エスポワール春日野道２の外観
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エスポワール春日野道２の外観
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エスポワール春日野道２のエントランス
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エスポワール春日野道２のエントランス
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エスポワール春日野道２のその他
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エスポワール春日野道２のその他
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エスポワール春日野道２のその他
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エスポワール春日野道２のその他
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エスポワール春日野道２のその他
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エスポワール春日野道２のその他
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エスポワール春日野道２のその他
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エスポワール春日野道２のその他
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エスポワール春日野道２のその他
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エスポワール春日野道２のその他
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エスポワール春日野道２のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 89件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 62,480円 |
| 平均坪単価 | ＠8,278円 |
| 平均m²単価 | ＠2,504円 |
| 上位専有面積 | 25m²：74件 24.6m²：11件 24.5m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：83件 ワンルーム：6件 |
エスポワール春日野道２の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急神戸本線／春日野道駅 徒歩4分
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利用可能路線
『春日野道駅』 阪急神戸本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市中央区神若通1丁目1-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2006年4月
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総戸数
34戸
- 管理方式
日勤
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小学校区域
神戸市立春日野小学校
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中学校区域
神戸市立葺合中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
エスポワール春日野道２の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エスポワール春日野道２の口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
阪急までは3分阪神までは８分と２路線使えるので便利。 どちらも三宮まで１駅。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
三宮まで歩いていける。 業務スーパーが近くにある。 線路は近いが音は気にならないレベル。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
外観はきれいでオートロックや宅配ボックスもある。 広い駐輪場あり。 エレベーターは１幾のみ。 廊下やエントランスはマメに掃除されていてきれい。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
天井が高い。 壁は白く清潔感あり。 南向きで日当たりはいい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
スーパーは近くに何件かあり便利。 コンビニもたくさんある。 少しあるけば大きな商業施設がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くに市がやっている洋服の無料リサイクルがあり何度か引き取ってもらった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年3月 春日野道駅
のんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 神戸三宮の一つ手前の駅な為、普通しか停車しませんが、阪神の駅も近くにあり非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 住宅地なので、おしゃれなアパレルや雑貨屋は無いが、スーパーやドラッグストアなども多数あり、生活にはとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 商店街も二つあり、飲食店も多い。 駅周りも居酒屋なども多く楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大小合わせて、公演も多くあり子供が遊ぶ所も多く、 都会ですが、子育てには良いなと感じます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 以前と比べると、整備が進み綺麗な建物や明るさも増したので、怪しい人も減りました。 警察署も交番もあり安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はとてもリーズナブルな価格の物件が多いです。 徒歩でも三宮に行ける距離なので、生活するにはとても便利で快適です。 |
2023年3月 春日野道駅
ぬんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 三宮まで歩いて行けるので、終電を意識しないで過ごせます。(元町も歩けます) 少し遠く感じる方でも平地なので、自転車でかなり広く行動できます。 阪急春日野道と阪神春日野道は歩いて移動でき、間にすめば、実質2路線利用できます. 三宮にすぐに出られるため、神戸空港、伊丹空港、関西空港へのアクセスも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 安くて活気のある商店街や業務用スーパーがあり、日頃の買い物には苦労しません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大型店舗はありませんが、個人経営のお店のクオリティが高く、居酒屋・寿司・中華・お好み焼き・ベーカリー・洋食・カフェ・ケーキ屋・コロッケ屋をはじめ、少し住んだだけでおすすめのお店がごまんとあります。そしていずれもとても安いと思います。 売り切れもおこりますが、あまり並ばないのも推しポイントで、グルメ通の方が三宮勤務後わざわざ来られるのを見ました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や学校・公園の数も多く、自学習スペースのある公共施設があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | あまりきれいな駅ではありませんが、昔ながらの下町らしい穏やかな街で、住んでいても楽しいです。 深夜にコンビニに行くことも何度もありましたが、暗さを除けば問題ありません |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 三宮も一般的にコスパがいい街ですが、より安く、または静かに過ごしたい人には春日野道駅はおすすめです。 また三宮に通う場合も、切り分けができるという意味でポイントが高く、タクシーでも1メーターで帰れる場合があります。 |
2023年2月 春日野道駅
neisanさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 混雑することなく、通勤急行が停車する駅で三宮にも近い主要な駅です。改札口までのアクセスが良い点などすぐに駅から出られる手軽さがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 病院施設のほか、書店などのお店がありますし、ちょっと行けば三宮に行けるので歩いてでも三宮に行ける場所です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店については喫茶店のほか、大衆食堂みたいなお店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 新鉱病院など大きな病院がありますし、公園施設もありますので割と子育て環境は良いと思えます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 朝であれば人通りについてはサラリーマンなどが多いので治安は悪くないです。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさについては家賃などは安い部類にあり、本当に安い場所でスト10万を下回ります。 |
2021年11月 春日野道駅
【メリット】 改札口が出て右側を曲がったら商店街があります。ファミリーマートやコープスーパーがあります。……
エスポワール春日野道２の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9階 | ワンルーム | 南 | 25 | |||||||
| 2025年3月 | 8階 | 1K | 南 | 25 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南 | 25 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | 南 | 25 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 南 | 25 | |||||||
…残り84件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■神戸市中央区神若通の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■春日野道駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23.78～25㎡｜24.84㎡ | 60,488円｜8,050円/坪 |
| 3階～4階 | 24.6～25㎡｜24.93㎡ | 60,810円｜8,062円/坪 |
| 5階～6階 | 21.73～25㎡｜24.84㎡ | 60,895円｜8,106円/坪 |
| 7階～8階 | 24.5～25㎡｜24.94㎡ | 62,975円｜8,347円/坪 |
| 9階～9階 | 24.15～25㎡｜24.86㎡ | 68,680円｜9,134円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.73～25㎡｜24.84㎡ | 63,045円｜8,390円/坪 |
| 東向き | 25～25㎡｜25㎡ | 62,000円｜8,198円/坪 |
| 西向き | 25～25㎡｜25㎡ | 60,292円｜7,973円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
