538円 |
| 平均坪単価 | ＠5,290円 |
| 平均m²単価 | ＠1,600円 |
| 上位専有面積 | 19.21m²：19件 38.52m²：17件 38.07m²：5件 |
| 上位間取り | 2DK：22件 1K：17件 1DK：13件 |
シャルムMITIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。神戸市営地下鉄山手線／大倉山駅 徒歩6分
JR東海道本線／神戸駅 徒歩7分
神戸高速東西線／西元町駅 徒歩8分
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利用可能路線
『大倉山駅』 神戸市営地下鉄山手線
『神戸駅』 JR東海道本線 JR山陽本線 神戸市営地下鉄海岸線
『西元町駅』 神戸高速東西線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区下山手通8丁目19-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1996年11月
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総戸数
11戸
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小学校区域
神戸市立山の手小学校
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中学校区域
神戸市立神戸生田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
シャルムMITIの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
シャルムMITIの口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】構内が広く、快速が止まります。バスターミナルやタクシー乗り場もあり、地下鉄の乗り換えも便利です。利便性の良さと観光地で、住みやすく人気があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】駅前には商業施設のプリコ神戸やモザイク、スーパーなどがあり、買い物に困りません。街灯は夜でも明るいです。犯罪も少なめです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】様々な種類のお店があり、おしゃれな外観や内装で食事を楽しめます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】ハーバーランド公園や東川崎公園などがあり、ハーバーランドにアンパンマンミュージアムがあります。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 神戸駅
あやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速、快速、普通と全部止まるので近場に行く時は時間を気にせず来た電車に乗ると時間内に着くし、間に合わなくても次の電車が比較的早く来る。仮にJRに大幅な遅れが出てしまっても阪急の駅まで地下を歩いて行けるので夏や冬でも気候に関係なく移動できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でパン屋さんや薬局、スタバ、ユニクロ等が入っており、逆側にはスーパーもある。 クリニックが集まっているところもあり、仕事終わりに病院寄りたいときに行きやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にマクドナルドやミスド、タリーズ等の気軽に食べれるところから、牛丼などがっつり食べれるところもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子どもを連れてumieまで行くと遊ぶところがたくさんある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺の昼の治安は割といいと思う。駅の南側はきれい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便がとても良く、歩いて行ける距離で何でも揃うので便利。 |
2024年2月 神戸駅
Yukiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速停車駅なので大阪、京都へ行くのが早い 新神戸までも近いので新幹線も利用しやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ない施設はないくらいなんでも揃っている 特に病院の充実度はすごい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べてたいものはなんでもある、特にファーストフード店 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | とにかく生活環境は便利で、歳をとっても安心して暮らせそう |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察が頻繁に見回りにきているようで安心できる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 便利なのに家賃が安く、業務スーパーとかもあるのでかなりいいと思う |
2022年5月 神戸駅
コロさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 在来線は新快速を含め全てが停車するし、一部の特急も停車する。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに大型商業施設のumieがあり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多数出店しているモザイクがあり、ほとんどのジャンルは揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から海へのアプローチは地下街を通り広い歩道が整備されている |
| 治安 |
3 |
メリット | 繁華街と呼べるようなところはなく、治安は悪くはない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 三宮より住宅価格は安い上、賃料の差がそれほどないため、利回りが高い |
2022年1月 神戸駅
【メリット】 ホームが広くて綺麗。改札出てすぐに商業施設があり、食べ物や服が買える。他の沿線への乗り換え……
シャルムMITIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 3階 | 2DK | 東 | 38.52 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 2DK | 東 | 38.52 | |||||||
| 2025年5月 | 1階 | 2DK | 東 | 38.07 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 2DK | 東 | 38.07 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 2DK | 南東 | 38.07 | |||||||
…残り47件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区下山手通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
